Nieruchomość gruntowa z potencjałem. Z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową w Cypriance, gm. Fabianki.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją o warunkach zabudowy trzech budynków mieszkalnych. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To miejsce stwarza doskonałe warunki do powstania zrównoważonej zabudowy jednorodzinnej z energooszczędnymi rozwiązaniami i komfortem życia blisko natury i miasta. Lokalizacja: Cyprianka, gm. Fabianki, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3615 m2 podzielona na trzy działki o wielkości: 1090 m2
1260 m2 1265 m2 Kształt: wielokąt. Dojazd do posesji z drogi publicznej, gminnej (asfaltowej). Teren nieogrodzony. Infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu: wodociąg gminny oraz linia energetyczna w drodze. Grunty klasy: RV, RVI. Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Cena: 200 000 zł. Dodatkowe informacje:
Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy trzech budynków mieszkalnych, jednorodzinnych. Parametry jednego budynku:
Powierzchnia zabudowy do 200 m2 Szerokość elewacji frontowej od 10 m do 14 m Wysokość górnej elewacji frontowej od 3 m do 5 m Wysokość kalenicy do 8,5 m Dach wielospadowy o nachyleniu połaci do 45 ° Układ kalenicy w stosunku do frontu terenu prostopadły. Nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od zewnętrznej krawędzi drogi gminnej. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30%
Atuty lokalizacji: Położenie nad Wisłą i malownicze tereny –zapewniają dostęp do nadwiślańskich krajobrazów i terenów rekreacyjnych. Znakomita dostępność transportowa. Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są drogi krajowe nr 557 (Włocławek–Lipno) oraz nr 562 (Szpetal Górny–Dobrzyń n. Wisłą–Płock), co ułatwia komunikację. Atrakcje wodne: jezioro z plażą i pomostem – w pobliżu znajduje się Jezioro Chełmickie z infrastrukturą do wypoczynku i rekreacji (plaża, pomost, boisko, miejsce na imprezy letnie). Potencjał odnawialny: duże nasłonecznienie-bardzo korzystne OZE Rosnąca tendencja do osiedlania sięmieszkańców Włocławka i innych miast na pobliskich terenach przyrodniczo atrakcyjnych, zwiększa walory społeczno-kulturowe i gospodarcze otoczenia działki. Wiele tras rowerowych w okolicy, zarówno łatwych (np. nad Wisłą czy dojazdy do Włocławka), jak i średniozaawansowanych, idealnych na aktywny wypoczynek. Lokalizacjaprzypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwiezabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny leśne. W otoczeniu powstają nowe domy, co świadczy o atrakcyjności tego terenu. Bliskość miastaWłocławek(10 km), oraz miejscowości Fabianki (5 km), zapewnia wygodne połączenie z większą infrastrukturą miejską. Łatwy dostęp do szkół, parków i placów zabaw, sklepów, placówek kulturowych, przychodni, aptek oraz innych punktów użyteczności publicznej. Jest to gwarancjąbezpiecznych i komfortowych warunków do życia zarówno dla rodzin z dziećmi i osób w wieku dojrzałym.
Atuty nieruchomości:
Uzyskane warunki zabudowy, umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji, co skróci czas realizacji wymarzonego projektu.
Na działce rosną drzewa oraz krzewy- teren wyjątkowo urokliwy.
Miejsce rozwoju budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego o średniej intensywności zabudowy.
Nieruchomość gruntowa nasłoneczniona i czysta ekologicznie.
Możliwość skorzystania z lokalnych programów wsparcia i dofinansowania.
Perspektywiczna nieruchomość gruntowa– doskonała baza pod inwestycję.
Dla kogo?
Dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury lokalnej.
Dla pasjonatów natury, którzy cenią kontakt z przyrodą i pragną korzystać z jej dobrodziejstw.
To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną, zwierzętami oraz do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości lub/oraz budowę domu, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności. Jak z komunikacją?
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. Przykładowe odległości: Market 650 m. Restauracja 800 m. Apteka 1 km. Jezioro Chełmickie 2.5 km. Szkoła Podstawowa 2.7 km. CPN 3.4 km. Kościół 3.6 km. Miejscowość oddalona od: Fabianek 5 km., Włocławka 10 km., Lipna 12 km., Ciechocinka 35 km., Płocka 55 km.
Cyprianka to spokojna, zielona wieś położona blisko Włocławka, która łączy uroki życia na wsi z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dynamiczny rozwój okolicznych terenów oraz nowe inwestycje zwiększają atrakcyjność Cyprianki jako miejsca do osiedlenia się i budowy własnego domu.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
