Aktualności

#Zrozumiećswójdom - komfort, prywatność i dom, który naprawdę służy nam
Dlaczego czasami wybieramy długą kąpiel, by odpocząć od problemów
Co oznacza prawdziwy komfort w naszych wnętrzach, a co wygoda
I gdzie dziś mamy jeszcze prawdziwą prywatność
W podcaście „Zrozumieć swój dom” Marta Niedźwiecka i Joanna Jurga analizują, czego potrzebujemy, by poczuć się dobrze we własnych czterech ścianach.
Czy warto kierować się „ładnym dla innych”, czy lepiej postawić na „dobre dla nas”? - zajrzyj do odcinka i odkryj odpowiedzi na te i inne pytania
Posłuchaj na YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=iTT_ErdRt_4
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #dom #komfort #wanna #prysznic #prywatność #odpoczynek #podcast #wnętrza

19 listopada – Światowy Dzień Przedsiębiorczości Kobiet
Dziś obchodzimy wyjątkowy dzień, który poświęcony jest kobietom, które wyznaczają nowe standardy i inspirują nas do działania!
Kobieca przedsiębiorczość to temat, który jest coraz bardziej aktualny. Raport „Global Gender Gap 2021” wskazuje, że dążenie do osiągnięcia parytetu i równowagi w biznesie to proces, który potrwa jeszcze ponad 135 lat. A jednak, mimo tych mało optymistycznych prognoz, przebojowe liderki odnoszą sukcesy w wielu branżach, nie tylko pełniąc funkcje zarządcze i menadżerskie – nawet w tych sektorach, które stereotypowo kojarzone są przede wszystkim z mężczyznami.
Według najnowszych badań, 62% badanych uważa, że kobiety stają się coraz pewniejsze siebie w biznesie. Ten sam procent badanych uważa, że kobiety na najwyższych stanowiskach pozytywnie wpływają na innowacyjność i konkurencyjność firm Z kolei 60% badanych dostrzega rolę kobiet, jako mentorek, które dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem.
Dlaczego warto mówić o kobiecej przedsiębiorczości, nie tylko z okazji dzisiejszego święta? Bo kobiety zmieniają świat biznesu – wprowadzają świeże spojrzenie, innowacje, a przede wszystkim siłę i odwagę. A to dopiero początek! Kobiety odnoszą spektakularne sukcesy w branżach, które jeszcze do niedawna były uważane za zdominowane przez mężczyzn – takich jak budownictwo, nieruchomości czy energetyka
W tym wyjątkowym dniu Twoje Metry Biuro Nieruchomości zaprasza Was do rozmowy! Dajcie znać
Kto z Was prowadzi własny biznes lub marzy o tym?
A może znacie kobiety, które są dla Was inspiracją w tej dziedzinie?
Oznaczcie je w komentarzach i napiszcie, co sprawia, że są tak wyjątkowe?
#ŚwiatowyDzieńPrzedsiębiorczościKobiet #KobiecaPrzedsiębiorczość #WomenInBusiness #WomenEmpowerment #Networking #Mentorship #Inspiration #DzieńKobietWBiznesie #TwojeMetryBiuroNieruchomości #SkutecznyPośrednikWloclawek

Długo wyczekiwany moment …pełnia szczęścia i emocji

Po miesiącach planów, oczekiwań i wzruszeń klucz do nowego życia trafił w ręce tych cudownych ludzi #przekazaniedomu

#SpołecznoscTwojeMetry Trzy pokolenia w jednym miejscu, ważna chwila dla wszystkich…

#NowyDom To miejsce, na które tak długo czekali, teraz stanie się świadkiem śmiechu, rozmów przy stole i wspomnień, które będą trwały przez lata…

Obu stronom transakcji życzymy, aby te nowe miejsca zamieszkania dawały Wam wygodę, spokój i poczucie bezpieczeństwa na co dzień. Aby były miejscem pełnym miłości, harmonii oraz niezapomnianych wspomnień! Życzymy szczęścia, by wypełniło każdy zakamarek nowych domów 

#zmiloscidoludzi My -dziękujemy Wam za zaufanie. Każda transakcja to dla nas to znacznie więcej niż praca – to fragment historii, którą mamy zaszczyt współtworzyć. Wasze marzenia o nowym domu, rozdziały życia, które zamykacie i te, które dopiero się zaczynają – stają się częścią naszej misji.

Za każdym kluczem przekazanym do nowych drzwi stoi unikalna opowieść, pełna emocji, planów i nadziei. Dziękujemy, że wybraliście nas, by być przewodnikami na tej drodze. To nie tylko biznes – to partnerstwo oparte na zaufaniu, które buduje coś więcej niż mury i dachy 

Każda zakończona transakcja jest dla nas przypomnieniem, jak wyjątkowi są ludzie, których spotykamy 

Jesteśmy wdzięczni, że możemy być częścią Waszego życia – choćby na chwilę, która jednak pozostaje z nami na długo. Dziękujemy, że w tej podróży wybraliście nas #twojemetrybiuronieruchomosci 

#pasmopelnesukcesow #marzeniasiespelnia #skutecznyposrednik #biuronieruchomosciwloclawek #sprzedane #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
NSA dla przedsiębiorców
Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) rozstrzygnął spór o wysokość podatku od nieruchomości (PON) na korzyść właścicieli mieszkań na wynajem. Mieszkania przeznaczone do najmu na potrzeby mieszkaniowe będą opodatkowane niższą, "mieszkaniową" stawką (1,15 zł/m²) zamiast wyższej, gospodarczej (33,10 zł/m²). To oznacza nawet 29-krotnie niższy podatek!
Dymisja wiceministra Jacka Tomczaka
Wiceminister rozwoju i technologii, Jacek Tomczak, złożył dymisję po ujawnieniu informacji o jego powiązaniach z deweloperami. Wywołało to reakcję posłanki Aleksandry Leo z Polski 2050, która podkreśliła, że program Kredyt 0% bardziej wspiera deweloperów niż osoby poszukujące mieszkań. Zamiast dopłat, Polska 2050 postuluje wsparcie budownictwa społecznego.
Rekordowa transakcja w Polsce
Warszawski apartament w wieżowcu Złota 44 został sprzedany, prawdopodobnie bijąc rekord cenowy. Choć szczegóły ceny są niepotwierdzone, według wcześniejszych informacji cena mogła wynieść nawet 9 mln euro, czyli ponad 38 mln zł!
Nowe trendy deweloperów – coworking i sale kinowe
Deweloperzy idą z duchem czasu i oferują pomieszczenia wspólne, jak sale coworkingowe, pokoje gier, sale kinowe czy do jogi. To nowy sposób na zwiększenie atrakcyjności inwestycji przy mniejszych mieszkaniach. Deweloperzy zauważyli, że takie przestrzenie sprzyjają szybszej sprzedaży i pozwalają uzyskać wyższą cenę za lokale.
Źródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-29-pazdziernika
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek
#Nieruchomości #NSA #Podatki #Wynajem #MieszkanieNaWynajem #Dymisja #KredytZeroProcent #RekordowaSprzedaż #Deweloperzy #TrendyNieruchomości #Inwestycje #Coworking #RynekMieszkaniowy #PolskaNieruchomości #Budownictwo #CiekawostkiNieruchomości #Finanse #PolskaGospodarka #Złota44

Z cyklu #wartowiedzieć
Dlaczego warto wybrać wykładziny?
Chłodniejsze miesiące to idealny czas, by zadbać o przytulność i komfort w domu. Wykładziny to nie tylko estetyczne wykończenie, ale również doskonałe rozwiązanie na jesień i zimę!
Sprawdź, dlaczego warto:
Komfort i przytulność – miękka wykładzina sprawia, że wnętrze staje się ciepłe i przyjemne, a chodzenie boso to prawdziwa przyjemność. Idealna do sypialni, salonu czy pokoju dziecięcego.
Izolacja termiczna – wykładziny pomagają utrzymać ciepło w pomieszczeniu, co jest szczególnie ważne w chłodne dni. Dzięki nim podłoga nie będzie zimna!
Izolacja akustyczna – pochłaniają dźwięki i redukują echo, zapewniając ciszę i spokój, co w długie, zimowe wieczory jest bezcenne.
Bezpieczeństwo – antypoślizgowe wykładziny doskonale sprawdzą się w domu, gdzie przebywają dzieci. Mniej upadków, więcej radości!
Szeroki wybór wzorów i kolorów – nadaj wnętrzu unikalny charakter, wybierając wykładzinę, która ożywi Twój dom, gdy za oknem panuje szaruga.
Ochrona podłogi – wykładziny zabezpieczają podłogi przed zużyciem i uszkodzeniami, przedłużając ich trwałość.
Czas na ciepło i wygodę w Twoim domu! Wybierz wykładziny i przygotuj się na przytulne jesienne i zimowe wieczory.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.obi.pl/.../zalety-i-wady-wykladziny-dywanowej
https://boden.pl/wykladzina-dywanowa-w-domu-zalety-i-wady/
#twojemetrybiuronieruchomości #włocławekbiuronieruchomości #naszerozwiązania #ciekaweartykuły #wykładziny #komfortwnętrza #jesień #zima #przytulność #dekoracjawnętrz #domoweciepło #izolacja

11 listopada to wyjątkowy dzień, w którym wspólnie oddajemy hołd naszej historii, bohaterom narodowym i odzyskanej wolności
To czas, by z dumą wspominać tych, którzy poświęcili wszystko, abyśmy mogli żyć w wolnej Polsce.
Niech pamięć o ich odwadze i determinacji prowadzi nas ku przyszłości, w której wartości takie jak pokój i jedność będą fundamentem naszego społeczeństwa.
,,Odrzućmy wszystko co nas dzieli i bierzmy wszystko co nas łączy w pracy i w walce o wolność i niepodległość Polski” -Władysław Anders
Świętujmy z dumą – za naszą przeszłość i lepsze jutro!
#ŚwiętoNiepodległości #Polska #11listopada2024 #Pamiętamy

Kolejna nieruchomość zniknęła z naszego portfolio... a dokładniej została sprzedana!
Weekend dopiero się zaczyna, a my mamy mnóstwo powodów do świętowania
Ktoś właśnie znalazł swoje wymarzone miejsce na ziemi, a my z przyjemnością odhaczamy kolejną udaną transakcję
Z tej okazji kawa smakuje lepiej, a ciastka w biurze znikają w zastraszającym tempie
Czy ktoś jeszcze chce dołączyć do tej fali radości i znaleźć swoje wymarzone M?
Jeśli Ty też marzysz o własnych czterech kątach #twojemetry daj nam znać, mamy jeszcze kilka prawdziwych perełek w zanadrzu
Kto wie, może następny post będzie właśnie o Twoim nowym domu?
Miłego weekendu!
#pasmopelnesukcesow #skutecznyposrednikwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek #aktnotarialny #sprzedane #twojemetrybiuronieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Sprzedaż deweloperów spadła o 28% r/r!
W III kwartale 2024 roku najwięksi polscy deweloperzy sprzedali o 28,1% mniej lokali w porównaniu do tego samego okresu w roku ubiegłym. Wiele firm, takich jak Robyg czy Atal, odnotowało spadek sprzedaży nawet o ponad 50%!
Tylko trzech deweloperów – Dom Development, Murapol i Develia – wyróżniło się w sprzedaży od stycznia do września. Natomiast Lokum Deweloper zaskoczył wszystkich, sprzedając jedynie 7 lokali w III kwartale, co daje dramatyczny spadek o 96,4%!
Prezent dla deweloperów od rządu?
Rząd planuje złagodzenie obostrzeń dla deweloperów, znosząc obowiązek budowy miejsc parkingowych przy inwestycjach mieszkaniowych. Może to prowadzić do niższych cen mieszkań!
Szał na hiszpańskie nieruchomości!
W pierwszej połowie 2024 roku Polacy kupili o 9% więcej mieszkań w Hiszpanii w porównaniu do roku poprzedniego. W drugim kwartale wzrost ten wyniósł nawet 13%! Hiszpania przyciąga Polaków nie tylko pięknem, ale także atrakcyjnymi cenami – średnia cena m² wynosi około 2200 euro (około 9450 PLN).
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-15-pazdziernika
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #sprzedaż #deweloperzy #nieruchomości #ryneknieruchomości #mieszkania #hiszpania #inwestycje #twojemetrybiuronieruchomości

Z cyklu #wartowiedzieć
Chcesz mieszkać w miejscu, które naprawdę sprzyja szczęściu?
Aż 75% Polaków, którzy mają bliskie relacje z sąsiadami, lepiej ocenia swoją okolicę! Jak budować sąsiedztwo, które łączy ludzi i sprawia, że czujemy się dobrze w swoim otoczeniu?
Odpowiedzi znajdziesz w raporcie „W dobrym sąsiedztwie” stworzonym przez ThinkCo we współpracy z Otodom.
Ten raport to prawdziwa skarbnica wiedzy!
Dowiesz się:
Jak tworzyć osiedla sprzyjające relacjom i zrównoważonemu rozwojowi
Jak integracja sąsiedzka wpływa na nasze szczęście
Jak inwestycje mogą być otwarte na miasto i technologie, zachowując intymność
Jeśli chcesz żyć w miejscu, które wspiera budowanie więzi i dba o przyszłość, ten raport jest dla Ciebie!
Sprawdź szczegóły w raporcie Otodom:
https://bit.ly/3Bjy1qq
Gorąco zachęcamy
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #WDobrymSąsiedztwie #Otodom #ThinkCo #Sąsiedztwo #ZrównoważonyRozwój #Inkluzywność #SmartLiving #RelacjeSąsiedzkie

Z cyklu #rezerwacja
Z radością informujemy o kolejnej rezerwacji! Tym razem wyjątkowe mieszkanie przy ulicy Celulozowej we Włocławku znalazło swojego nowego właściciela Dla dotychczasowego, to miejsce było nie tylko pierwszym M, ale i świadkiem wielu ważnych chwil oraz niezapomnianych wspomnień Teraz czas na nowy rozdział – to mieszkanie stanie się początkiem fascynującej podróży w dorosłość dla nowego właściciela.
W Twoje Metry zawsze cieszymy się, widząc, jak nieruchomości stają się częścią kolejnych pięknych historii
#zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #nowyrozdział #pasmopelnesukcesow #skutecznyposrednik #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Tradycyjne modele mieszkań już nie odpowiadają na potrzeby współczesnego społeczeństwa. W najnowszym artykule Agnieszka Labus z Lab60+ pisze o innowacyjnych rozwiązaniach, takich jak domy wielopokoleniowe, cohousing czy osiedla senioralne, które mogą stać się przyszłością mieszkalnictwa.
Poznaj inspirujące przykłady z Berlina, Sztokholmu i Darmstadt oraz dowiedz się, jak tworzyć przestrzenie dopasowane do różnych stylów życia.
Czas na zmianę perspektywy!
Sprawdź szczegóły w artykule Otodom:
https://bit.ly/3UmkO72
Gorąco zachęcamy
#NoweModeleZamieszkania #Cohousing #DomyWielopokoleniowe #Lab60 #PrzyszłośćMieszkalnictwa #OsiedlaSenioralne #ArchitekturaSpołeczna #twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Co z podatkiem od pustostanów
#Lewica proponuje wprowadzenie podatku od pustostanów jako sposób na pozyskanie środków na budowę tanich mieszkań komunalnych przez samorządy. Podatek miałby być lokalny i zależałby od decyzji gmin. Właściciele pustostanów mieliby wybór: zapłacić podatek lub udostępnić mieszkanie na wynajem, co ma zachęcić do bardziej efektywnego wykorzystania zasobów mieszkaniowych. #AnnaMariaŻukowska zapowiedziała złożenie projektu ustawy w Sejmie w tej sprawie.
Europejskie banki są narażone na kryzys rynku nieruchomości ze względu na niewystarczające zabezpieczenia przed stratami kredytowymi. Właściciele nieruchomości mierzą się z wyższymi kosztami pożyczek i spadającymi cenami, co zwiększa ryzyko niespłacalności kredytów hipotecznych. Największe ryzyko dotyczy banków z dużą ekspozycją na nieruchomości komercyjne. Banki w strefie euro mogą zawyżać wartość nieruchomości komercyjnych, ukrywając w ten sposób rzeczywiste pogorszenie sytuacji kredytowej. #InspektorzyEuropejskiegoBankuCentralnego zauważyli, że niektóre banki nie dokonują korekt odzwierciedlających spowolnienie na rynku, uwzględniając wyceny z przeszłości.
Według raportu #GlobalRealEstateBubbleIndex2024 ryzyko pęknięcia bańki na rynku nieruchomości w Warszawie jest bardzo niskie. Prognozy sugerują, że dynamika wzrostu cen w Warszawie może zwolnić w nadchodzących kwartałach, choć miasto nadal pozostanie atrakcyjne dla inwestorów i kupujących. Raport wskazuje, że od 2012 do 2022 roku realne ceny domów w Warszawie wzrosły o niemal 30%, głównie dzięki dobrym perspektywom zatrudnienia, rozbudowie infrastruktury oraz nowoczesnym inwestycjom.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-24-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek
#PodatekOdPustostanów #BudownictwoKomunalne #FunduszDopłat #MieszkaniaNaWynajem #DostępnośćMieszkań #KryzysNieruchomości #BankiNieruchomości #RynekNieruchomości #PodatekLokalny #WarszawaNieruchomości #BańkaNieruchomości #InwestycjeMieszkaniowe #NieruchomościKomercyjne #EuropejskiBankCentralny

MAMY TO!
Z ogromną radością informujemy, że piękne mieszkanie przy ulicy Kaliskiej, we Włocławku zostało zarezerwowane!
Przyszła właścicielka zakochała się w nim od pierwszego wejrzenia i podjęła decyzję natychmiast!
To miejsce ma wyjątkowy klimat – już niedługo stanie się prawdziwym domem pełnym nowych wspomnień i radości.
Cieszymy się, że mogliśmy być częścią tej pięknej podróży do wymarzonego lokum!
A jeśli i Ty marzysz o swoim wymarzonym M – czekamy na Ciebie w Twoje Metry Biuro Nieruchomości!
#rezerwacja #TwojeMetryBiuroNieruchomosci #zmiloscidoludzi #M3Wloclawek #nowyrozdział #MarzeniaSięSpełnia #pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedziec
Pogadanki o jesieni życia można wyrzucić do kosza - wg danych z raportu "Szczęśliwy Dom", najszczęśliwsi stajemy się po 60-tce 
Optymizm silversów wyróżnia się niemal w większości badanych przez nas obszarów. Wyjątkiem jest mobilność geograficzna, a także - co zrozumiałe ze względu na fazę życia - poziom wiary w możliwości finansowe dotyczące transakcji na rynku nieruchomości.

Sprawdź szczegóły w najnowszym raporcie Otodom:
https://bit.ly/3yNr8Nm
Gorąco zachęcamy

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Deweloperzy za kredytem 0%
Iwona Sroka, członek zarządu Grupy Murapol, wystąpiła jako przedstawicielka „strony społecznej” na posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury, wspierając program „Kredyt 0%”. Podczas obrad wyraziła poparcie dla szybkiego wprowadzenia programu wsparcia kredytobiorców, uzasadniając, że pomoże on w rozwoju branży budowlanej. Jej wystąpienie wywołało duże kontrowersje. Sroka porównała bieżącą sytuację do momentu rozpoczęcia programu “Bezpieczny Kredyt 2%”. Podała przy tym błędne statystyki, twierdząc że BK2% startował w czasach małej podaży, wręcz luki podażowej. W rzeczywistości w czerwcu 2023 roku liczba wszystkich ofert na OLX i Otodom była o 4% wyższa niż rok wcześniej. - Jakiekolwiek obawy związane z wpływem programu na ceny w mojej ocenie są nieuzasadnione - podsumowała.
A środki na niego trafią do powodzian.
Środki z kredytu "Na start" planowane na 2024 r. w kwocie 500 mln zł przeznaczone będą na pomoc mieszkaniową dla powodzian - poinformował wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak w trakcie posiedzenia sejmowej komisji. Środki zostały przesunięte na wsparcie dla powodzian w zakresie budownictwa mieszkaniowego, czyli na odbudowę gmin, budynków komunalnych, remonty, termo i budowę nowych budynków, które mają zaspokoić potrzeby powodzian. Minister zapewnia, że środki na budownictwo społeczne, kredyt "Na start" i budownictwo własnościowe są zabezpieczone w przyszłorocznej rezerwie budżetowej.
Odczujemy skutki powodzi.
Eksperci wskazują, że doświadczenia z powodzi wpłyną na wybory mieszkaniowe Polaków, którzy będą bardziej świadomi ryzyka. Obawy te mogą z czasem ustąpić, zwłaszcza jeśli pojawią się atrakcyjne ceny na takich terenach. W regionach dotkniętych powodzią możliwy jest czasowy spadek cen nieruchomości. Jednak w centrach miast, jak we Wrocławiu, ceny luksusowych nieruchomości nad rzeką mogą pozostać stabilne, co jest efektem zaufania do bezpieczeństwa tych obszarów. Niektóre tereny, zwłaszcza w okolicach gór i miast dotkniętych powodziami, mogą odczuć stagnację w sprzedaży nieruchomości. Niemniej, z biegiem czasu atrakcyjne ceny oraz odbudowa poczucia bezpieczeństwa mogą przyciągnąć klientów.
Również w prawie budowlanym
Minister klimatu i środowiska, Paulina Hennig-Kloska, planuje wprowadzić twarde przepisy zakazujące zabudowy na terenach zalewowych, aby chronić życie i zdrowie ludzi. Obecnie dochodzi do sytuacji, w której Wody Polskie wydają zakazy budowy, ale są one obchodzone przez samorządy, które wydają pozwolenia na budowę. Minister podkreśla, że częstsze zjawiska ekstremalne wymagają zmiany podejścia do zarządzania wodami. Sugeruje powrót do budowy suchych zbiorników retencyjnych, polderów zalewowych oraz naturalnych terenów zalewowych, aby skutecznie przeciwdziałać powodziom. Jej resort już pracuje nad wstępnym materiałem w tym zakresie, aby przygotować propozycje legislacyjne wspierające te zmiany.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-24-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #Developerzy #Kredyt0 #IwonaSroka #GrupaMurapol #KomisjaInfrastruktury #WsparcieKredytobiorców #BranżaBudowlana #BezpiecznyKredyt #ProgramMieszkaniowy #RynekNieruchomości #BudownictwoMieszkaniowe #Powodzianie #OdbudowaGmin #WsparcieMieszkaniowe #MinisterstwoRozwoju #RynekNieruchomościPolska #ZmienionePrawoBudowlane #ZabudowaZalewowa #PolitykaMieszkaniowa #RetencjaWodna #OchronaPrzeciwpowodziowa

To naprawdę cudowny moment, gdy mogę dzielić szczęście z klientami po udanej transakcji. Ta siła i energia napędzają mnie każdego dnia do działania z jeszcze większą pasją. Misją i prawdziwym przywilejem jest spełnienie Waszych marzeń o idealnym domu. Cieszę się, że mogę być uczestnikiem tych wyjątkowych chwil w Waszym życiu.
Dziękuję -Barbara Jetz-Greger & zespół Twoje Metry Biuro Nieruchomości.
#nowyrozdział #biuronieruchomosciwloclawek #skutecznyposrednik #opiniagoogle

Z cyklu #wartowiedzieć
4 proste porady, jak dbać o ekspres do kawy w domu !
Jesień to idealny czas, żeby spędzać poranki w domu z kubkiem gorącej kawy. Ale Twój ekspres potrzebuje trochę uwagi, żeby serwować najlepsze latte przez cały sezon!
Oto 4 sposoby, jak zadbać o swojego domowego bohatera:
Instrukcja? Tak, naprawdę warto! – Wiem, nikt jej nie czyta... ale jeśli chcesz, żeby Twój ekspres nie zakończył kariery po jednym sezonie, rzuć na nią okiem! Może się okazać, że lepiej nie stawiać go przy grzejniku czy okapie .
Jesienne czyszczenie – Jak liście na podwórku, tak i osady w ekspresie potrafią się gromadzić! Regularne mycie po każdym użyciu oraz gruntowne czyszczenie raz w tygodniu sprawią, że kawa będzie zawsze świeża. Nie chcesz chyba pić jesiennej mgły w kawie!
Oszczędzaj ekspres, jak ciepło w domu – Wyłączaj ekspres, kiedy go nie używasz! Jeśli Twoje urządzenie nie ma automatycznego wyłączania, zrób to ręcznie. Niech odpocznie, a Ty zaoszczędzisz nie tylko energię, ale i przedłużysz jego żywotność.
Odkamienianie, bo kamień zostawiamy na jesiennych spacerach – Jesienne dni to idealny moment, by usunąć kamień z ekspresu. Użyj wody z octem i odkamień swojego kawowego kompana – będzie wdzięczny, a Ty poczujesz różnicę w smaku!
Dbaj o ekspres, a on zadba o Twoje jesienne poranki – pełne aromatycznej kawy, koca i dobrego filmu!
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.homebook.pl/.../jak-dbac-o-ekspres-do-kawy...
https://www.wszystkodokawy.pl/.../Jak-dbac-o-ekspres-do.../9
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #JesiennaKawa #DomowaCzarna #EkspresDoKawy #PoranneRytuały #KawaNaJesień #zadbajoekspres

#14października #DzieńEdukacjiNarodowej
Dziś obchodzimy święto tych, którzy posiadają wyjątkowe supermoce –nauczycieli, wychowawców, pedagogów i wszystkich pracowników oświaty
Nauczyciel to osoba, która nie tylko przekazuje wiedzę, ale także potrafi wnieść radość i uśmiech do codzienności. Dzięki ich wytrwałości, pasji i zaangażowaniu możliwy jest rozwój intelektualny i osobisty młodych ludzi.
Warto docenić nauczycieli za to, że:
Zawsze potrafią wyczuć, kiedy ktoś sięga po „ściągę”
Używają magicznych zwrotów, jak: „To na pewno będzie na sprawdzianie!”
Uczą nie tylko zagadnień z przedmiotów szkolnych, ale także, jak radzić sobie w różnych sytuacjach życiowych!
Drodzy Nauczyciele!
Z okazji Waszego święta chcemy Wam serdecznie podziękować za Waszą nieocenioną pracę, cierpliwość i serce, które wkładacie w kształtowanie młodych umysłów, za codzienny trud i zaangażowanie. To dzięki Wam świat staje się mądrzejszy, a marzenia uczniów mogą sięgać gwiazd!
Życzymy Wam niekończącej się inspiracji, satysfakcji z każdej małej i wielkiej lekcji, a także satysfakcji na co dzień. Niech każda chwila będzie pełna radości, a trudniejsze momenty zamieniają się w sukcesy, które będą rozświetlać Waszą drogę!
Dziękujemy za to, że Jesteście prawdziwymi przewodnikami i wsparciem dla młodego pokolenia
#DzieńNauczyciela #TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #SuperMoc #WiedzaIRadość #NauczycielNaMedal #Wdzięczność #NauczycielzPasją #Inspiracja

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Nadchodzą zmiany na rynku najmu
Rynek prywatnych akademików zyskał już na znaczeniu w Europie Zachodniej, a teraz coraz więcej inwestorów zwraca uwagę na Polskę. Głównym czynnikiem atrakcyjności rynku są stabilne zwroty z inwestycji, a rosnąca liczba studentów zagranicznych dodatkowo zwiększa potencjał tego rynku. Prywatne akademiki stają się dla obcokrajowców często pierwszym wyborem, ze względu na barierę językową i ograniczoną dostępność mieszkań. Równocześnie publiczne domy studenckie w Polsce nie cieszą się najlepszą opinią, co dodatkowo zwiększa popyt na prywatne oferty. Mimo że obecnie odsetek PBSA w Polsce jest jednym z najniższych w Europie, wynosząc zaledwie 5%, rynek ten ma ogromny potencjał wzrostu. Czy ta tendencja wpłynie na rynek najmu w ośrodkach akademickich? Będziemy monitorować sytuację
Kryzys demograficzny a nieruchomości.
W pierwszej połowie 2024 roku liczba urodzeń spadła o 8,9% w porównaniu do poprzedniego roku, a całkowita liczba ludności Polski zmniejszyła się o 136 tys., co może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości. Eksperci zauważają, że procesy migracyjne mogą łagodzić skutki demograficzne. Imigranci będą kierować się głównie do większych miast, gdzie presja na rynku najmu może się utrzymać pomimo spadku liczby urodzeń. Z kolei mniejsze rynki mieszkaniowe mogą ulec marginalizacji, stając się tańsze, ale mniej atrakcyjne dla inwestorów. Zmiany w strukturze popytu mogą prowadzić do większego zainteresowania najmem oraz mniejszymi mieszkaniami. Długoterminowo jednak niż demograficzny może zwiększyć zapotrzebowanie na pracowników z zagranicy, co będzie generować dodatkowy popyt na mieszkania, zwłaszcza na rynku najmu. 
Rekordowa średnia kwota kredytów.
W sierpniu 2024 roku banki udzieliły 14,8 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o 10,3 proc. więcej niż rok temu, ale zarazem o 12,3 proc. mniej niż w lipcu 2024. Średnia kwota udzielonego kredytu wyniosła 421,97 tys. zł i była o 9,8 proc. wyższa niż przed rokiem. To historyczny rekord spowodowany rosnącymi cenami nieruchomości i wzrostem zdolności kredytowej Polaków. Biorąc pod uwagę wartość kredytów, sprzedaż wyniosła 6,26 mld zł (+21 proc. r/r i -11,9 proc. m/m). Szczyt wartości sprzedaży hipotek jest na razie za nami. Wywołany był programem BK2%., który na przełomie 2023-2024 odpowiadał za 50-60 proc. wszystkich udzielanych hipotek. Marże kredytów hipotecznych pozostają wysokie i wykazują tendencję wzrostową. We wrześniu 2024 roku średnia marża dla kredytów zmiennoprocentowych osiągnęła 2,3 pp, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu z połową 2022 roku, gdy wynosiła około 1,9 pp. To wskazuje, że choć oprocentowanie może być atrakcyjniejsze na starcie, koszty kredytów hipotecznych pozostają wysokie ze względu na rosnące marże. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek #ryneknajmu#akademikinajem #kryzysdemograficzny#nieruchomości2024 #inwestycjewPolsce#studentynajem #imigracjaiturystyka#kredytyhipoteczne #cenymieszkań#popytnamieszkania #polskanieruchomości#PKB2% #kredyty2024 #marżakredytowa#nieruchomościkomercyjne

Wasze pozytywne słowa zawsze dodają mi skrzydeł, wywołują uśmiech na twarzy i dają poczucie ogromnej satysfakcji. Jestem zaszczycona, tym, iż mogłam pomóc Wam w dokonaniu tak ważnych wyborów życiowych
Dziękuję za docenienie- Monika Krzyżanowska & zespół Twoje Metry Biuro Nieruchomości
#skutecznyagentwloclawek #opiniagoogle #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedzieć
Marzysz o kominku w swoim mieszkaniu w bloku?
To możliwe, ale najpierw musi przejść przez tor przeszkód w postaci przepisów budowlanych i przeciwpożarowych.
Przepisy, przepisy i jeszcze raz przepisy!
Kominek to nie tylko bajeczny design, to też odpowiedzialność!
Zanim zaczniesz planować aranżację wnętrza:
1.Zgoda wspólnoty – najpierw musisz przekonać sąsiadów.
2.Warunki techniczne – wentylacja to podstawa, bo bez niej... no cóż, skończy się to dymem (dosłownie).
3.Projekt budowlany – nie, to nie wystarczy rysunek na serwetce! Musi to zrobić uprawniony architekt, który zadba o każdy szczegół, od bezpieczeństwa po estetykę.
A co z bezpieczeństwem?
Kominki są piękne, ale ogień to żywioł, więc:
1.Materiały ognioodporne – nie myśl nawet o używaniu starych cegieł z garażu wujka! Musisz mieć pewność, że wszystko spełnia najwyższe normy.
2.Czujniki dymu – tak, to te urządzenia, które uruchamiają się wtedy, kiedy najmniej tego chcesz. Ale w przypadku kominka, lepiej, żeby działały bez zarzutu!
A co wybrać?
Teraz zaczyna się zabawa – bo wybór odpowiedniego kominka to klucz do sukcesu:
•Elektryczny – idealny dla leniwych (tak, podłączasz do kontaktu i już), ale niestety brak prawdziwego płomienia…
•Gazowy – efekt ognia prawdziwego, ale bez węgla pod paznokciami. Problem? Musisz mieć instalację gazową.
•Bio-kominek – ekologiczny i łatwy w instalacji, ale nie myśl, że ogrzejesz nim całe mieszkanie.
Dlaczego warto?
Poza estetyką i klimatem wieczorów przy ogniu, kominek w bloku to:
•Luksus na wyciągnięcie ręki – bo kto nie chce mieć czegoś, co wszyscy uznają za nieosiągalne?
Pamiętaj:
Zanim kupisz, zainstalujesz, a potem cieszysz się ciepłem, musisz przebić się przez całą papierologię i normy prawne.
Ale hej, nie ma nic bardziej satysfakcjonującego niż wieczór przy kominku, prawda
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/.../kominek-w-bloku-jest-na-to.../
https://just-home.com.pl/kominek-w-bloku-a-przepisy-co.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #Kominek #CiepłoDomowegoOgniska #KominekWBloku #LuksusNaWłasnychZasadach

Partnerstwo Profesjonalizm Pasja
Jak wygląda to w ,,Twoich Metrach”? Z naszej perspektywy to pierwsze minuty spotkania stanowią o podjęciu ewentualnej współpracy. Jeśli mamy z Klientami poczucie wzajemnego zrozumienia, otwartości i szczerości, chętnie obieramy z nimi wspólny cel…
Partnerstwo
Stawiamy na budowanie partnerskich relacji, doradztwo na każdym etapie procesu oraz budowanie zaufania na lata. Pracujemy z ludźmi i dla ludzi, dlatego każdą osobę traktujemy indywidualnie, bo nie ma dwóch takich samych sytuacji i nieruchomości. Dążymy do tego, aby Klient po spotkaniu z nami czuł, że ma zaufanego partnera, który rozumie jego oczekiwania i proponuje najlepsze rozwiązania. Lecz, to zaufanie, zrozumienie, poczucie komfortu i bezpieczeństwa dopiero się rozpoczyna. Co jest potrzebne, by właściwie ją budować i zapewnić trwałość? Dla nas istotną rolę odgrywa bezpośredni kontakt, uczciwość i odwaga w komunikacji. Ta transparentność jest dla nas niezmiernie ważna.
Profesjonalizm
Klientów, z którymi blisko współpracujemy informujemy o postępach w realizacji zlecenia, otwarcie mówimy o rzeczach trudnych, o pojawiających się szansach, jak i zagrożeniach. Jednocześnie w obliczu wyzwań szukamy i proponujemy konkretne rozwiązania, ale ostateczna decyzja należy do klienta. W naszej ocenie rzetelna informacja jest niezbędna. Sprzedaż nieruchomości jest stresującym i wymagającym momentem w życiu. Ale poczucie, że procesem kompleksowo opiekuje profesjonalista, z którym można porozmawiać wprost i który informuje o działaniach, to ogromny komfort i wygoda. Wiemy, że holistyczne podejście działa!
Pasja
Pasja, do tego co robimy ma niesamowitą moc! Wzmacnia zaangażowanie, motywuje do ciągłego doskonalenia się, szukania nowych rozwiązań, zdobywania wiedzy, ale też wytrwałości w działaniu, gdy pojawiają się trudności. Sprawia, że lubimy to, co robimy. A klienci to czują, wiedzą, że sprzedaż ich nieruchomości ma właściwy priorytet.
Mówią, że ludzie lubią ludzi do siebie podobnych… Najprzyjemniej współpracuje się nam z ludźmi, z którymi łączą na podobne wartości. Dla, których partnerstwo, uczciwość, doświadczenie i odpowiednio wybrana metodologia mają znaczenie.

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Jak powódź wpłynie na nieruchomości
Powódź w Polsce może mieć poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości, ale czy doprowadzi do drastycznych spadków cen, pozostaje niepewne. Eksperci wskazują, że szkody mogą być większe, niż się spodziewano, a to ze względu na rosnące koszty budowlane i remontowe. Od 2010 r., czyli ostatniej wielkiej powodzi, ceny mieszkań na terenach dotkniętych kataklizmem znacznie wzrosły. Na przykład, w powiecie karkonoskim wzrost wyniósł aż 170%, a w powiecie pszczyńskim 127%. Wzrosty te mogą wpłynąć na wartość nieruchomości nawet w obliczu katastrof naturalnych. Dodatkowym problemem jest niedoubezpieczenie nieruchomości, które często nie odzwierciedla kosztów odbudowy. W rezultacie wielu właścicieli domów może nie być odpowiednio chronionych, co dodatkowo podniesie koszty związane z remontami i odbudową. 
Garaż — to się ceni
Ceny garaży w największych polskich miastach wzrosły do poziomów zbliżonych do cen mieszkań, osiągając nawet 360 tys. zł za 21-metrowy garaż! Zakup miejsca parkingowego staje się coraz bardziej kosztowną inwestycją, zwłaszcza w obliczu rosnącego zapotrzebowania na takie miejsca. W Warszawie średnie ceny osiągają najwyższe poziomy, dochodząc nawet do 9 tys za m². Podobna sytuacja ma miejsce w innych miastach, takich jak Kraków, Gdańsk czy Wrocław, gdzie ceny wynoszą od 5 tys. do 7,6 tys. zł za m². Nie tylko garaże, ale również miejsca parkingowe w halach garażowych osiągają wysokie ceny, sięgające od 35 tys. zł do nawet 150 tys. zł. Nawet miejsca na naziemnych parkingach są wyceniane na poziomie 30-40 tys. zł, co potwierdza rosnącą wartość miejsc parkingowych w miastach. 
Nowy gracz na rynku, czyli… PKP
PKP planuje rozszerzyć swoją działalność nie tylko o wynajem, ale także o projekty deweloperskie oraz inwestycje energetyczne, co ma pomóc firmie w poprawie wyników finansowych. Firma reaktywuje działalność deweloperską poprzez spółkę X-City, która zajmie się zagospodarowaniem terenów kolejowych m.in w Warszawie czy Gdyni. W planach są inwestycje, które obejmują budowę nowych dworców, biur, mieszkań oraz obiektów użyteczności publicznej. Te kroki mają na celu zwiększenie rentowności działalności PKP oraz rozwój infrastruktury w strategicznych lokalizacjach. Firma chce tym samym wprowadzić innowacyjne rozwiązania na rynku nieruchomości, a także przyciągnąć nowych inwestorów i najemców do swoich obiektów. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek
#nieruchomości #powódź#ryneknieruchomości #stratypoPowodzi#cenynieruchomości #kosztyremontu#ubezpieczenieniemieszkania#inwestycjawnieruchomości #kosztybudowlane#niedoubezpieczenie #garażceny#miejsceparkingowe #rozwójinfrastruktury#PKP #deweloperka

Nasze pro-klienckie podejście i elastyczność pokazały, że są osoby którym w tej branży można zaufać i cieszyć się całym procesem 

Finał tej długoterminowej współpracy:
Udane transakcje, uznanie ze strony klientów, satysfakcja i zadowolenie agentów!
I potwierdzenie, że to ważne z kim współpracujesz  
Wybierz zaufanego pośrednika, który będzie Ci towarzyszyć podczas różnych etapów w życiu, zaoszczędzi Twój czas i zapewni spokój 

#twojemetrybiuronieruchomosci#opiniagoogle#skutecznyposrednikwloclawek#pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedzieć
Czy marzysz o ciszy w swoim mieszkaniu, mimo że miasto tętni życiem?
Na szczęście, istnieją sposoby, by nawet w betonowej dżungli stworzyć oazę spokoju, niczym jesienny las w środku miasta!
Materiały na wagę złota (jak jesienne liście) – płyty gipsowo-kartonowe, pianka akustyczna i maty izolacyjne to jak zgrabne liście, które skutecznie tłumią dźwięki. Nie tylko chronią przed hałasem, ale tworzą przytulną barierę spokoju, jak gdybyś otulił się kocem na jesienne wieczory.
Dźwiękoszczelne okna i drzwi – zamknij hałas na zewnątrz! – Tak jak drzewa chronią przed wiatrem, tak okna i drzwi z podwójnymi szybami staną na straży Twojego spokoju. Jesienny szum liści za oknem? Tak, proszę! Ale hałas uliczny? Nigdy więcej!
Rolety i zasłony, jak jesienna mgła – ciężkie tkaniny pochłaniają dźwięki z taką gracją, jak mgła spowija jesienny poranek. A jeśli dodasz dźwiękoszczelne rolety, osiągniesz stan ciszy godny medytacji w złotych liściach.
Meble i dywany – wygodne jak ciepły sweter – miękkie sofy, fotele i dywany to akustyczne herbatki z imbirem, które osłodzą Ci codzienne życie. Zmniejszają pogłos, tłumią kroki i sprawiają, że jesienna harmonia zagości w Twoim mieszkaniu.
Technologia smart home – magia w zasięgu ręki – inteligentne sterowanie roletami czy oknami to jak liście, które opadają dokładnie wtedy, kiedy tego chcesz. A smart home pomoże zoptymalizować akustykę, więc możesz się delektować jesienną ciszą w pełni.
Dzięki tym prostym krokom, możesz cieszyć się ciszą, jakbyś mieszkał w złotym lesie... nawet w centrum miasta!
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/wyciszenie-mieszkania-sposoby/
https://www.wybudujmydom.pl/wyciszenie-mieszkania-10.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #ciszawmieszkaniu #spokójwnaturze #jesiennyrelaks #smartdom #wyciszeniewnętrz #akustykawmieszkaniu #urbanpeace #oazaspokoju #złotajesień #komfortwdomu

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rekord w branży budowlanej
Polska branża budowlana osiągnęła rekordowe wyniki w 2023 roku, notując 20 mld PLN zysku netto, co stanowi wzrost o 26% w porównaniu do roku poprzedniego. Sektor utrzymuje wysoką rentowność dzięki stabilizacji cen materiałów budowlanych i silnemu popytowi na nieruchomości. Perspektywy na przyszłość są optymistyczne, z uwagi na liczne projekty infrastrukturalne finansowane z funduszy UE oraz potencjalne ożywienie w segmencie mieszkaniowym. Jednym z głównych wyzwań może być niedobór pracowników, który w połączeniu z rosnącymi kosztami pracy i energii, może wpłynąć na dalszy wzrost cen usług budowlanych. Eksperci wskazują, że sektor może być zmuszony do przenoszenia tych kosztów na klientów, co może wpłynąć na rynek w nadchodzących latach. 
Otwarto najdłuższy hotel w Europie
9 września oddano do użytku hotel Mercure w Szczyrku. Jest to najdłuższy tego typu obiekt w Europie. Oferuje 447 pokoi, restauracje, bary oraz rozbudowaną strefę wellness z basenami i SPA, co ma przyciągnąć turystów. Hotel wzbudza mieszane reakcje ze względu na swoją imponującą skalę, nietypowy wygląd i ingerencję w otoczenie. Niektórzy porównują jego wygląd do ekranów dźwiękochłonnych przy drogach. Pomimo kontrowersji, inwestycja jest postrzegana jako ważny krok w rozwoju bazy turystycznej regionu, co może przyciągnąć więcej odwiedzających do Szczyrku i okolic. Lokalni przedstawiciele podkreślają, że przebudowa starego ośrodka „Orle Gniazdo” była potrzebna, aby nadać mu nowe życie i przystosować do współczesnych wymagań turystów. 
Wg danych GUS zarabiamy mniej
Nowe podejście GUS do raportowania wynagrodzeń, uwzględniające medianę oraz dane z całego sektora gospodarki, a nie tylko dużych firm, daje bardziej realistyczny obraz sytuacji. Na tej podstawie opracowano dane GUS, które pokazują, że zakup mieszkania w miastach staje się coraz trudniejszy. Mediana wynagrodzeń w marcu 2024 roku wyniosła 6550 PLN brutto, co jest znacznie niższą wartością niż przeciętne wynagrodzenie podawane wcześniej przez GUS. Wysokie ceny mieszkań w miastach, zwłaszcza w Krakowie i Warszawie, sprawiają, że różnica między zarobkami a cenami nieruchomości jest większa, co utrudnia odkładanie na własne mieszkanie. W mniejszych miastach sytuacja jest bardziej korzystna, ponieważ różnica między zarobkami a cenami mieszkań jest mniejsza, dlatego łatwiej jest oszczędzać na zakup nieruchomości. 
Gorsze prognozy dla strefy euro
Europejski Bank Centralny (EBC) zdecydował się na obniżkę stóp procentowych o 0,6 punktu procentowego, co jest reakcją na pogorszenie prognoz wzrostu gospodarczego dla strefy euro. Spowolnienie wzrostu gospodarczego w strefie euro odzwierciedla się również w zaktualizowanych prognozach, które przewidują, że PKB wzrośnie jedynie o 0,8% w 2024 roku, 1,3% w 2025 roku i 1,5% w 2026 roku. To znacznie gorsze wyniki w porównaniu do innych krajów, takich jak Polska, gdzie oczekuje się wzrostu na poziomie 3,9% w 2024 roku i 4,5% w 2025 roku. Wzrost gospodarczy w strefie euro już teraz jest jednym z najniższych na świecie, co zwiększa presję na decydentów, aby podejmowali bardziej zdecydowane kroki w celu wsparcia gospodarki. Bez takich działań Unia Europejska może szybko stracić na konkurencyjności względem USA i Chin. 
Były szef EBC ostrzega Europę
Mario Draghi, były szef Europejskiego Banku Centralnego, ostrzega przed pogłębiającą się przepaścią między gospodarkami Unii Europejskiej a Stanami Zjednoczonymi. Draghi podkreśla, że bez wspólnych inwestycji w technologie i uproszczenia regulacji, Europa może stracić konkurencyjność, co wpłynie nie tylko na gospodarkę, ale także na bezpieczeństwo kontynentu.Jednym z głównych problemów wskazanych przez Draghiego jest brak odpowiedniego rozwoju sektora zaawansowanych technologii w Europie. Były premier Włoch zaznacza, że europejskie firmy specjalizują się w sektorach dojrzałych, które nie przyniosą przełomu technologicznego. Draghi apeluje o głębszą integrację europejskiego rynku oraz wspólne finansowanie inwestycji, aby przyspieszyć rozwój technologiczny i poprawić konkurencyjność. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biurnieruchomościwłocławek#rekordbudowlanka #branżabudowlana#zyskbudowlany #materiałybudowlane#nieruchomości #projektyinfrastrukturalne#funduszeUE #deficytpracowników#kosztbudownictwa #hotelMercure#najdłuższyhotel #bazaTurystyczna#Szczyrk #GUS #medianazysku#zarobkimieszkania #cenyMieszkań#strefaEuro #EBC #MarioDraghi#technologieEuropa#konkurencyjnośćEuropy 

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak posprzątać dom i utrzymać porządek z łatwością
Chcesz mieć czysty dom, ale bez spędzania godzin na sprzątaniu
Oto proste zasady i rutyny, które pomogą Ci utrzymać porządek, oszczędzając czas
Pamiętaj, że sprzątanie nie musi być nudnym obowiązkiem – może to być świetna zabawa, zwłaszcza jeśli włączysz ulubioną muzykę lub zaangażujesz domowników!
Czynności do wykonania raz w tygodniu:
• umyj podłogi
• odkurz
• zmień pościel i ręczniki
• posprzątaj łazienkę
• umyj blaty kuchenne
• wytrzyj kurze
• umyj lustra
• posprzątaj pokój dziecięcy.
Czynności do wykonania raz w miesiącu:
• gruntowne sprzątanie kuchni (lodówka, piekarnik, mikrofalówka)
• posprzątaj szafę
• sprzątnij szuflady i półki
Czynności do wykonania raz na kwartał:
• umyj okna
• upierz firanki
• umyj kaloryfery
• upierz koce i narzuty
• umyj kafelki w łazience i kuchni
• wyczyść sofy i fotele
Przydatne porady:
•Odpowiednie narzędzia to podstawa Mycie okien będzie łatwiejsze ze specjalną myjką, a duże podłogi szybko wyczyścisz dobrym mopem.
•Chcesz, aby porządek trwał dłużej Zawsze odkładaj przedmioty na swoje miejsce i regularnie sprzątaj szafki.
Pamiętaj, że sprzątanie raz w tygodniu wystarczy, by Twój dom był czysty i pachnący
Masz swoje sprawdzone triki na sprzątanie Podziel się nimi w komentarzach
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/jak-sprzatac-mieszkanie/
https://dechemis.pl/.../jak-szybko-posprzatac-mieszkanie...
https://domwporzadku.com/.../jak-szybko-posprzatac-dom...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #PoradyDomowe #CzystyDom #Organizacja #RutynaSprzątania #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #SprzątanieMożeByćZabawą



 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Projekt ustawy ws. pustostanów.
Lewica zapowiedziała projekt ustawy, który ma na celu wykorzystanie pustostanów na cele mieszkaniowe. W ramach projektu właściciele nieruchomości będą zobowiązani do zgłaszania pustostanów, które mogłyby być przejęte przez gminy i przeznaczone na wynajem. Ustawa ma na celu walkę z brakiem dostępnych mieszkań, przeciwdziałanie marnotrawstwu zasobów mieszkaniowych oraz wsparcie osób w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Propozycja ma być odpowiedzią na rosnący problem mieszkaniowy w Polsce. Lewica zapowiedziała też rozpoczęcie dyskusji z samorządami na temat wprowadzenia podatku od pustostanów. Podatek taki samorządy mogłyby wprowadzać na obszarach, gdzie występują największe trudności na rynku mieszkaniowym. Problem w tym, że osoba, która ma zrealizować program, wciąż nie ma nawet podstawowych kompetencji w rządzie. Tomasz Lewandowski od miesiąca nie może doczekać się na przypisanie jakiegokolwiek departamentu. Prawdopodobnie to sposób na zablokowanie programu mieszkaniowego Lewicy.
Czy casting na najemcę jest legalny
Nie słabnie popularność castingów, podczas których właściciel mieszkania wybiera najlepszego przyszłego najemcę lub lokatora. Czy takie praktyki są legalne? Tak, są, ale należy je organizować z poszanowaniem prawa i potencjalnych najemców. Te kwestie rozstrzygają przepisy Ustawy z 3 grudnia 2010 roku o wdrożeniu niektórych przepisów Unii Europejskiej w zakresie równego traktowania. Ustawa określa obszary i sposoby przeciwdziałania naruszeniom zasady równego traktowania ze względu na płeć, rasę, pochodzenie etniczne, narodowość, religię, wyznanie, światopogląd, niepełnosprawność, wiek lub orientację seksualną.
Budowlanka wspiera też PiS.
Pamiętacie newsa sprzed tygodnia? Przez media przetoczyła się burza, bo badania niezależnego eksperta wykazały, że 30% wpłat na konto Platformy Obywatelskiej pochodziło od osób związanych z branżą budowlaną lub rynkiem nieruchomości. Właśnie zostały opublikowane dane, z których wynika, że Prawo i Sprawiedliwość w podobnym okresie dostało od rynku nieruchomości i budowlanki... 4,8 mln zł, czyli około 25% wpłat. Największe wsparcie przekazały osoby związane z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, na drugim miejscu znaleźli się przedsiębiorcy zajmujący się realizacją projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a na trzecim - podmioty związane z robotami budowlanymi związanymi ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Silver tsunami w inwestycjach
Mieszkania asystowane (tzw. assisted living) to segment rynku budownictwa dla seniorów, który ma szansę zyskać większe zainteresowanie kapitału w Polsce. Choć fundamenty są silne, bo prognozy demograficzne są nieubłagane, to inwestorzy na razie są bardziej skłonni do inwestowania w łatwiejsze i mniej ryzykowne segmenty, jak prywatne akademiki czy PRS, czyli najem instytucjonalny. Na polski rynek z opóźnieniem wobec zachodu Europy dotarły inwestycje PRS i prywatne akademiki, nic dziwnego, że i srebrne budownictwo jest w powijakach. Dlaczego, skoro fundamenty są mocne, instytucjonalny kapitał nie garnie się do srebrnego budownictwa w Polsce? Jako główne problemy wskazuje się: brak aktywów do kupienia, a więc ryzyko deweloperskie, niską dostępność operatorów oraz konkurencję w postaci graczy z rynku PRS czy prywatnych akademików.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek
#ustawapustostany #pustostany #mieszkania #Lewica #kryzysmieszkaniowy #podatekodpustostanów #prawo #castinganajemcę #równetraktowanie #rynekbudowlany #budowlanka #polityka #inwestycje #silvertsunami #rynekmieszkaniowy #budownictwosenioralne #asystowanemieszkania #demografia

Z cyklu #nietypoweświęta
Dziś, 19 września, świętujemy Dzień Pracowników Służb BHP!
Bez Waszego nieocenionego nadzoru, budowy mogłyby przypominać sceny z filmu akcji, a stanowiska pracy stałyby się torami przeszkód!
Dzięki Wam każdy młotek, każda wiertarka i każde biurowe krzesło są na swoim miejscu, a my możemy spać spokojnie, wiedząc, że nasza praca jest bezpieczna. Każdy projekt, od nowoczesnych biurowców po komfortowe mieszkania, przechodzi przez Wasze ręce, zapewniając, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami bezpieczeństwa.
Wasza troska o każdy detal, od stabilności fundamentów po ergonomię biurowych stanowisk pracy, sprawia, że nasze miejsca są nie tylko funkcjonalne, ale także bezpieczne i komfortowe. Dzięki Wam możemy z pełnym spokojem oferować naszym klientom nieruchomości, które spełniają najwyższe normy bezpieczeństwa.
Dziękujemy, że dbacie o każdy detal, od fundamentów po biurowe biurka, i zapewniacie, że nasze miejsca pracy są nie tylko funkcjonalne, ale i bezpieczne!
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DzieńBHP #NadzórBudowlany #Bezpieczeństwo #Nieruchomości #StanowiskaPracy #BezpieczneBudowy #BezpieczneBiura #Bezpiecznedomy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jaki kolor do kuchni wybrać Co sprawdza się w praktyce
Wybór koloru do kuchni to ważna decyzja, która może znacząco wpłynąć na atmosferę i funkcjonalność tego pomieszczenia.
Oto kilka praktycznych wskazówek, które pomogą Ci znaleźć idealny odcień:
Małe kuchnie – Jeśli masz do czynienia z mniejszą przestrzenią, postaw na jasne kolory jak biel, beż czy pastele. Te odcienie optycznie powiększą kuchnię i sprawią, że będzie wydawała się bardziej przestronna.
Duże kuchnie – Dla większych pomieszczeń ciemniejsze kolory, takie jak granat, bordo czy ciemnozielony, mogą dodać wnętrzu elegancji i przytulności. Czerń i intensywne kolory to również ciekawe opcje, które są na topie w designie.
Oświetlenie – Jeśli Twoja kuchnia nie ma dużo naturalnego światła, wybierz jasne kolory, które pomogą rozświetlić wnętrze i sprawią, że będzie wyglądało na bardziej otwarte.
Styl aranżacji – W kuchniach nowoczesnych odważne kolory, jak czarny czy ciemnozielony, będą idealnie współgrać z nowoczesnymi meblami. Klasyczne aranżacje pięknie komponują się z beżami, brązami czy szarościami.
Praktyczność – Jasne ściany są łatwiejsze do utrzymania w czystości i mogą optycznie powiększyć małe przestrzenie. W nowoczesnych lub skandynawskich kuchniach białe meble i jasne odcienie tworzą świeżą i przestronną atmosferę.
Podsumowując, klucz do udanej aranżacji to umiejętne dopasowanie koloru ścian do mebli i stylu kuchni. Ostateczny wybór powinien być zgodny z Twoimi osobistymi preferencjami oraz funkcjonalnością pomieszczenia.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://meble-halupczok.pl/.../jaki-kolor-kuchni.../
https://www.westwing.pl/.../aranzacja.../kolory-do-kuchni/
https://sklep.luxmal.pl/jaki-kolor-scian-do-kuchni
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #AranżacjaKuchni #KoloryWnętrz #DesignWnętrz #Kuchnia #StylKuchni #KolorŚcian #Wnętrza #PraktycznePorady #InspiracjeKuchenne

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Stopy bez zmian.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała w miniony czwartek stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie. Decyzja RPP oznacza, że główna stopa referencyjna nadal wynosi 5,75 proc. Ostatnim razem RPP obniżała stopy procentowe w październiku 2023 r. Prezes NBP, Adam Glapiński, zapowiedział, że momentem na rozpoczęcie obniżek stóp miałaby być sytuacja, w której inflacja będzie stabilna przez około 2-3 miesiące. "Bezpiecznie wskazał" w tym kontekście połowę 2025 r., a "optymistycznie" - marzec 2025 r.
Rekordowa liczba mieszkań.
Padł nowy rekord liczby ofert sprzedaży mieszkań. 4 września na portalach OLX i Otodom znajdowało się 84 499 ogłoszeń. To o 60% więcej niż rok wcześniej.
Eksperci sugerują, że jest to wynik wygasania rezerwacji mieszkań związanych z oczekiwaniem na rządowy program “Kredyt na Start”. Największy wzrost ofert odnotowano w Poznaniu, Łodzi i Katowicach. Zakończenie programu „BK2 proc.” nie spowodowało załamania popytu na mieszkania. W Polsce inwestowanie w nieruchomości za pomocą wolnych środków finansowych jest powszechną praktyką, co sprawia, że rynek pozostaje stabilny, mimo braku wsparcia rządowego.
Zmiany na rynku najmu.
Na rynku najmu w Polsce dominują kawalerki i mieszkania dwupokojowe, ale brakuje większych, czteropokojowych lokali, które są coraz bardziej poszukiwane. Rosnąca liczba najemców to nie tylko młode osoby i jednoosobowe gospodarstwa, ale również pary, rodziny z dziećmi oraz większe rodziny, tak więc oferta rynkowa będzie musiała dostosować się do zmieniającej się struktury najemców. Coraz większą popularnością cieszą się również domy na wynajem, które mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla dużych mieszkań, choć są one bardziej kosztowne i wymagają większej odpowiedzialności.
Premium to nowy standard?
W ostatnich latach udogodnienia z segmentu premium, stają się coraz bardziej dostępne w inwestycjach popularnych. Przykłady to systemy automatyki, ekologiczne rozwiązania jak panele fotowoltaiczne oraz miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Rosnąca świadomość klientów i nowe regulacje unijne przyczyniają się do popularyzacji energooszczędnych rozwiązań. W standardzie pojawiają się też zadbane tereny zielone, miejsca rekreacji, wideodomofony i systemy kontroli dostępu.
W segmencie popularnym rośnie znaczenie izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz rozwiązań energooszczędnych, podczas gdy luksus na rynku mieszkaniowym cechuje lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum, mniejsza skala inwestycji i większa prywatność. Oczekiwania klientów sprawiają, że różnica między standardem a luksusem zaciera się.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-3-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #RPP #StopyProcentowe #NBP #AdamGlapiński #Inflacja #PolskaGospodarka #RynekNieruchomości #MieszkaniaNaSprzedaż #RekordOfert #KredytNaStart #OLX #Otodom #RynekNajmu #MieszkaniaNaWynajem #WynajemMieszkań #RodzinyNajemcy #Kawalerki #DomyNaWynajem #PremiumMieszkania #AutomatykaDomowa #Fotowoltaika #ŁadowarkiElektryczne #ZieloneInwestycje #NoweStandardy

Z cyklu #sprzedane
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem, to mieszkanie, które przez wiele lat było miejscem pełnym wspomnień i emocji, znalazło nowego właściciela. Zlokalizowane przy ulicy Jana Matejki we Włocławku. To miejsce, które dla dotychczasowego właściciela było nie tylko domem, ale także symbolem wielu ważnych chwil i niezapomnianych przeżyć.
Dla świeżych mieszkańców to z kolei start fascynującej podróży.
Cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do powstawania nowych wspomnień i historii.
Jak powiedział William Morris: „Mieszkanie to miejsce, gdzie czujesz się naprawdę w domu.”
Niech to mieszkanie z jego bogatą historią i ciepłem, które przez lata zgromadziło, będzie teraz miejscem, gdzie rodzą się nowe marzenia i gdzie każdy dzień przynosi radość i satysfakcję. Życzymy wspaniałych chwil spędzonych na "Twoich Metrach".
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek #skutecznebiuronieruchomościwłocławek

Z cyklu #wartowiedzieć
Hej, wakacje trwają w najlepsze, a klimat nas rozpieszcza coraz cieplejszymi wieczorami, więc nie ma co siedzieć w domu! Jeśli tylko mamy możliwość, warto zadbać o ekstra klimat na tarasie, żeby wieczory na nim były jeszcze bardziej magiczne
Jak oświetlić taras, żeby było pięknie
No cóż, wybór lamp tarasowych jest ogromny
Niektóre wyglądają jak lampy do wnętrz, tylko z ekstra odpornością na deszcz, wiatr i wszystko, co pogoda przyniesie. Ważne, żeby dobrać lampy, które pasują do naszego gustu, potrzeb i stylu, który chcemy osiągnąć. Najlepiej postawić na ciepłe światło - takie, które dodaje przytulności. Czasem wystarczy mała lampka stołowa albo krótka girlanda świetlna, żeby dodać przestrzeni zupełnie nowy charakter
Jeśli akurat budujemy lub remontujemy taras i chcemy, żeby był jak salon na świeżym powietrzu, warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na zewnątrz. Trzeba pamiętać, że kontakty na tarasie muszą być odporne na wilgoć – to ważne Dobra wiadomość: wiele zewnętrznych lamp ma szczelne wtyczki, które podłącza się do kontaktu, zamiast montować na stałe – takie rozwiązanie jest bezpieczniejsze Łatwiej też je dopasować do istniejącego tarasu. Kabel można przeciągnąć po zadaszeniu tarasu, przyczepić na haczyku i gotowe! Warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na przyszłość. A jeśli planujemy stałe oświetlenie elewacyjne, jak kinkiety zewnętrzne, warto również pamiętać o zaplanowaniu odpowiednich punktów świetlnych.
Rodzaje lamp do oświetlenia tarasu:
girlandy
kinkiety
taśmy LED
słupki i latarnie
lampiony z czujnikami ruchu.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.smd-led.pl/blog/jak-oswietlic-taras/...
https://home.morele.net/.../pomysly-na-oswietlenie-tarasu/
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #OświetlenieZewnętrzne #ProjektTarasu #LampyOgród #ŻycieNaZewnątrz #DekoracjaTarasu #ŚwiatłoNaZewnątrz #PrzytulneWnętrza #KlimatyczneŚwiatło #PomysłyNaOgród #LetnieWieczory #LEDoweLampy #DomoweWnętrza #StrefaNaZewnątrz #Remonty #DekoracjaOgrodu

Z cyklu #ciekaweartykuły
Dodatek mieszkaniowy!
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.
W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy.
Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu.
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł.
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.
Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą.
Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DodatekMieszkaniowy #KosztyUtrzymaniaMieszkania #TytułPrawnyDoLokalu #WydatkiNaMieszkanie #MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin #OszczędzanieNaMieszkaniu #WarunkiDodatku
 

Z cyklu #ciekaweartykuły  
Dodatek mieszkaniowy! 
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.

W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy. 

Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu. 
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł. 
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych. 

Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie. 
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
 wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
 deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
 dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.

Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą. 

Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek#DodatekMieszkaniowy#KosztyUtrzymaniaMieszkania#TytułPrawnyDoLokalu#WydatkiNaMieszkanie#MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin#OszczędzanieNaMieszkaniu#WarunkiDodatku 

Z cyklu #sprzedane
Wspaniałe wieści!
Dziś kolejna wyjątkowa nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem to piękna posiadłość zlokalizowana w malowniczym Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
To dom pełen wspomnień i historii dawnych właścicieli, który teraz zyskuje nowy początek dla kolejnych mieszkańców.
Nie możemy powstrzymać się od radości, widząc, jak marzenia naszych klientów się spełniają.
Serdecznie gratulujemy obu stronom tej emocjonującej transakcji! #wspanialiklienci
Jak pięknie ujął to Charles Dickens: „Dom jest miejscem, w którym zaczynają się nasze najpiękniejsze marzenia i kończą nasze najpiękniejsze wspomnienia.”
Nowym właścicielom życzymy, aby każdy dzień na "Twoich Metrach" przynosił radość i szczęście, a każdy zakątek domu był świadkiem pięknych wspomnień.
Niech ten nowy adres stanie się sercem pełnym miłości, ciepła i niezapomnianych chwil.
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagent #skutecznebiuronieruchomościwłocławek #pasmopełnesukcesów

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kredyt 0% wciąż wzbudza dyskusje
Kontrowersje wokół programu kredytu 0% nie ustają. Premier Donald Tusk podczas piątkowej konferencji prasowej skrytykował ministrę funduszy i polityki regionalnej Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz za jej nieprecyzyjne wypowiedzi dotyczące braku środków na ten program w projekcie budżetu na 2025 rok. Premier podkreślił, że rząd dysponuje rezerwami na mieszkalnictwo i decyzje w sprawie alokacji środków nie zostały jeszcze podjęte. Tusk zapowiedział, że oczekuje wyjaśnień od Pełczyńskiej-Nałęcz. Tusk wskazał, że najbardziej zaawansowane prace toczą się nad programem "naStart" przygotowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, w ramach którego ma być możliwe wsparcie w postaci kredytu 0%. Decyzje dotyczące finansowania programu będą zależały od dalszych ustaleń, a szczegóły mają zostać przedstawione w nadchodzącym tygodniu.
Niższe ceny za mieszkania z komórkami
Nadchodzi zmiana interpretacji przepisów dotyczących sprzedaży mieszkań wraz z komórkami lokatorskimi. Zgodnie z najnowszymi wyjaśnieniami administracji skarbowej, deweloper, który sprzedaje mieszkanie z przypisaną do niego komórką lokatorską, ma prawo zastosować obniżoną stawkę VAT w wysokości 8% na całą transakcję, o ile komórka jest wpisana do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie. Jest to korzystne dla deweloperów, którzy dzięki temu mogą oferować niższe ceny za mieszkania z komórkami lokatorskimi. Przepisy VAT, choć nie definiują dokładnie pojęcia lokalu mieszkalnego i użytkowego, pozwalają na preferencyjne opodatkowanie całości transakcji w takich przypadkach.
Nadchodzą kontrole straży miejskiej
W odpowiedzi na tragiczny pożar w Poznaniu, w którym zginęło dwóch strażaków, Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji zapowiedziało wyrywkowe kontrole piwnic. Wiceszef MSWiA Czesław Mroczek ogłosił tę decyzję w poniedziałek w Studiu PAP, podkreślając współpracę z samorządami i strażami miejskimi. Mroczek zaapelował do zarządców domów wielorodzinnych o kontrolę zawartości piwnic, aby zapobiec podobnym tragediom w przyszłości. — Z punktu widzenia organów państwa odpowiedzialnych za przestrzeganie przepisów w tym zakresie będziemy o tym przypominać i przeprowadzimy wyrywkowe kontrole we współdziałaniu z samorządami, ze strażami miejskimi — zapowiedział.
Deweloperzy będą budować schrony…
Wymóg budowy schronów przez deweloperów nabiera realnych kształtów. W styczniu 2026 roku ma wejść w życie ustawa schronowa, która wymusi budowę schronów w podziemnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych oraz innych obiektów o znaczeniu gospodarczym i obronnym. Budowa schronów będzie wymagała zastosowania odpowiednich technologii i spełnienia rygorystycznych wymagań odnośnie do trwałości i bezpieczeństwa. Deweloperzy obawiają się, że może to wpłynąć na wzrost kosztów budowy, a cena metra kwadratowego mieszkania w takim budynku może wzrosnąć nawet o kilkaset złotych. Pojawiają się głosy krytyczne, wskazujące, że ustawa jest spóźniona i wprowadzana w trudnym momencie, co dodatkowo może skomplikować sytuację na rynku nieruchomości.
Inflacja w sierpniu znowu przyspieszyła
Wbrew oczekiwaniom większości ekonomistów sierpień przyniósł wzrost inflacji CPI w Polsce. W sierpniu 2024 roku indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych był o 4,3% wyższy w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. To rezultat o 0,1 pkt. proc. wyższy niż w lipcu, gdy na skutek podwyżki taryf na energię inflacja CPI mocno przyspieszyła. W Polsce presja inflacyjna pozostaje silna. W ostatnich miesiącach napędzały ją przede wszystkim mocno drożejące usługi będące efektem ogromnej podwyżki płacy minimalnej i wzrostu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. Do tego doszła bardzo ekspansywna polityka fiskalna, która według projektu budżetu zostanie utrzymana także w 2025 roku. Zakłada on wzrost transferów socjalnych oraz wyższe nakłady inwestycyjne, a to są czynniki proinflacyjne.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-26-sierpnia
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytZeroProcent #Mieszkalnictwo #VAT #Inflacja #PolitykaFiskalna #KontroleStrażyMiejskiej #UstawaSchronowa #Rząd #Deweloperzy #Bezpieczeństwo

Z cyklu #wartowiedzieć
Domowa spiżarnia – jak ją urządzić i zorganizować
Spiżarnia w domu to praktyczne pomieszczenie, które wpływa na lepszą funkcjonalność kuchni. Domową spiżarnię możemy zorganizować nie tylko w domu jednorodzinnym, ale także w mieszkaniu.
Kuchnia w domu jednorodzinnym jest zwykle bardziej ergonomiczna niż w bloku. Dom wyróżnia się większą powierzchnią, można w nim wydzielić więcej pokoi, dlatego popularnym rozwiązaniem są tam dodatkowe pomieszczenia, czyli spiżarnie, garderoby czy pralnie. Idealną przestrzenią na spiżarnie jest kuchnia. Warto już w projekcie domu uwzględnić niewielkie pomieszczenie zlokalizowane bezpośrednio przy kuchni, może to być nawet niewielka wnęka. W nowoczesnych aranżacjach kuchennych wspaniale prezentują się drzwi ukryte. To dyskretne rozwiązanie jako wejście do spiżarni sprawdza się doskonale.
Spiżarnia w bloku to najczęściej niewielkie pomieszczenie wydzielone bezpośrednio przy kuchni lub też duży regał pełniący te funkcje. Nawet mała spiżarnia może podnieść komfort życia, dlatego jeśli tylko mamy taką możliwość, warto wydzielić sobie to praktyczne miejsce do przechowywania produktów.
Podstawą domowej spiżarni jest regał. Najlepiej wybrać model, który posiada możliwość regulowania półek, to pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Domowa spiżarnia powinna być wyposażona w regał dosyć płytki, lecz z dobrym udźwigiem.
Akcesoria do spiżarni powinny być przede wszystkim funkcjonalne takie jak:
•hermetycznie zamykane słoje – na produkty sypkie, makarony; zapobiegną rozsypywaniu się produktów, są wygodne i praktyczne,
•pojemniki z dużym otworem i miarką – zastosowanie znajdą np. do płatków śniadaniowych,
•pudełka akrylowe – można w nich umieścić dodatki np. foremki do ciastek czy babeczek,
•przewiewne kosze – do przechowywania warzyw czy owoców,
•talerze obrotowe – szczególnie przydatne w problematycznych częściach regałów,
•dodatkowe pojemniki – na akcesoria do grilla, dekoracje imprezowe czy dekoracje stołu,
•uchwyty na pokrywy – można je umieścić np. na drzwiach, dzięki czemu pokrywy przestaną się błąkać po przypadkowych półkach,
•pegboardy, czyli dziurkowane, modułowe tablice – można zamontować na nich zarówno haczyki, jak i półki; możliwości modyfikacyjnych jest niezwykle wiele.
Domowa spiżarnia może być segregowana na wiele sposobów np.:
•podobne rzeczy obok siebie – oleje, przyprawy, makarony,
•częstotliwość używania – najczęściej używane rzeczy w najbardziej dostępnym punkcie,
•rodzaj produktu – produkty śniadaniowe, szybkie przekąski, proste dania, przetwory,
•rzeczy używane razem – składniki na ciasto (np. mąka, cukier, proszek do pieczenia), składniki na pastę (np. makaron, sos pomidorowy)
Kiedy nie dysponujemy wystarczająco dużą powierzchnią, którą moglibyśmy przeznaczyć na oddzielne pomieszczenie, kompaktową wersję spiżarni możemy stworzyć w kuchni. Przeznaczamy do tego funkcjonalny regał, który warto doposażyć o odpowiednie akcesoria:
•pojemniki hermetycznie zamykane – wygodne przechowywanie produktów sypkich,
•druciane kosze – doskonałe do przechowywania warzyw i owoców,
•separatory – zapobiegną przewracaniu się butelek,
•przegrody – wygodne do zachowania porządku.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/spizarnia-w-domu-art-10371
https://develia.pl/.../spizarnia-w-mieszkaniu-jak.../
https://realco.pl/.../spizarnia-a-mieszkanie-jak-ja.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Spiżarnia #DomowaSpiżarnia #OrganizacjaKuchni #Kuchnia #Ergonomia #RegałyKuchenne #AkcesoriaKuchenne #PorządekWDomu #Przechowywanie #Funkcjonalność #PraktyczneRozwiązania #Mieszkanie #DomJednorodzinny #WystrójWnętrz #InspiracjeDomowe

Z cyklu #nietypoweświęta
3 września - Dzień Wieżowców!
Czy wiesz, że wieżowce to jak wielkie dżungle miejskie? Tyle że zamiast drzew, mamy... no cóż, budynki! Dziś wznosimy toast (niekoniecznie tak wysoko jak one) za wszystkie drapacze chmur, które sięgają nieba i sprawiają, że nasze miasta wyglądają, jakby chciały dosięgnąć gwiazd!
Czy wiesz jaki jest najwyższy b#twojebiurowniebie
W województwie kujawsko-pomorskim? A we Włocławku?
Najwyższe budynki:
•Polska: Najwyższy budynek w Polsce to Varso Tower w Warszawie, który ma aż 310 metrów wysokości z iglicą!
•Województwo kujawsko-pomorskie: Najwyższy budynek to wieżowiec w Bydgoszczy, mierzący 65 metrów.
•Włocławek: W naszym pięknym Włocławku jednym z najwyższych budynków jest wieżowiec przy ul. Placu Wolności, mierzący 60 mnpm.
A jeśli marzysz o mieszkaniu lub biurze z widokiem na chmury, nasze biuro nieruchomości jest tutaj, aby spełnić Twoje marzenia! W końcu kto nie chciałby pracować tam, gdzie chmury są bliżej niż ziemia?
Pamiętajcie, im wyżej w wieżowcu mieszkasz, tym mniej musisz się martwić o zalanie piwnicy!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #przyjaznebiuronieruchomości
#DzieńWieżowców #WysokoAleBlisko #NieboToTylkoPoczątek #TwojeBiuroWNiebie

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Zmiany w podatku od nieruchomości
W nowelizacji przepisów pojawia się nowa, zmieniona definicja budowli. Zgodnie z nią więcej obiektów niż dotychczas może zostać zaklasyfikowanych jako budowla. Zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, które wejdą w życie w 2025 roku, mogą prowadzić do wzrostu obciążeń podatkowych. Wprowadzone modyfikacje, wynikające z konieczności dostosowania przepisów po wyroku Trybunału Konstytucyjnego wprowadzają nową koncepcję „całości techniczno-użytkowej". Ta szeroka i nieprecyzyjna definicja może prowadzić do opodatkowania szerszej gamy obiektów niż dotychczas. Nowe przepisy mogą prowadzić do licznych sporów podatkowych i konieczności inwentaryzacji posiadanego mienia przez właścicieli budowli. Zmiany w definicji trwałego związania z gruntem oraz koncepcji budowli mogą dodatkowo zwiększyć obciążenia podatkowe.
Czy będziemy budować mniejsze domy
W najnowszej wersji projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane przewiduje się istotne zmiany dotyczące budowy domów do 70 m². Nowe przepisy umożliwiają realizację większej liczby inwestycji na podstawie zgłoszenia lub nawet bez konieczności jego składania. Jedną z kluczowych zmian jest trzydniowy termin, jaki organ administracyjny będzie miał na weryfikację zgłoszenia. Jeśli w tym czasie organ nie stwierdzi żadnych nieprawidłowości, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę. Jednak, jeśli będzie brakować jakiegokolwiek dokumentu, uproszczone zgłoszenie nie będzie mogło być stosowane. Te zmiany mogą prowadzić do wyzwań interpretacyjnych, zwłaszcza w kontekście krótkiego czasu na weryfikację zgłoszeń i braku precyzyjnych wytycznych.
Domy z drewna
Widać wzrost znaczenia budownictwa drewnianego jako odpowiedzi na wyzwania klimatyczne i potrzeby zrównoważonego rozwoju. Drewno jest materiałem o wielu zaletach, w tym niższym śladzie węglowym i mniejszej emisji CO2 podczas produkcji. Projektowanie budynków drewnianych wiąże się jednak z wyzwaniami, takimi jak potrzeba precyzyjnej koordynacji i specjalistycznej wiedzy, co może stanowić barierę dla inwestorów. W Polsce budownictwo drewniane wciąż boryka się z ograniczoną świadomością i zaufaniem do tej technologii, choć zaczyna zdobywać coraz większe uznanie, zwłaszcza w kontekście projektów publicznych i komercyjnych. Przewiduje się, że przepisy dotyczące redukcji śladu węglowego oraz regulacje finansowe będą motorem napędowym dla większej liczby projektów drewnianych w Polsce.
Jesteśmy w czołówce budowy mieszkań
Z danych zawartych w raporcie Deloitte wynika, że Polska zajmuje trzecie miejsce w Europie pod względem liczby oddawanych mieszkań na 1000 mieszkańców. Polska wyróżnia się także wysoką dynamiką w budownictwie mieszkaniowym. Pod względem całkowitej liczby oddanych mieszkań Polska również plasuje się na trzecim miejscu w Europie, za Francją i Niemcami. Z kolei pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań Polska zajmuje także czołowe miejsce, ustępując jedynie Izraelowi, Irlandii i Serbii. Mimo sukcesów w budownictwie mieszkaniowym, Polska zmaga się z dużymi wzrostami cen nieruchomości, co może stanowić wyzwanie dla rynku w przyszłości.
Rekord na polskim rynku crowdfundingowym
Maciej Matysik, założyciel Matys Investment, osiągnął znaczący sukces na polskim rynku crowdfundingu inwestycyjnego. Jego firma zebrała rekordową kwotę 10 mln zł w niespełna godzinę podczas emisji akcji na platformie Emiteo. To największe osiągnięcie w historii polskiego finansowania społecznościowego. Projekt, który przyciągnął tak duże zainteresowanie inwestorów, to Silver Office w Szczecinie – kompleks, który obejmuje powierzchnie biurowe i ma w przyszłości także oferować usługi hotelarskie i mieszkalne. Sukces emisji akcji został w dużej mierze przypisany zaufaniu, jakie Matysik zdobył wśród inwestorów, w tym członków społeczności związanych z blogerem Michałem Szafrańskim. Plany firmy obejmują dalsze emisje akcji i realizację inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 350 milionów złotych. Matysik nie ukrywa swoich ambicji i z nadzieją patrzy na przyszłość, mimo wyzwań na rynku nieruchomości.
Olimpijka inwestuje w nieruchomości
Julia Szeremeta, srebrna medalistka z Igrzysk Olimpijskich w Paryżu, planuje zainwestować swoje nagrody finansowe w rynek nieruchomości. Sportsmenka, która zdobyła popularność dzięki swoim osiągnięciom w boksie, chce zabezpieczyć swoją przyszłość poprzez ulokowanie kapitału w nieruchomościach, co według niej zapewni jej stabilność finansową na lata. Oprócz gotówki, Szeremeta otrzyma również nowe mieszkanie w Warszawie jako dodatkową nagrodę - będzie mogła w nim zamieszkać, wynająć je lub sprzedać.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-20-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PodatekOdNieruchomości #NowelizacjaPrzepisów #Budowle #ZmianyWPrzepisach #PrawoBudowlane #DomyDo70m2 #BudownictwoDrewniane #ZrównoważonyRozwój #BudownictwoMieszkaniowe #RynekNieruchomości #CrowdfundingInwestycyjny #InwestycjeNieruchomości #Oszczędzanie #JuliaSzeremeta #InwestycjeOlimpijskie

Z cyklu #EfektywnyAgent
#wynajęte #MyślGlobalnieDzialajLokalnie
Z radością dzielimy się z Wami świetnymi wiadomościami! Kolejny lokal z naszego portfolio znalazł swojego nowego najemcę!
Już wkrótce w tym miejscu rozpocznie działalność biznes, który stawia na pierwszym miejscu #jakość i polskie produkty. Na półkach znajdziecie wyłącznie krajowe wyroby, dzięki którym wspieracie lokalnych producentów i polską gospodarkę.
Cieszymy się, że mogliśmy pomóc naszemu klientowi w znalezieniu idealnego miejsca na realizację swoich planów. Dziś wszystkie formalności zostały sfinalizowane, a my nie możemy się doczekać, by zobaczyć, jak nowy biznes rozkwita przy Piekarskiej!
#twojemetrybiuronieruchomości jest dumnie zaangażowane we wspieranie lokalnych inicjatyw i współtworzenia miejsc, które przynoszą wartość całej społeczności. Do zobaczenia na zakupach!
#jakoscmaznaczenie #skutecznyagentnieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
A więc co to są fototapety
Fototapety wykonane są z materiałów o wysokiej odporności na działanie promieni UV, zabrudzenia czy uszkodzenia mechaniczne. Fotografie lub grafiki wykorzystywane na nich drukowane są na ploterach i dostępne w brytach, mniejszych kawałkach, które łączy się na ścianie. Wzory można dobrać z gotowych, dostępnych u producenta, w bankach zdjęć lub wykorzystać własne zdjęcie o odpowiednio wysokiej ostrości, która nie zmniejszy się przy powiększaniu.
Rodzaje fototapet:
-Samoprzylepne
Łatwe do aplikacji naklejki, które można samodzielnie umieścić na gładkich powierzchniach mebli, drzwi lub szyb.
-Laminowane
Wydruki pokryte przezroczystą folią (laminatem), która nakładana jest rozgrzanych laminatorem.
-Papierowe
Fototapety wykonane z papieru syntetycznego z dodatkiem lateksu, który podnosi ich trwałość.
-Flizelinowe
Mają spód wykonany z flizeliny – włókniny poliestrowej, która chroni produkt przed marszczeniem i rozrywaniem.
-Winylowe
Fototapety winylowe są miłe i gładkie w dotyku, produkowane na podkładzie z fizeliny.
-Lateksowe
Wykonane z gładkiego, lekko satynowego papieru syntetycznego z dodatkiem włókna lateksowego.
Fototapety w aranżacji:
Współcześnie dostępne fototapety pasują w zasadzie do każdego wnętrza.
-w salonie
Odpowiednio dobrana fototapeta w salonie pozwoli poprawić proporcje pomieszczenia, nada mu głębi lub optycznie podwyższy.
-w kuchni
Do kuchni niezbędne są fototapety laminowane, które można nakleić na ścianach w pobliżu źródła wody lub gazu.
- w sypialni
Podobnie jak w salonie, w mniejszym stopniu musimy dobierać tu fototapety o podwyższonej odporności na uszkodzenia czy zawilgocenie, a bardziej skupić się na dopasowaniu estetycznym wzorów.
-w pokoju dziecięcym
Fototapety do pokoju dziecięcego pozwalają nam w mgnieniu oka odmienić jego wygląd. Popularne motywy z bajek wybierają najczęściej same dzieci, już w starszym wieku, kiedy zaczynają decydować o sobie i otoczeniu wokół siebie.
-w łazience
Wbrew pozorom, fototapety doskonale mogą sprawdzić się również jako element aranżacji łazienki, gdzie coraz częściej zastępują tradycyjne kafelki. W tak wilgotnym pomieszczeniu konieczne jest dobranie fototapety wykonanej z bardziej odpornego materiału, jak winylowa.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.trojmiasto.pl/.../Fototapety-Niebanalna...
https://picturewall.pl/.../flipping-jak-fototapety-moga...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciWłocławek #ciekaweartykuły #naszeinspiracje #fototapety #dekoracjawnętrz #designwnętrz #aranżacjawnętrz #inspiracje #wnętrza #wystrójwnętrz #salon #kuchnia #sypialnia #pokójdziecięcy #łazienka #wnętrzarskieinspiracje #homedeco

Pośrednictwo Nieruchomości – Maraton Zaufania

Pośrednictwo to nie sprint, to prawdziwy sport dla długodystansowców. Dziś z dumą świętujemy finalizację transakcji wiązanej, w którą zaangażowane były 4 rodziny. Na pierwszy ,,rzut oka” mogłoby się wydawać, że to tylko kolejna transakcja. Ale za kulisami kryła się opowieść o zaufaniu, cierpliwości i precyzyjnym zarządzaniu potrzebami naszych Klientów.

TAK x 1: Początek Drogi – Mieszkanie przy ul. Kaszubskiej

I rozdział tej historii zaczął się, gdy Klienci przyszli do nas z prostą potrzebą – chcieli wynająć mieszkanie. W naszym portfolio mieliśmy idealną propozycję przy ul. Kaszubskiej we Włocławku. To miało być ich tymczasowe miejsce na ziemi… Nikt nie pomyślał, że to początek długiej podróży, która połączy losy 4 rodzin.

TAK x 2: W poszukiwaniu nowego domu – ulica Jeżynowa

Kolejnym etapem było zgłoszenie się Klientki, która zleciła nam sprzedaż swojego domu przy ul. Jeżynowej. Jej marzeniem było zamieszkanie na osiedlu Zazamcze, więc rozpoczęliśmy poszukiwania nowego mieszkania, które mogłoby stać się Jej azylem. Nie wiedziała jeszcze wtedy, że Jej dom będzie jednym z kluczowych elementów tej nieruchomościowej układanki.

TAK x 3: Transakcja jak układanka – ulica Planty

Następnie pojawili się Klienci zainteresowani domem przy ul. Jeżynowej. Jednak, aby móc zrealizować swój plan, musieli sprzedać swoje mieszkanie przy ul. Planty. W ten sposób rozpoczęła się prawdziwa lawina wydarzeń, której finał miał być niesamowitym sukcesem.

TAK x 4: Ostatnia prosta- ulica Toruńska

Tak -powiedziała Klientka sprzedająca dom przy ul. Jeżynowej- kupując mieszkanie na osiedlu Zazamcze, (które agentka Monika Krzyżanowska, wyszukała na specjalne zlecenie przeszukując i analizując wszystkie dostępne oferty na rynku).

Wielki Finał: 4 x TAK Nieruchomościowa Symfonia Zgody

Każdy element tej transakcji zadziałał jak w dobrze naoliwionej maszynie (pomimo zawirowań, które się pojawiały), dzięki naszemu zespołowi #twojemetrybiuronieruchomosci

Najemcy z ul. Kaszubskiej zdecydowali się na zakup mieszkania przy ul. Planty. Właściciele mieszkania przy ul. Planty z entuzjazmem nabyli dom przy ul. Jeżynowej. A nasza Klientka z ul. Jeżynowej, dzięki niezawodnej agentce Monice Krzyżanowskiej, znalazła swoje wymarzone mieszkanie przy ul. Toruńskiej.

4 x TAK, to była prawdziwa symfonia zaufania, precyzyjnego planowania i harmonii w działaniu. Bo pośrednictwo – to łączenie historii, marzeń i życiowych planów.

Gratulujemy wszystkim zaangażowanym i ich rodzinom #wspanialiklienci

Gratulujemy agentce Monice Krzyżanowskiej, która podsumowała cały proces cytując Waltera Bonattiego: ,,W warunkach normalnych najbardziej pomaga technika. W sytuacjach wyjątkowych najważniejszy jest hart ducha’’.

Z cyklu #piarkowyprzęglądprasy
Ważna zmiana dla budujących domy
W czwartek 15 sierpnia weszły w życie przepisy, które pozwalają budować bliżej siebie budynki zwrócone ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki. Łatwiej też będzie z zabudową nieruchomości o nietypowym kształcie. Nowelizacja dotyczy rozporządzenia Ministra Infrastruktury i wprowadza zmiany w sposobie mierzenia odległości między budynkami, szczególnie na działkach o nietypowym kształcie. Teraz każda część ściany jest traktowana jako osobna, co pozwala na większą elastyczność w lokalizacji budynków. Zmiana ta upraszcza wcześniejsze przepisy, które były trudne do stosowania, zwłaszcza na działkach o nieregularnych kształtach. Nowe przepisy mają na celu rozwiązanie problemów z interpretacją przepisów, co pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie przestrzeni na działkach budowlanych.
Inwestorzy chętnie wybierają Polskę
W pierwszej połowie 2024 roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych osiągnęła 1,76 mld euro, co oznacza wzrost o 80% w porównaniu do roku poprzedniego. Inwestorzy byli aktywni we wszystkich sektorach rynku, z biurami na czele, które odpowiadały za 45% wartości transakcji. Sektor handlowy i magazynowy również odnotowały znaczące transakcje. Sektor biurowy odzyskuje siły, a inwestorzy ponownie kierują swoje zainteresowanie ku temu segmentowi. Polski rynek PRS (Private Rented Sector) również ma duży potencjał rozwoju, choć obecnie jest w fazie oczekiwania na spadek kosztów finansowania. Polski rynek nieruchomości wyróżnia się na tle innych krajów Europy Środkowo-Wschodniej stabilnym popytem wewnętrznym i decentralizacją, co daje mu przewagę nad innymi rynkami. Inwestorzy zwracają szczególną uwagę na atrakcyjne warunki zakupu wysokiej jakości projektów w Polsce, co przekłada się na ich rosnącą aktywność na rynku.
Co z cenami gruntów
W pierwszym kwartale 2024 roku średnie ceny działek budowlanych w Polsce wzrosły o 4-5% , mimo pojawiających się pierwszych przecen na rynku mieszkaniowym. Unijna nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sprawia, że jest trudniej uzyskać warunki zabudowy. Powoduje to, że duża część obszaru wiejskich gmin nie będzie możliwa do zabudowania. W praktyce te grunty mogą znacząco stracić na wartości. Jeśli tańsze grunty rolne w mniejszym stopniu będą mogły trafiać pod zabudowę, może to spowodować falę podwyżek cen gruntów budowlanych, głównie w terenach podmiejskich. Ustawodawca zapowiada, że chce wyłączyć grunty rolne na terenie miast spod obowiązywania kilku typowych dla ziemi rolnej ustaw. W miastach może gruntów pod zabudowę przybyć, a zmiana przepisów nie powinna mieć w tym przypadku większego wpływu na ceny.
Polska gospodarka rośnie najszybciej w UE
W II kwartale 2024 roku polski PKB wzrósł o 1,5% kwartał do kwartału, co jest najlepszym wynikiem wśród krajów Unii Europejskiej według danych Eurostatu. Ten imponujący wzrost plasuje Polskę na czele państw UE pod względem dynamiki gospodarczej. Na kolejnych miejscach znalazły się Irlandia (1,2%) i Holandia (1%).Dodatkowo, w ujęciu rocznym polski PKB wzrósł o 3,2%, przewyższając oczekiwania rynku, które zakładały wzrost na poziomie 2,7%. Premier Donald Tusk podkreślił, że Polska przewyższa wzrostem gospodarczym nawet największe gospodarki UE, w tym Niemcy. Jednak eksperci ostrzegają przed rewizjami danych, które mogą wpłynąć na ostateczny obraz sytuacji. Rewizje tego typu miały już miejsce w poprzednich kwartałach, gdzie dane były korygowane przez GUS. Ekonomiści wskazują, że przebicie oczekiwań to prawdopodobnie zasługa mocniejszego przyśpieszenia konsumpcji, w tym usług.
Nowa funkcja w e-Urzędzie Skarbowym
Ministerstwo Finansów pracuje nad nową funkcjonalnością w e-Urzędzie Skarbowym (e-US), która pozwoli użytkownikom udostępniać swoje dane z serwisu innym osobom fizycznym. Użytkownik będzie mógł samodzielnie decydować, jakie informacje, takie jak historia deklaracji czy zwroty podatków, udostępnić. Nowa funkcja ma być bezpieczna i prosta w obsłudze, a jej wdrożenie planowane jest na przyszły rok, po zakończeniu analiz legislacyjnych i testów. Dodatkowo, Ministerstwo Finansów planuje rozwój e-US, w tym wprowadzenie aplikacji mobilnej, możliwości płatności kartami oraz usługi wideorozmowy z pracownikiem KAS, szczególnie dla klientów ze specjalnymi potrzebami. Aktualizacje planu wdrożeń IT dla KAS mają być publikowane kwartalnie, aby umożliwić lepsze przygotowanie się podatnikom.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-13-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PrawoBudowlane #ZmianyPrzepisów #BudowaDomu #Nieruchomości #InwestycjeWPolsce #RynekNieruchomości #CenyGruntów #GospodarkaPolski #PKB #eUrządSkarbowy #MinisterstwoFinansów #PrzeglądPrasy #WzrostGospodarczy #PolskaGospodarka #PlanowaniePrzestrzenne

,,Dom to miejsce, w którym wiesz, gdzie mieszkają sztućce, kryją się kubki i znajdują czyste talerze" - Jodi Picoult.
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio! Tym razem, to mieszkanie zlokalizowane zaledwie metrów od Jeziora Chełmickiego. Ta oferta była idealną opcją jako #MieszkanieNaStart czy #PierwszeM I właśnie młody człowiek podjął decyzję o nabyciu tego lokum.
Serdecznie gratulujemy obu stronom transakcji #wpanialiklienci Panu Łukaszowi- nowemu właścicielowi życzymy, aby ten nowy adres był pełen miłości i ciepła, a także przyniósł wiele wspaniałych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”
#aktnotarialny #sprzedane #pasmopelnesukcesow #zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagentwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym są domy drukowane 3D
Zatrzymajmy się na chwilę i wyobraźmy sobie świat, w którym nasze domy nie są już budowane, ale drukowane. Tak. Dokładnie Drukowane, warstwa po warstwie. Z betonu, który tworzy nie tylko ściany, ale całą strukturę naszych przyszłych domów. Ta rewolucyjna technologia, znana jest jako druk 3D i otwiera nowe horyzonty w budownictwie Obiecuje szybsze, tańsze i bardziej zrównoważone rozwiązania mieszkaniowe.
Wyobraźmy sobie gigantyczną drukarkę 3D Kierowana precyzyjnymi projektami cyfrowymi, z łatwością tworzy skomplikowane struktury architektoniczne, których realizacja metodami tradycyjnymi byłaby niezwykle trudna, czasochłonna i kosztowna.
Wyobraźmy sobie świat, w którym każdy nowo wybudowany dom jest dziełem sztuki, precyzyjnie zaprojektowanym i dostosowanym do indywidualnych potrzeb jego mieszkańców. Dzięki technologii druku 3D, granice pomiędzy wyobraźnią, a rzeczywistością zacierają się, umożliwiając realizację najśmielszych wizji architektonicznych. Domy te, pełne zakrzywionych ścian, ekologicznych dachów obsadzonych roślinnością, nie tylko harmonijnie wtapiają się w otaczającą przyrodę, ale również aktywnie przyczyniają się do jej ochrony
Zalety:
Materiały
W druku 3D wykorzystuje się beton, który może być wzbogacony o różne dodatki, by zwiększyć jego wytrzymałość. Istnieją innowacje w zakresie bio-betonów, które integrują naturalne składniki, takie jak włókna roślinne. Dzięki czemu taki materiał jest bardziej przyjazny dla środowiska.
Transport/ Logistyka
Jednocześnie, ograniczenie potrzeby transportu ciężkiego sprzętu to kolejny krok w kierunku zrównoważonego budownictwa. Drukarki 3D mogą być przewożone na miejsce budowy i skonfigurowane do pracy w relatywnie krótkim czasie. Oznacza to znacznie mniejsze koszty i niższą emisję szkodliwych substancji.
Ekologia
Dzięki drukowi 3D, mamy teraz narzędzia, by budować szybciej, taniej i z mniejszym wpływem na naszą planetę.
Dzięki nowemu procesowi, możliwe jest niemal całkowite wyeliminowanie odpadów budowlanych.
Czas/ Szybkość Realizacji
Zwróćmy uwagę na czas tworzenia domów drukowanych. Budowa domu w tradycyjny sposób trwa miesiące, a nawet lata. Druk 3D pozwala skrócić ten czas do… kilku dni. To ogromna oszczędność czasu.
Koszty
Druk 3D pozwala znacznie zredukować koszty. Zarówno dzięki mniejszej ilości wymaganych materiałów, jak i ograniczeniu potrzeby ciągłej pracy zespołu budowlanego.
W obliczu rosnących cen nieruchomości i kryzysu mieszkaniowego na całym świecie, ta technologia staje się promykiem nadziei dla wielu ludzi. Oferuje możliwość budowy domów w znacznie niższych cenach. To nie tylko teoria – na całym świecie powstają już społeczności mieszkające w domach wydrukowanych w 3D. Przyszłość jest już teraz.
Wady:
Prawne
Jak każda przełomowa technologia, druk 3D w budownictwie wymaga nawigacji przez gęsty labirynt regulacji, norm i przepisów, które nie zawsze nadążają za szybkością innowacji. Aby druk 3D stał się powszechnie akceptowaną praktyką budowlaną, niezbędne jest opracowanie nowych przepisów, które uwzględnią unikalne aspekty tej technologii.
Techniczne
Materiały budowlane muszą spełniać normy i posiadać odpowiednie atesty. W przeciwnym razie nie można ich stosować.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://businessinsider.com.pl/.../zycie-w-domu-z.../97tzdf2
https://botland.com.pl/.../domy-3d-alternatywa-w.../
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocłwek #Druk3D #DomyDrukowane #Technologia #Budownictwo #Ekologia #Innowacje #Przyszłość #ZrównoważonyRozwój #Architektura #NowoczesneBudownictwo #Oszczędność #Mieszkalnictwo #EkologiczneDomy #BudownictwoPrzyszłości

Z cyklu #świętaniepospolite Światowy Dzień Fotografii
Światowy Dzień Fotografii obchodzony jest sierpnia. To właśnie tego dnia roku powstała pierwsza fotografia na świecie Wykonał ją Joseph Nicéphore Niépce, francuski fizyk i wynalazca. Francuski rząd ogłosił wtedy, że wynalazek, będący techniką rejestrowania obrazu na metalowej płytce, zostaje udostępniony światu jako "dar dla ludzkości". Było to kluczowe wydarzenie w historii fotografii, które zapoczątkowało rozwój tej dziedziny i jej szerokie zastosowanie.
Dzień, który przypomina nam, jak wielką rolę odgrywa fotografia w dokumentowaniu wspomnień oraz nieruchomości dla kolejnych pokoleń, emocji i innych ważnych chwil. To również doskonała okazja, by podkreślić, jak ważna jest fotografia w działalności #twojemetrybiuronieruchomosci
W naszym biurze, to właśnie Krzysztof Greger tworzy zdjęcia, które oddają klimat danej nieruchomości. To właśnie fotografie tworzą bazę do komunikacji z Państwem -poprzez obraz #jedenobraztysiącsłów. Ujmując to w jednym zdaniu Krzysztof ,,stawia Wasze nieruchomości w dobrym świetle” I za to dziękujemy
Życzymy Ci, aby Twoja pasja zawsze prowadziła Cię do nowych, fascynujących odkryć!
Wszystkim fotografom i pasjonatom fotografii życzymy dobrego światła oraz cudownych kadrów!
#ŚwiatowyDzieńFotografii #biuronieruchomosciwloclawek #PatrzOczymaFotografujSercem #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kupujemy i budujemy coraz mniejsze metraże
W 2008 na rynku pierwotnym oddawano mieszkania liczące przeciętnie 67,8 mkw. W 2018 było to już zaledwie 53 mkw. Aktualnie średnia wynosi 52 mkw. Początek 2024 przyniósł nieznaczny wzrost przeciętnej powierzchni oddawanych do użytku domów jednorodzinnych, które miały średnio 132,7 mkw. Jeszcze w I kw. 2019 r. nowe domy jednorodzinne miały przeciętnie 136,4 mkw.
Zaorski sprzedaje Złotą za 10 000 000 €
"Epicki flip" nie wypalił, więc teraz Rafał Zaorski postanowił sprzedać swój apartament przy Złotej w tradycyjny sposób. Nieruchomość ma 480 mkw powierzchni, zajmuje całe (ostatnie) piętro Złotej 44 i jest najwyżej położonym apartamentem na sprzedaż w Unii Europejskiej. W 2022 roku Zaorski zapłacił za niego blisko 23 mln zł. Do niedawna była to rekordowa transakcja na polskim rynku nieruchomości. Obecnie chętny na apartament Zaorskiego musiałby wyłożyć 10 mln euro, czyli ok. 43 mln zł. Za to - jak zaznaczono w ofercie - nie musi płacić prowizji
W Teksasie wydrukowano osiedle domów
Drukowanie domów w technologii 3D jest szybsze, tańsze i wymaga mniejszej ilości materiałów budowlanych - zapewnia firma ICON, która wzniosła 100 domów w mieście Georgetown w Teksasie.
Wydrukowanie jednopiętrowego domu z trzema lub czterema sypialniami zajmuje około trzech tygodni. Cena rynkowa budynków wynosi od 450 tys. dolarów (1,7 mln zł) do prawie 600 tys. dolarów (2,3 mln zł).
Niewiele kawalerek u deweloperów
Choć przeciętna powierzchnia mieszkań budowanych w Polsce spada z roku na rok, to kawalerki stanowią najmniejszą część oferty deweloperów. W Warszawie, Krakowie, Trójmieście i Katowicach wraz z sąsiednimi miastami, łatwiej można było znaleźć w portfolio deweloperów lokale czteropokojowe i większe.
Rządowy portal z cenami coraz bliżej
Wraca temat rządowego portalu zawierającego aktualne dane o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych w Polsce. Rząd chce w IV kw. przyjąć projekt jego utworzenia. Portal ma pozwolić szukającym mieszkania na porównywanie ofert rynkowych z realnymi cenami transakcyjnymi na rynku lokalnym. Portal ma być prowadzony w oparciu o 3 źródła - dane o umowach objętych i nieobjętych mieszkaniowym rachunkiem powierniczym oraz informacje z aktów notarialnych od Krajowej Administracji Skarbowej.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-06-sierpnia
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #ciekaweartykuły #kupujemymniejszemetraże #złotawarszawa #drukdomów3D
#rządowyportal #informacje #aktynotarialne #porównywanieofert

#SpolecznoscTwojeMetry #aktnotarialny
Nasza społeczność szczęśliwych ludzi rośnie! Dwie rodziny, które dziś połączyły swoje losy dzięki nam, finalizują transakcję sprzedaży domu w kancelarii notarialnej. I chętnie pozują do pamiątkowego zdjęcia, by uwiecznić tę chwilę. To szczególna chwila, która jest wynikiem pracy naszego zespołu a w szczególności agentki prowadzącej Monika Krzyżanowska
Sprzedająca rodzina powierzyła nam coś wyjątkowego – ich dom pełen wspomnień i historii. Dziś, jest przekonana, iż przekaże go w ,,dobre ręce”. Dziś mają 100% pewność, że podjęli właściwą decyzję, wybierając właśnie nasze biuro i skutecznego agenta
Dla rodziny kupującej, to początek nowej drogi, pełnej nadziei i marzeń o przyszłości w nowym miejscu. Zaufali nam w jednym z najważniejszych momentów swojego życia – zakupie wymarzonego domu. I z dumą prowadzimy ich przez ten proces, z troską o każdy szczegół.
Dziękujemy, że dołączyliście do Społeczności Twoich Metrów!
#twojemetrybiuronieruchomosci #SpołecznośćSzczęśliwychLudzi #zmilościdoludzi #biuronieruchomościwloclawek #pasmopelnesukcesów

#ŚwiętoWojskaPolskiego #15sierpnia #RocznicaBitwyWarszawskiej #patriotyzm #życzenia #pamietamy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak urządzić pokój dla dziecka i nastolatka
Pokój dziecka – a później nastolatka – to najbardziej dynamiczne miejsce w domu. Trzeba w nim znaleźć miejsce na rozrywkę, naukę oraz sen.
Pokój dla małego dziecka – jak zaaranżować
Dziecko zaczyna wyraźniej odczuwać potrzeby przestrzenne już w wieku 4-5 lat, dlatego wskazane jest, aby zachęcić je do wybrania choćby małych elementów wyposażenia.
Kolory (mogą one wpływać na rozwój, tryb funkcjonowania, zdrowy sen, czy łatwiejszą naukę).
- Nie stosujemy intensywnych i ostrych kolorów – sprawią one, że dziecko będzie pobudzone i będzie miało trudności ze skupianiem się oraz spaniem.
- wybieramy pastelowe odcienie, które nie rozproszą dziecka, a będą pozytywnie wpływać na jego rozwój (zieleń, błękit, szarości).
-jeżeli maluchowi zależy na wyrazistych kolorach, zastosuj je, ale w formie dodatków (poduszki, zasłonki, dekoracje na ścianach).
Gdy dziecko jest niespokojne, unikaj nadmiernej liczby dodatków i wyposażenia po to, by dziecko zyskało poczucie ładu.
Jeżeli natomiast dziecko jest spokojne i nieśmiałe, pokój powinien dodawać mu energii. Możesz np. zaproponować mu meble w żywej kolorystyce, ale wtedy pamiętaj, by kolory ścian były stonowane.
Najważniejsza zasada, to dostosowanie aranżacji do zainteresowań dziecka.
Szczególnie zadbaj o biurko i krzesło, które będzie można w przyszłości regulować wraz ze wzrostem malucha.
Zainwestuj także w łóżko, którego materac będzie zdrowy dla kręgosłupa – w takim wieku to szczególnie ważne!
Pokój dla nastolatka – jak urządzić
Gdy dziecko zmienia się w nastolatka, ma coraz większą potrzebę indywidualności i samodzielności. To już nie tylko kąt do nauki czy zabawy, ale swego rodzaju własny azyl.
Łóżko to jeden z najważniejszych mebli powinno być zdrowe dla kręgosłupa. Na rynku dostępne są materace, które dostosowują się do kształtu ciała i zapewniają prawidłową pozycję podczas snu – warto zainwestować w taki materac, ponieważ stawką jest tutaj zdrowie dziecka.
Biurko i krzesło to drugi najważniejszy element pokoju. Służy ono nie tylko nauce, ale i spędzaniu czasu na rozrywce, którą dziś jest korzystanie z komputera. Aby uniknąć skrzywienia kręgosłupa, zatroszcz się przede wszystkim o solidne krzesło dopasowane do biurka. Ostatnio dość popularne są również pufy czy dmuchane piłki, które pozwalają dziecku w wykształceniu nawyku prawidłowego siedzenia. Biurko natomiast powinno mieć min. 120 cm szerokości.
Nie zapomnij także o elementach dodatkowych, takich jak dobra podkładka pod myszkę i nadgarstek oraz monitor komputera, który nie zaszkodzi oczom nastolatka.
Jedną z najważniejszych różnic między pokojem dziecięcym a młodzieżowym, jest powstanie nowej strefy – dla gości. Jeżeli wymiary pokoju na to pozwalają, kup do tego pomieszczenia małą kanapę i stolik.
Dobrym pomysłem jest także zakup większej szafy, która będzie pełnić funkcję przechowywania większości rzeczy. Dzięki temu nastolatkowi będzie łatwiej otrzymać porządek
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/pokoj-dzieciecy-jak-urzadzic/
https://www.komandor.pl/.../pokoj-dziecka-azyl-dla...
#PokójDziecięcy #WnętrzeDziecięce #PokójMalucha #AranżacjaDziecięca #KreatywneWnętrze #DziecięceInspiracje #PokójDziecka #DesignDziecięcy #PrzestrzeńDlaDzieci #KolorowyPokój #PokójNastolatka #MłodzieżowyPokój #WnętrzeNastolatka #StylDlaNastolatka #AranżacjaNastolatka #PokójTeen #InspiracjeNastolatka #ModnyPokój #PokójZCharakterem #StylowaPrzestrzeń

Dzień dobry! Dziś promienie słońca zaglądają do każdej uliczki Śródmieścia, ale nasze życzenia pięknego dnia przesyłamy Wam wszystkim – niech pozytywna energia Wam towarzyszy, niezależnie od tego gdzie teraz Jesteście !

 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rynek nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija, a najnowsze zmiany i raporty przynoszą ważne informacje zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców
Nowe warunki techniczne dla deweloperów, które mają znacząco zmienić standardy budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Deweloperzy będą musieli zapewnić więcej zieleni i placów zabaw, co ma na celu podniesienie jakości życia mieszkańców. Nowe regulacje oznaczają również koniec z mikrokawalerkami i wspólnymi balkonami, które były często krytykowane za niski komfort użytkowania. Te zmiany mają na celu stworzenie bardziej przyjaznych przestrzeni mieszkalnych, które będą lepiej odpowiadały na potrzeby społeczności.
Według najnowszego raportu "Szczęśliwy Dom", paczkomaty są najczęściej wymienianym udogodnieniem, które mieszkańcy chcieliby mieć w swojej okolicy. To pokazuje, jak bardzo cenimy wygodę i samowystarczalność, co idealnie wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego – koncepcji urbanistycznej, w której wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Na dalszych miejscach w rankingu znalazły się placówki edukacyjne oraz infrastruktura, co świadczy o rosnącej potrzebie zrównoważonego rozwoju i dostępności różnych usług.
Zgodnie z najnowszymi danymi Europejskiego Banku Centralnego, Polska przoduje w Unii Europejskiej pod względem oprocentowania nowych kredytów hipotecznych. Średnia stopa procentowa wynosi 7,83%, co czyni kredyty w Polsce najdroższymi w Europie. Przyczynami tego stanu rzeczy są utrzymujące się wysokie stopy procentowe oraz duże marże bankowe, które wynikają z rosnących dochodów gospodarstw domowych i planowanego wdrożenia programu Kredyt #naStart. Te czynniki powodują, że dostęp do własnego mieszkania staje się coraz trudniejszy dla wielu Polaków.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-30-lipca
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #RynekNieruchomości #NoweRegulacje #Deweloperzy #StandardyBudownictwa #JakośćŻycia #ZielonePrzestrzenie #Paczkomaty #Miasto15Minutowe #Udogodnienia #KredytyHipoteczne #WysokieStopyProcentowe #TrudnościMieszkaniowe #Polska #EU #PlanowanieUrbanistyczne

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym jest dom pasywny
Dom pasywny to budynek mieszkalny, który charakteryzuje się wyjątkowo niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania i wentylacji.
Zalety:
-niskie rachunki za prąd
-ograniczenie emisji CO2
-przyjazny klimat wewnątrz domu: brak przeciągów,
-nowoczesne rozwiązania regulujące wilgotność pomieszczeń
-powietrze sprzyjające alergikom
-bardzo dużo naturalnego światła
-możliwość stawiania podłóg bezpośrednio na gruncie (po wcześniejszej izolacji)
-warstwy izolujące dom chronią przed utratą ciepła i wyciszają konstrukcję
-dogłębnie przemyślany precyzyjny projekt budynku minimalizuje błędy w konstrukcji, które w późniejszych latach mogą wymuszać remonty
- dofinansowanie do 50 000,00 zł brutto.
Wady:
-wysoki koszt inwestycji
-ograniczenia związane z bryłą budynku, która musi być prosta
-duża ilość przeszkleń od strony południowej może wymuszać instalację rolet/żaluzji.
Na budowę domu pasywnego można otrzymać dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Aby uzyskać dofinansowanie na dom pasywny, budynek musi spełniać wymagania techniczne, które weryfikuje ekspertyza Krajowej Agencji Poszanowania Energii S.A.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/.../domy-pasywne-w-polsce.../...
https://www.kapica.pl/.../dom-pasywny-co-to-oznacza-i.../
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #DomPasywny #Energooszczędność #NiskieRachunki #Ekologia #OgraniczenieCO2 #KomfortWewnątrz #NowoczesneBudownictwo #PrzyjazneAlergikom #NaturalneŚwiatło #IzolacjaTermiczna #PrecyzyjnyProjekt #Dofinansowanie #OchronaŚrodowiska #Inwestycja #ZieloneBudownictwo

#skutecznyposrednik #rezerwacja
Choć za oknem trochę pochmurno i deszczowo, na twarzach naszych Klientów widać promienne uśmiechy...Wszystko to za sprawą naszej niezastąpionej agentki Monika Krzyżanowska
Z ogromną radością pragniemy podzielić się z Wami kolejnym sukcesem Moniki #pasmopelnesukcesów
To doświadczona agentka, która w swojej pracy stawia przede wszystkim na nieszablonowe działania, kreatywny marketing zakrojony na szeroką skalę i co najważniejsze, starannie ułożoną strategię sprzedaży.
Dzięki takiemu podejściu #umowaprzedwstępna sprzedaży przestronnego mieszkania, zlokalizowanego przy ulicy Jana Matejki we Włocławku została podpisana
Serdeczne gratulacje wszystkim zaangażowanym!
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rząd zapowiedział przeznaczenie 47 miliardów złotych na budownictwo społeczne do 2030 roku. Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ogłosiła tę decyzję podczas ceremonii przekazania kluczy do nowego wielorodzinnego domu wybudowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM) w Ostrowitem, województwo wielkopolskie.
Celem programu jest umożliwienie osobom, które nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, zamieszkania w nowych, komfortowych lokalach na wynajem. Minister podkreśliła, że takie inwestycje mają kluczowe znaczenie dla zatrzymania mieszkańców w mniejszych miejscowościach, co przyczyni się do ich rozwoju ekonomicznego i społecznego.
Kluczowa branża z poważnym spadkiem: nowe dane GUS.
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował najnowsze dane dotyczące produkcji budowlano-montażowej w Polsce. Według wstępnych danych, w czerwcu 2024 roku produkcja ta spadła o 8,9% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.
Pomimo miesięcznego wzrostu produkcji o 5,0% w stosunku do maja 2024 roku, ogólna dynamika produkcji budowlano-montażowej w czerwcu 2024 r. była o 6,4% niższa w porównaniu z czerwcem 2023 roku. Dane te wskazują na poważne wyzwania, przed którymi stoi sektor budowlany w Polsce, co może mieć wpływ na przyszłe inwestycje i rozwój infrastruktury.
Rynek wtórny dominował w zakupach mieszkań za „Bezpieczny kredyt 2%.
Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), wynika, że do końca marca 2024 roku banki zawarły blisko 89,6 tysiąca umów kredytowych na łączną kwotę 36,1 miliarda złotych. Średnia kwota kredytu wynosiła około 403,5 tysiąca złotych.
Wyniki pokazują, że niemal 46% kredytów (41,1 tysiąca) zostało przeznaczonych na zakup mieszkań lub domów na rynku wtórnym. Natomiast na rynku pierwotnym zakupiono 34,4 tysiąca nieruchomości, co stanowiło 38,4% wszystkich kredytów. Dodatkowo, 9,5 tysiąca kredytobiorców wykorzystało kredyt na budowę lub dokończenie budowy domu, a 4,5 tysiąca (5,1%) na zakup własnościowego mieszkania spółdzielczego. Mitem jest, że z programu korzystały głównie osoby zamożne; 70% gospodarstw domowych miało zarobki nieprzekraczające 6,5 tysiąca złotych, a niemal 53% skorzystało z gwarancji wkładu własnego.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #BudownictwoSpołeczne #NoweInwestycje #WsparcieDlaMniejszychMiast #SIM #MieszkaniaNaWynajem #RozwójRegionalny #GUS #ProdukcjaBudowlana #WyzwaniaBudownictwa #DaneStatystyczne #SpadekProdukcji #RozwójInfrastruktury #BezpiecznyKredyt #RynekWtórny #ZakupMieszkania #BGK #KredytyHipoteczne #MieszkaniaNaSprzedaż #GwarancjaWkładuWłasnego


 

Drodzy Klienci!
Rozpoczął się sierpień, jesteśmy dokładnie w połowie wakacji. Wiele osób korzysta z pięknej pogody, wyjeżdżając na wczasy czy krótki urlop
Natomiast my informujemy, że w naszym biurze #twojemetrybiuronieruchomości czekają na Państwa agenci gotowi do współpracy #skutecznyposrednik
Mimo wakacji, działamy na pełnych obrotach. Zapraszamy od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.
Poniżej prezentujemy efekty pracy naszej agentki Monika Krzyżanowska która zaledwie w tydzień od publikacji oferty znalazła nabywców wyjątkowo pięknej posiadłości zlokalizowanej w Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
Serdecznie gratulujemy agentce Monice oraz naszym wspaniałym Klientom- obu stronom transakcji!
Jeśli poszukujecie skutecznej usługi pośrednictwa, dzwońcie 723 426 889
#rezerwacja #biuronieruchomosciwloclawek #sprzedamdom #umowaprzedwstępna

Z cyklu #wartowiedziec
Podłogi z żywicy – co warto wiedzieć
Do niedawna stosowane były głównie w pomieszczeniach gospodarczych, garażach i halach przemysłowych. W ostatnich latach coraz częściej pojawiają się również w mieszkaniach i domach. Podłoga z żywicy wygląda szczególnie dobrze we wnętrzach utrzymanych w stylu minimalistycznym i industrialnym. Polecana jest także alergikom. Jest to też świetne rozwiązanie, jeśli zależy nam na utrzymaniu czystości lub marzy nam się spektakularny efekt podłogi 3D.
Rodzaje posadzek z żywicy:
1.Z żywicy epoksydowej ma dobrą przyczepność do podłoża i dużą sztywność, jej minusem jest wrażliwość na promienie UV (nie nadaje się na zewnątrz).
Jest za to bardzo odporna na substancje chemiczne (sprawdzi się w garażu).
2.Z żywicy poliuretanowej jest bardziej elastyczna i jest odporna na promieniowanie UV oraz wahania temperatury (nadaje się na zewnątrz).
Jest również odporna na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne.
3.Z żywicy 3D
Zastosowanie bezbarwnej żywicy pozwala nam zatopić w posadzce niemal dowolny materiał. Fanów bardziej ekstrawaganckich rozwiązań z pewnością zachwycą grafiki dające efekt podłogi 3D. Złudzenie optyczne wówczas sprawia, że czujemy jakbyśmy stali nad rozpadliną, brzegiem strumyka albo tunelem do innego wymiaru.
4.Cienkowarstwowe mają 0,5 mm grubości. To jedyny rodzaj podłogi żywicznej, którą można spróbować wykonać samodzielnie, bez potrzeby użycia specjalistycznych narzędzi. Główną wadą cienkich podłóg żywicznych jest ich niewielka trwałość, więc nie należy ich stosować w pomieszczeniach, które będą często użytkowane.
5.Grubowarstwowe Grubość tych posadzek waha się między 2 a 4 mm, co daje większą wytrzymałość, więc pozwala na zastosowanie ich w pomieszczeniach mieszkalnych, również tych często użytkowanych.
6.Grubowarstwowe, kwarcowe są zdecydowanie najtrwalsze ze wszystkich posadzek żywicznych, a wpływ na to ma wypełnienie ich naturalnym, czystym piaskiem. Nie są tak idealnie gładkie, jak te z czystej żywicy, ale za to mają lepsze właściwości antypoślizgowe.
Zalety:
- łatwość utrzymania jej w czystości,
- właściwości antyelektrostatyczne, więc nie przyciąga kurzu,
- jednorodna, gładka powierzchnia optycznie powiększa przestrzeń,
- nie jest ani śliska, ani zimna, ani twarda,
- tłumienie hałasu,
- są bardzo trwałe, (jednak zmiana podłogi możliwa jest bez usuwania żywicy),
- dobrze sprawdzają się z wodnym ogrzewaniem podłogowe lub połączeniem z innym rodzajem tworzywa podłogowego.
Wady:
- cena.
- wrażliwość na promienie UV oraz niska odporność na zarysowania (podłogi epoksydowe). Dlatego trzeba zabezpieczyć je lakierem.
Ważny jest też sposób wykonania podłogi z żywicy. Zdecydowanie odradzamy metody chałupnicze, bo zarówno niefachowe metody, jak i błędy, o których możemy nie mieć pojęcia, wyjdą dość szybko w postaci odwarstwienia, pęknięć smug, przebarwień czy innych uszkodzeń.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/posadzki-zywiczne-art-10487
https://mrowka.com.pl/.../podloga-z-zywicy-epoksydowej...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciwloclawek
#podlogizzywicy #epoksydowa #poliuretanowa #wystrojwnetrz #minimalizm #industrialny #alergicy #czystosc #podlogi3D #garaz #balkon #taras #schody #cienkowarstwowe #grubowarstwowe #kwarcowe #antystatyczne #wytrzymalosc #ogrzewaniepodlogowe

Z cyklu #nietypoweświęta #dzieńprzyjaźni
Dziś obchodzimy Międzynarodowy Dzień Przyjaźni
Przyjaciele są jak nieruchomości - nie zawsze są blisko, ale zawsze mają wartość
Czy to sąsiad z naprzeciwka, czy przyjaciel z drugiego końca świata, wartość prawdziwej przyjaźni jest nieoceniona
Podobnie jak w nieruchomościach, przyjaźń wymaga inwestycji czasu i energii, ale przynosi nieocenione korzyści Przyjaciele dodają kolorów naszym dniom, sprawiają, że nawet najtrudniejsze chwile stają się łatwiejsze, a radość dzielona z nimi jest podwójna
Życzymy, aby Wasze relacje były stabilne jak najlepsze inwestycje na rynku nieruchomości, a każdy dzień przynosił nowe, radosne chwile z przyjaciółmi
Ściskamy wszystkich przyjaciół i życzymy mnóstwo śmiechu, radości i niezapomnianych chwil
P.S. Jeśli szukacie idealnego miejsca na wspólne spotkania z przyjaciółmi, pamiętajcie, że nieruchomości to nasza specjalność
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #DzieńPrzyjaźni #PrzyjaźńNaZawsze #Nieruchomości #WartościŻycia

Z cyklu #skutecznyagent
Ach, jakie cudowne mamy samopoczucie! Zakończyliśmy sprzedaż #aktnotarialny klimatycznego domu przy ulicy Jeżynowej we Włocławku i możemy śmiało powiedzieć, że trafił on w naprawdę "szczęśliwe ręce"!
To niesamowite poczucie satysfakcji towarzyszy całemu naszemu zespołowi #twojemetrybiuronieruchomosci Lecz przede wszystkim odczuwają je poprzedni właściciele, gdyż mają 100% pewność, że nowi mieszkańcy będą go kochać tak samo jak oni
Dziękujemy obu stronom transakcji za zaufanie i emocje, które towarzyszą nam w tej podróży. Niech ten wspólny sukces będzie dowodem na to, że miłość do ludzi i nieruchomości zawsze przynosi piękne rezultaty
Niech nadchodzące dni i lata będą pełne radości i pomyślności. Życzmy Państwu samych szczęśliwych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”
#skutecznyagent #wdzięczność #biuronieruchomosciwloclawek #pasmopelnesukcesow #domwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Czy wiesz, co kryje się za dynamicznymi zmianami na polskim rynku nieruchomości
1. Polskie nieruchomości drożeją najszybciej w UE.
Według najnowszych danych Eurostatu ceny nieruchomości w Polsce w pierwszym kwartale 2024 roku wzrosły o 18%. Jest to najwyższy wynik w Unii Europejskiej. Jesteśmy liderem już drugi kwartał z rzędu. Dla porównania - ceny nieruchomości w strefie euro zmniejszyły się o 0,4%, natomiast w całej Unii Europejskiej wzrosły o 1,3%. Według wskaźnika publikowanego przez Eurostat, ceny w Polsce wzrosły o 95,7% od 2010 roku i obecnie są na najwyższym poziomie w historii.
2. Buduje się w kurortach
Jak wynika z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, nad morzem widoczny jest ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich.
Polacy mający spore nadwyżki finansowe kupują tam mieszkania wakacyjne nie tylko po to, żeby je wynajmować turystom, ale także na własny użytek.
Mniej spektakularny jest natomiast wzrost inwestycji mieszkaniowych w powiatach górskich, które słyną z turystyki. Dużą popularnością inwestycyjną cieszą się też tereny na Pojezierzu Warmińsko-Mazurskim.
3.Rekordowa liczba ofert sprzedaży mieszkań
Popyt na mieszkania spadł - zarówno ze strony inwestorów, jak i osób kupujących na własne potrzeby. Mieszkań, które trafiają na rynek jest więcej niż kupujących.
Jednocześnie liczba mieszkań dostępnych na wynajem maleje. Jaki z tego płynie dla nas sygnał? Pozyskujcie jak najwięcej, bo wkrótce karta się odwróci (zawsze się odwraca) i klienci zaczną kupować. Wasz portfel nieruchomości musi być wtedy pełny.
4.Klima w cenie
Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku. Popyt na takie nieruchomości rośnie od pięciu lat. Oferty nadal stanowią mniejszość na rynku.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-09-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #ciekaweartykuły #klimatyzacja #rekordofertmieszakń #inwestycjedeweloperskie #wzrostnadmorzem #spadekwgórach #terenyPojezierzuWarmińskoMazurskim #najdrożejwEuropie #dynamicznezmiany #ryneknieruchomości

#umowaprzedwstępna za nami!
Rezerwacja mieszkania w Chełmicy Cukrowni, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie Nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z urokami pobliskiego jeziora pięknej przyrody i obiektu sportowego
Serdeczne gratulacje dla obu stron transakcji! Dziękujemy za zaufanie i szalenie przyjemną współpracę. Cieszymy się, że mogliśmy pomóc w spełnieniu marzeń
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidoludzi #wymarzoneM #NatureLovers #SportLife #pasmopelnesukcesow #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Piwniczka ogrodowa – fakty i mity
Na nowo odkrywana samowystarczalność oraz hobbystyczne ogrodnictwo przyczyniają się do tego, że ogrodowe piwnice cieszą się dzisiaj coraz większą popularnością. Są znanym od tysiącleci ekologicznym sposobem przechowywania żywności.
Jakie są fakty i mity przydomowej ziemianki
Fakty:
•Posiadanie piwniczki nie wymaga pozwolenia na budowę.
Jedyną formalnością, o którą musimy zadbać, jest zgłoszenie tego faktu do urzędu gminy lub starostwa.
•Temperatura w piwniczce utrzymuje się na stałym poziomie.
Niezależnie od warunków pogodowych piwniczki utrzymują stałą temperaturę (3-11 stopni Celsjusza) przez 365 dni w roku.
•Piwniczka pasuje do każdego ogrodu. Nie ma znaczenia, czy jest to miejski, wiejski, geometryczny, czy też swobodny styl. Do każdego z nich bez problemu można dobrać idealnie dopasowaną ziemiankę, która doda uroku całemu ogrodowi.
Mity:
•Żywność przechowywana w piwniczce szybko się psuje. Nie jest to prawda. Jak już zostało wcześniej wspomniane – piwniczki utrzymują stałą, niską temperaturę, niezależnie od pory roku.
•Piwniczki ogrodowej nie można przenosić. Na rynku istnieją bowiem piwniczki, które nie mają fundamentów. Dlatego przeniesienie jej w inne miejsce nie stanowi większego problemu i można to zrobić w jeden dzień. Przeprowadzka do nowego domu czy zmiana położenia piwniczki przestaje być problemem.
•Piwniczki ogrodowe nie są wodoszczelne. Producenci oferują bowiem piwniczki, których konstrukcja jest w 100% szczelna.
Czy zatem warto zdecydować się na inwestycję w piwniczkę
Zdecydowanie tak. To nie tylko designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne rozwiązanie. Dlatego nieustannie zyskuje na popularności.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.liderbudowlany.pl/.../dlaczego-piwniczka.../
https://nawidesign.eu/.../piwniczka-ogrodowa-plastikowa.../
#Ziemianka #PiwniczkaOgrodowa #Samowystarczalność #EkologicznePrzechowywanie #Ogród #PrzechowywanieŻywności #EkoŻycie #OgródMiejski #OgródWiejski #OgródGeometryczny #StylSwobodny #Permakultura #HobbyOgrodnictwo #OgródEkologiczny #ŻywnośćEkologiczna #Piwnica #DesignOgrodu #InwestycjaOgrodowa #OgródNaturalny #PrzenośnaPiwniczka



 

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Polacy wracają do kredytów mieszkaniowych.
W czerwcu 2024 roku odnotowano dynamiczny wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Według BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, liczba zapytań o tego typu finansowanie wzrosła o imponujące 51,8% rok do roku. To znaczący skok w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, co świadczy o ożywieniu na rynku mieszkaniowym. To efekt rosnących cen nieruchomości oraz poprawy zdolności kredytowej kredytobiorców, wspartej stabilnymi stopami procentowymi.
Jak nisko spadną stopy procentowe w Polsce
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) planuje rozpocząć cykl obniżek stóp procentowych dopiero w drugiej połowie 2025 roku, co wynika z aktualnych prognoz. Decyzja ta ma na celu wsparcie wzrostu gospodarczego. Perspektywy obniżek stóp procentowych w Polsce są również uwarunkowane globalnymi trendami. Chociaż istnieją czynniki wspierające spadek stóp, takie jak starzejąca się populacja i silny popyt na bezpieczne aktywa, nie ma jednoznacznych sygnałów wskazujących na szybkie i głębokie obniżki stóp procentowych.
Nowa ochrona dla nabywców mieszkań od deweloperów: Co się zmienia
Od 2 lipca 2024 roku każdy nabywca domu lub mieszkania na podstawie umowy deweloperskiej jest objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Dotyczy to wszystkich transakcji na rynku pierwotnym, eliminując dwuletni okres przejściowy, w którym niektóre nieruchomości mogły być sprzedawane bez tego zabezpieczenia. DFG zapewnia zwrot wszystkich środków wpłaconych przez nabywcę na poczet zakupu nieruchomości w przypadku określonych sytuacji prawnych, zwiększając bezpieczeństwo transakcji.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-02-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #Polacywracajądokredytów #kredytymieszkaniowe #wzrostzainteresowania #indekspopytuBIK #ryneknieruchomości #stopyprocentowe #obniżkistóp #radapolitykipieniężnej #bezpieczeństwotransakcji #deweloperskifunduszgwarancyjny #ochronanabywców #zakupmieszkania #nieruchomości2024 #rynekpierwotny

Agentka Monika Krzyżanowska zaprasza na prezentację funkcjonalnego mieszkania o przemyślanym układzie, wykończonego w nowoczesnym standardzie.
Skontaktuj się z Moniką +48 723 426 889, umów się na prezentację i poczuj pozytywne wibracje tego miejsca
Link do oferty sprzedaży:
https://www.twojemetry.pl/mieszkania-na-sprzedaz-359000zl...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomosciwloclawek #MieszkanieNaSprzedaż #Włocławek #KazimierzaWielkiego #Celulozowa #PrzestronnySalon #FunkcjonalnaKuchnia #KomfortowaSypialnia #WygodnaŁazienka #Balkon #PrestiżoweOsiedle #KomfortIMiejscowka #Nieruchomości #KupMieszkanie #IdealneMiejsce #WysokiStandard #SpokójICisza #Okazja #ŚwietnaLokalizacja #NowoczesneWnętrza #Mieszkanie2Piętro #NowoczesneMieszkanie

 

Z miłości do nieruchomości!
Nasze serca biją szybciej nie tylko dla domów i mieszkań, ale także dla historycznych perełek jak Synagoga El Ghriba w Tunezji, położona wyspie Djerba.
Ta najstarsza synagoga w Afryce, zbudowana w stylu mauretańskim, jest prawdziwym klejnotem, który zachwyca swoją historią i architekturą. Założona prawdopodobnie przez kapłanów, (którzy uciekli z Jerozolimy po zniszczeniu Świątyni Salomona, przez Nabuchodonozora) w 586 roku p.n.e.
Nasza pasja do nieruchomości prowadzi nas w takie wyjątkowe miejsca, inspirując nas do codziennej pracy.
Z miłości do nieruchomości – odkrywamy świat razem z Wami!
Z zewnątrz budynek synagogi nie wyróżnia się niczym szczególnym – zwyczajny niski budynek z białymi ścianami i niebieskimi oknami. Wewnątrz bogato zdobione pomieszczenia – niebieskie kolumny, ciemne okładziny ścian, biało-błękitne płytki i kolorowe witraże. Gabloty na ścianach zapełnione są setkami pamiątkowych srebrnych tabliczek, które pielgrzymi pozostawiają tu od wieków.
Ciekawostka! Zwiedzając tę synagogę, musimy zdjąć buty i wkroczyć do środka boso, co jeszcze bardziej podkreśla jej duchowy i historyczny charakter. To znak szacunku wobec współistniejących tu religii i dowód na tolerancyjność Tunezyjczyków. To doświadczenie jeszcze bardziej pozwala nam poczuć magię miejsca, które kandyduje do wpisu na listę światowego dziedzictwa UNESCO.
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidonieruchomosci #SynagogaElGhriba #UNESCO #biuronieruchomosciwloclawek #perłynieruchomosci #historyczneperły


 

Z cyklu #komercyjnaśroda
Marzysz o własnej lodziarni Mamy idealną ofertę dla Ciebie
Oferujemy świetnie prosperującą lodziarnię pełną potencjału, połączoną z zaciszem domowym.
Lokal znajduje się w centralnej lokalizacji w Kowalu, co zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Lodziarnia posiada dwa klimatyzowane lokale usługowe, które można połączyć w jedną dużą przestrzeń sprzedaży.
Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dalszej aranżacji, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duży taras do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Przyjemna atmosfera i estetyczne wnętrze sprawią, że Twoi klienci będą wracać z przyjemnością.
Bliskość autostrady A1 zapewnia łatwy dojazd dla klientów i dostawców.
To miejsce jest idealne do zamieszkania z rodziną i zwierzętami oraz do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak sklepy, biura czy usługi medyczne.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #lodziarnia #lokalplusdom #inwestycja #zmiloscidonieruchomosci #kujawskopomorskie #InwestycjaWPrzyszłość #mieszkaniedlarodziny #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #idealnerozwiązania #GotowyDoZamieszkania #Kowal

 

Z cyklu #wartowiedzieć
Staycation to połączenie urlopu spędzanego w Twojej nieruchomości, a zwiedzaniem atrakcji położonych niedaleko - maksymalnie kilkudziesięciu kilometrów
Nie musisz lecieć na Bali, żeby wypocząć
Oto jak zrobić sobie urlop we własnej nieruchomości:
1.Podziwiaj wschód słońca: Zrób pyszne, kolorowe śniadanie, herbatę czy kawę i idź na balkon lub do ogrodu. Obserwuj, jak słońce wstaje – to jak Netflix, ale oglądany na żywo
2.Zmień miejsce spania: Balkon jako sypialnia Czemu nie! Nowe widoki, nowe sny
3.Domowe spa: Kąpiel z bąbelkami, maseczka na twarz i relaksująca muzyka – domowy luksus
4.Czytaj w hamaku: Książka, hamak i słońce – idealne trio na leniwy dzień.
5.Domowa degustacja: Zaproś znajomych, niech każdy przyniesie coś pysznego
6.Biwak w ogrodzie: Namiot w ogrodzie to mini przygoda! Nie masz ogrodu Rozłóż namiot u siebie w salonie.
7.Kino ogrodowe: Wypożycz rzutnik, rozwieś ekran i zaproś sąsiadów na seans pod chmurką.
8.Sadź zioła: Kuchnia z własnym ogródkiem – pachnie i smakuje lepiej
9.Piknik: Koce, kosze z jedzeniem i przyjaciele. Piknikuj jak król
10.Aktywność na świeżym powietrzu: Minimum 3 godziny dziennie – biegaj, spaceruj, skacz przez kałuże
11.Twórz: Farby, płótno i plenery – poczuj się jak artysta
12.Wieczór kreatywności: Niech każdy znajomy pokaże swój talent. Może odkryjesz nowego Picassa wśród przyjaciół
Masz własne pomysły na domowe wakacje
Podziel się nimi #StaycationFun
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://home.morele.net/.../staycation-czyli-wakacje-w.../
https://rankomat.pl/turystyka/staycation
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Staycation #urlopwdomu #wypoczynekwdomu #DomowyRelaks #odpoczynekwdomu #urlopbezpodróży #zostańwdomu #relakswogrodzie #domowaprzygoda #domowespa #ogródmarzeń #piknikwogrodzie #kreatywnepomysły #DomowaKino #domowezabawy #odpoczyneknabalkonie #aktywnośćnaświeżympowietrzu #domowezajęcia #wakacjewdomu #relakswzaciszu

Z cyklu #skutecznyagent
Finalizacja sprzedaży pięknego mieszkania przy ulicy Planty we Włocławku #aktnotarialny
#wdzięczność Dziękujemy naszym Klientom za wierność i współpracę. To dzięki Wam możemy wspólnie świętować takie momenty, które motywują nas do dalszej pracy oraz podnoszenia standardów naszych usług.
Niech ten wspólny sukces będzie dowodem na to, że miłość do ludzi i nieruchomości zawsze przynosi piękne rezultaty. Razem tworzymy lepszą przyszłość na rynku nieruchomości!
Świętujcie razem z nami, bo dzięki Wam te wspaniałe chwile stają się możliwe!
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #sprzedane #twojemetrybiuronieruchomosci

Z cyklu #pytaniaiodpowiedźi
Muralowe odrodzenie Włocławka!
Czy wiedzieliście, że sztuka może ożywić miejskie przestrzenie i nadać im nowego blasku
Stare kamienice zyskują nowe życie dzięki muralom, które nie tylko dodają kolorów, ale również przekazują historie i kulturę naszego miasta.
Jednym z najbardziej zachwycających przykładów jest mural na bulwarach we Włocławku, przedstawiający piękne łódki na wodzie.
Ten niesamowity projekt nie tylko odświeża wygląd kamienicy, ale również przyciąga mieszkańców i turystów, tworząc wyjątkową atmosferę nad Wisłą.
Zapraszamy wszystkich do odwiedzenia bulwarów i podziwiania tego dzieła sztuki na własne oczy
Co sądzicie o takich muralach jako formie odnowienia kamienic
Czy macie swoje ulubione murale w naszym mieście
Dajcie znać w komentarzach i podzielcie się swoimi wrażeniami oraz zdjęciami
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #kujawskopomorskie #zmiloscidonieruchomosci #kreatywnepomysły #Włocławek #mural #sztukauliczna #odnowamiasta #bulwarywłocławskie

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Paszyk, ogłosił plany uruchomienia programu "Kredyt mieszkaniowy #naStart". Program ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce, gdzie brakuje nawet 1-2 miliona mieszkań. Paszyk podkreślił, że program będzie składał się z kilku filarów, które mają za zadanie dotrzeć do różnych grup społecznych, w tym rodzin wielodzietnych oraz osób o niskich dochodach.
Program będzie oferował dopłaty do rat kredytów mieszkaniowych, co ma obniżyć obciążenia finansowe gospodarstw domowych. Oprócz preferencji dla rodzin wielodzietnych program ma obejmować także mieszkania w zasobach TBS dla osób o ograniczonych możliwościach finansowych.
Co dzieje się na rynku wynajmu mieszkań?
Podczas gdy wiele miast zanotowało wzrosty stawek wynajmu miesięcznego, niektóre regiony nadal doświadczały spadków. Wartości szczególnie wzrosły w przypadku większych mieszkań, co odzwierciedla oczekiwania wynajmujących.
W środę odbyło się pierwsze czytanie projektu "ustawy antyflipperskiej" złożonego przez Lewicę. Adrian Zandberg, lider partii Razem, poinformował, że klub Lewicy jest otwarty na rozmowy dotyczące kształtu ustawy. Projekt ma na celu zniechęcenie tzw. flipperów do spekulacji nieruchomościami poprzez podniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Proponowane zmiany:
*Zwiększenie stawki PCC do 10% przy sprzedaży mieszkania przed upływem roku od zakupu.
*Kolejne lata: 6% podatek PCC dla sprzedaży przed upływem dwóch lat i 4% przed upływem trzech lat.
*Dodatkowy podatek: Dodatkowe opodatkowanie właścicieli kupujących trzeci i kolejne mieszkania w ciągu pięciu lat.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-25-czerwca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytMieszkaniowyNaStart #MinisterRozwoju #PolitykaMieszkaniowa #RodzinyWielodzietne #OsobyONiskichDochpdach #RynekNieruchomości #StawkiWynajmu #UstawaAntyflipperska #AdrianZandberg #Lewica #SpekulacjaNieruchomości #PodatekPCC #PolskiRynekMieszkaniowy #MieszkaniaWTBS #PolitykaSpołeczna

Dziś rolka o mieszkaniu przy ul. Celulozowej. Cena to 359 000 zł, zobacz -być może tego właśnie szukasz
Skontaktuj się z Moniką Krzyżanowską +48 723 426 889, umów się na prezentację i poczuj pozytywne wibracje tego miejsca! Które stanie się ostoją dla Ciebie i Twoich najbliższych

 

Z cyklu #nietypoweświęta #światowydzieńludności
Witajcie, Ziemianie!
11 lipca to Światowy Dzień Ludności
Tak jak biura nieruchomości cieszą się każdym nowym metrem kwadratowym, my dzisiaj świętujemy każdego nowego mieszkańca naszej planety.
Każdy z nas jest jak nowy lokator na Ziemi, niosący życie i energię.
Czy to wesoły tłum na plaży, czy tłok w metrze – każdego dnia tworzymy wielki, żywy flashmob ludzkości.
Bądźmy dumni z naszego liczebnego sukcesu i pamiętajmy: więcej ludzi to więcej emocji do przeżywania! #zmiloscidoludzi
My jako biuro nieruchomości cieszymy się z naszego małego udziału, jakim jest pomoc w znalezieniu wymarzonego miejsca do życia.
Świętujmy więc razem, bo każdy z nas to jeden mały kawałek układanki na tej wielkiej, cudownej planecie!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #przyjaznebiuronieruchomości #więcejludzi #więcejemocji #kujawskopomorskie #światowydzieńludności #biuranieruchomości #globalnarodzina #rozwójmiast

#dzieńotwarty -efekty
Z ogromną radością i ekscytacją dzielimy się informacją o podpisaniu #umowaprzedwstepna sprzedaży nowoczesnego serwisu samochodowego Q SERVICE CASTROL Auto Serwis Fabianki #rezerwacja
#BoJakNieMyToKto
Nasz zespół #TwojeMetryBiuroNieruchomości miał zaszczyt pilotować tę niezwykłą podróż, której punktem docelowym było wyłonienie nabywcy tego pięknego obiektu! #biuronieruchomosciwloclawek
Nasze biuro nieruchomości opracowało strategiczny plan sprzedażowy. Jednym z etapów tego planu była organizacja wydarzenia pod hasłem ,,Dzień Otwarty”. Czyli uroczystość, na którą zapraszamy wszystkich zainteresowanych…
Cel jest jeden wskazanie wszystkich walorów, zachęcenie Klientów do tego, aby przyszli i mogli poczuć klimat nieruchomości... Sprawdzić wszystkie wady i zalety. Zapraszamy również na to wydarzenie ekspertów kredytowych, ubezpieczeniowych, więc dodatkowo Klienci mogą porozmawiać o wszystkich kwestiach związanych z zakupem nieruchomości.
To właśnie dzięki takiemu podejściu znaleźliśmy Klientów, którzy już wkrótce staną się nowymi właścicielami! Kolejny raz ,,Dzień Otwarty” okazał się strzałem w dziesiątkę
Obu stronom transakcji dziękujemy za zaufanie.
Wszystkich zapraszamy do śledzenia naszych dalszych sukcesów!
#pasmopelnesukcesow #skutecznyagent #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #wartowiedzieć
Wakacje to doskonała okazja, by poświęcić nieco więcej czasu naszemu ogrodowi. Prace pielęgnacyjne, które wykonamy teraz, przyniosą efekty w postaci pięknej, zdrowej roślinności przez całe lato
Podpowiemy Wam, jakie czynności warto wykonać, by cieszyć się zjawiskowym ogrodem aż do jesieni.
A więc jakie prace wykonać w wakacje w ogrodzie
1. Ocena stanu naszych roślin i ich potrzeb.
Nie bójmy się To nic trudnego! Spójrzmy na swoje rośliny
2. Regularne podlewanie
Najlepszym czasem na podlewanie to rano lub wieczór, kiedy słońce jest nisko.
3. Pielęgnacja trawnika: koszenie.
Częstotliwość koszenia zależy od typu trawy, ale generalnie, w sezonie rośnięcia, powinieneś kosić trawnik raz w tygodniu. A co do wysokości
Tutaj pojawia się zasada jednej trzeciej.
4. Troska o drzewa i krzewy – przycinanie drzew i krzewów
Usuń stare, uszkodzone gałęzie i pomóż roślinie rosnąć zdrowo.
5. Ochrona roślin przed szkodnikami i chorobami.
Przede wszystkim regularnie sprawdzaj rośliny (niepokojące oznaki, takie jak uszkodzone liście czy podejrzane naloty, działaj natychmiast)
Usuń chore części rośliny, a następnie zastosuj środki ochrony.
6. W lipcu i sierpniu spokojnie możemy wysiewać sałatę, szpinak, buraki na botwinkę, jarmuż… wystarczy im kilka tygodni, i można je zbierać.
Teraz gleba jest ciepła, więc będą szybciutko wschodzić, jeśli dostaną wodę.
Gotowi na rozpoczęcie wakacyjnej przygody w ogrodzie
Mamy nadzieję, że tak
Przygotujcie narzędzia, załóżcie kapelusze przeciwsłoneczne i do dzieła
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.faster-bruk.pl/.../24,poradnik-prace-w...
https://www.mediaexpert.pl/.../czerwiec-w-ogrodzie-jakie...
https://seniore.pl/.../lato-w-ogrodzie-jakie-prace.../
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuly #wakacyjneogrodnictwo #pielęgnacjaogrodu #zdrowerośliny #poradyogrodnicze #podlewanieroślin #pielęgnacjatrawnika #pielęgnacjadrzew #pielęgnacjakrzewów #ochronaroślin #praceogrodowe #sezonogrodniczy2024 #miłośnicynatury #ogródlatem #przyjemnośćzogrodu

#siłakobiet
Elastyczność, umiejętność wyciszenia emocji i słuchania gwarantują ciągłość wartościowej komunikacji. Misternie tworzona bezpieczna przestrzeń do rozmów sprzyja poczuciu komfortu, który z kolei aktywuje szczerość
Czy w takich okolicznościach współpraca może przebiegać w innej niż przyjaznej atmosferze? Nasze pośredniczki w obrocie nieruchomościami oceniają, że tak i nie ma innej możliwości!
Tym samym udowadniają, że w transakcyjnym świecie jest przestrzeń na żywe emocje, a nowoczesny biznes powinien mieć ludzką twarz. A najlepiej… kobiecą!
Delikatność połączona z wyczuciem pozwalają sprawnie lawirować między obiekcjami Klientów i odnajdywać się w trudnych pytaniach, o które przy sprzedaży lub kupnie nieruchomości nie jest trudno.
Supermoce Barbary?
Umiejętność słuchania i… słyszenia tego, co mówią Klienci. Twierdzi, że wszystko zaczyna się od nawiązania kontaktu, zdobycia zaufania i budowania wartościowej relacji. To partnerstwo bazujące na wzajemnym zaufaniu i szczerości. Odwdzięcza się za nie, odpowiedzialnością niezależnie od kwoty transakcji, czy jej charakteru. Podkreśla jednak, że niezależnie od stopnia zaangażowania w proces, poziomu kreatywności i sprytu, prawdziwie spektakularne efekty można osiągnąć jedynie dzięki współpracy wszystkich członków zespołu. Przyznaje z uśmiechem, że największą siłą w pracy jest wykonywanie jej z sercem. Tłumaczy, że pasja nadaje działaniom należyty priorytet i lekkość.
Supermoce Moniki?
Magnetyczna osobowość i odwaga w podejmowaniu najróżniejszych wyzwań. Potrafi odseparować realne potrzeby od wyobrażeń, zasugerować inne rozwiązania i naprowadzić rozmówcę na właściwe tory. Ta czułość na szybkie odnajdywanie się w gąszczu komunikacyjnych niedopowiedzeń sprawia, że Monika nie tyle spełnia, co przewyższa oczekiwania Klientów. Zapisuje w pamięci sformułowania wypowiedziane wprost i wyłapuje te przemilczane. Trafnie zadawane pytania i elastyczne dostosowywanie się do stylu komunikacji Klientów sprawiają, że szybko pozyskuje kluczowe informacje. Niejednokrotnie pokazała, że cierpliwość i zdecydowanie pomagają przy finalizacji transakcji. Właśnie takie podejście zaowocowało soczystymi transakcjami! I choć powieka jej nie zadrżała nigdy, serce z radości za każdym razem!
#twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznypośrednik #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy #ciekaweartykuły
Ceny mieszkań hamują
Na polskim rynku mieszkań doszło do zmian. Deweloperzy starają się kusić nabywców promocjami. - Na portalach dominują regularne obniżki cen o kilka procent. Możemy się spodziewać dalszych zniżek - mówi "Rzeczpospolitej" jeden z ekspertów rynku nieruchomości.
Polak buduje dom. Na fachowców czeka miesiącami
Na najlepsze ekipy budujące domy trzeba czekać średnio sześć miesięcy. W niektórych województwach ten czas wydłuża się nawet do roku – podaje Oferteo.pl. Portal wskazuje, że najpopularniejszym typem budynku jest dom parterowy. Może on mieć użytkowe poddasze, którym jest zainteresowanych 53 proc. klientów. 41 proc. wskazało na powierzchnię domu od 101 mkw. do 150 mkw. 16 proc. szukających ekip budowlanych wybierze nawet 200-m budynki. 35 proc. zlecających usługi budowlane zastanawia się nad domem od 36 mkw. do 100 mkw.
Ceny Z analiz serwisu Extradom.pl wynika, że w I kw. 2024 r. koszt budowy 150-m domu parterowego wynosił średnio niemal 822 tys. zł.
Resort finansów szykuje nową definicję budynku
Rząd chce zmienić definicję budynku i budowli w ustawach dotyczących naliczania podatku od nieruchomości. - Dla wielu przedsiębiorców może to oznaczać bardzo istotną podwyżkę.
To bardzo ważna zmiana, bo na podstawie nowych definicji wyliczany będzie podatek od nieruchomości dla firm. To jedna z najważniejszych danin, jakie wpływają do budżetu. Przynajmniej w teorii podatnik będzie mógł ustalić, od czego ma zapłacić podatek bez odwoływania się do przepisów niepodatkowych - ocenia ekspert
Kluczowa jest nie tylko zmiana samej definicji, ale i skutek podatkowy. A ten zdaniem rozmówcy money.pl może być dla przedsiębiorców negatywny.
Tam, gdzie do tej pory mogły pojawiać się wątpliwości, są one rozstrzygane na niekorzyść podatników. Mogą również kreować nowe zobowiązania podatkowe, które dotychczas nie istniały - dodaje.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-18-czerwca
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek • #CenyMieszkań #RynekNieruchomości #PromocjeMieszkań #ObniżkiCen #BudowaDomu #CzasBudowy #DomyParterowe #EkipyBudowlane #Budownictwo #Podatki #DefinicjaBudynku #PrawoPodatkowe #ZmianyPodatkowe #Nieruchomości

Z cyklu #infolokalne
16 września startuje nowa edycja Włocławskiego Budżetu Obywatelskiego
Zachęcamy do złożenia propozycji na nowe projekty
O to realizacja projektu, który powstał tylko i wyłącznie dzięki Waszym staraniom wielofunkcyjne boiska do kosza
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek

Z cyklu #wartowiedzieć
Lato to idealny czas na odświeżenie wnętrz i nadanie im nowej energii.
Ciepłe dni zachęcają do wprowadzenia zmian, które uczynią nasze mieszkanie nie tylko stylowym, ale także funkcjonalnym
A więc jak udekorować mieszkanie na lato
Postaw na:
•Biel jest niezbędna tego lata, jest to idealny kolor, który dodaje więcej światła i odrobiny świeżości.
•Dekoracje marynistyczne takie jak żaglówki, muszelki itp
•Baw się otwartymi przestrzeniami.
Maksymalnie wykorzystaj przestrzenie
•Rośliny i kwiaty wewnątrz i na zewnątrz.
•Światło we wszystkich pomieszczeniach.
•Światło także na zewnątrz.
Rozświetl nocne wieczory z rodziną na tarasie lub w ogrodzie
•Mieszanka żywych kolorów takich jak niebieski, pomarańczowy, zielony, liliowy czy żółty.
•Lekkie tkaniny, czyli zasłony z materiałów z naturalnymi włóknami lub bawełniane czy lniane dywany.
•Wnętrze w stylu „slow”. Tego lata wciśnij przycisk pauzy i zacznij żyć powoli.
•Kącik relaksacyjny – miejsce, w którym możesz oddać się swoim ulubionym czynnościom: czytaniu, rysowaniu, słuchaniu muzyki, czy po prostu piciu mrożonej kawy.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.decormint.com/.../4-sposoby-na-mieszkanie-w.../
https://www.meblosfera.pl/stylowe-i-funkcjonalne-jak.../
#twojemetrybiuronieruchomości #naszerozwiązania #ciekaweartykuły #LatoWNętrzach #LetnieDekoracje #OdświeżenieWnętrz #StyloweMieszkanie #BielWeWnętrzach #DekoracjeMarynistyczne #OdcienieNiebieskiego #OtwartaPrzestrzeń #KwiatyWDomu #ŚwiatłoWDomu #OświetlenieZewnętrzne #ŻyweKolory #LekkieTkaniny #StylSlow #KącikRelaksacyjny #LetniStylŻycia #LetnieInspiracje #WnętrzaNaLato #MieszkanieLatem #DekoracjeWnętrz #WakacyjneWnętrza #StylMarynistyczny #LetnieKolory #NaturalneTkaniny #RelaksWDomu #LetniaMetamorfoza #ŚwieżeWnętrza

Z cyklu #nietypoweświęta #dzieńarchitekturyispołeczeństwa
Dziś obchodzimy Dzień Architektury i Społeczeństwa!
Czy wiesz, że każdy budynek ma swoją osobowość
Wieżowce są jak super bohaterowie, zawsze gotowi do ratowania miasta przed nudą
Kamienice to prawdziwi dżentelmeni - z elegancją i stylem od wieków
A domy jednorodzinne
Są jak Twoi najlepsi przyjaciele, zawsze przytulne i gościnne
Ale co najważniejsze, to społeczeństwo nadaje budynkom życie!
Ludzie tworzą historie, które kształtują nasze otoczenie.
Społeczność lokalna to fundament każdej struktury - od starożytnych zamków po nowoczesne apartamentowce
Oczywiście, nie można zapomnieć o roli biur nieruchomości, które są mostem łączącym marzenia z rzeczywistością!
Dzięki nim każdy może znaleźć swój wymarzony kąt w mieście, gdzie architektura staje się częścią życia społeczności lokalnej
Zastanów się przez chwilę, jaką "osobowość" ma Twój ulubiony budynek w mieście
A jakie historie kryją się za jego murami
Podziel się z nami swoimi przemyśleniami i zdjęciami
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #DzieńArchitektury #dzieńspołeczeństwa #Społeczeństwo #Architektura #ŚwiętoMiasta #BudynkiZNarracją

Te słowa wygłosił ponad 25 wieków temu grecki filozof Heraklit z Efezu. Prawdopodobnie, słyszeliście to zdanie miliony razy. Może sami je często wypowiadacie… Jednak bez względu na odczucia my sądzimy, że jest ono trafione w sedno a wszystkie piękne historie naszych Klientów tylko to potwierdzają.
Z ogromną radością i ekscytacją dzielimy się wspaniałą wiadomością o finalizacji transakcji sprzedaży mieszkania przy ulicy Skarżyńskiego we Włocławku #aktnotarialny Nasz zespół #TwojeMetryBiuroNieruchomości miał zaszczyt uczestniczyć w tej niezwykłej podróży, dotyczącej dużych zmian życiowych naszych Klientów.
Dziękujemy obu stronom transakcji za zaufanie i emocje, które towarzyszą nam w tej wspólnej podróżyRazem świętujemy ten przełomowy moment! #pasmopelnesukcesów
Niech nadchodzące dni i lata będą pełne radości i pomyślności. Życzmy Państwu samych szczęśliwych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”!
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #marzeniasiespełnia #skutecznyagentnieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy #ciekaweartykuły
Ważą się losy programu Mieszkanie na Start
Szum informacyjny, niepewność. Sytuacja jest dziwna, nikomu nie służy. Deweloperzy nie wiedzą, co, kiedy, komu i na jakich warunkach mogą zaoferować. Nie wiedzą, na jak długo mogą rezerwować mieszkania. Jeśli programu nie będzie, jakaś liczba umów się 'wykolei' - tak sytuację związaną z programem opisuje cytowany przez dziennik ekspert Jan Dziekoński, założyciel portalu FLTR.pl. Dziekoński ostro krytykuje projekt programu, twierdząc, że to "populistyczne i polityczne protezy, które nie rozwiązują problemów mieszkaniowych mniej zamożnych Polaków". Jego zdaniem, zamiast dosypywać pieniądze na rynek, trzeba przede wszystkim opracować systemowy program zrównoważenia popytu i podaży. Wyjaśnia, że można to zrobić, zwiększając nie tylko ofertę mieszkań do zakupu, ale i na wynajem - informuje gazeta.
Ilu Polaków kupiło mieszkanie za gotówkę
Wyniki badania ankietowego NBP wskazują, że w 2023 r. około jedna trzecia nowych lokali była kupowana inwestycyjnie, ale nowe mieszkania bez kredytu kupują nie tylko inwestorzy - przekonuje portal rynekpierwotny.pl.
Z 35% do 27% spadł w porównaniu do 2022 udział bezkredytowych transakcji związanych z zakupem nowego lokum na potrzeby własne lub członka rodziny. Wzrósł natomiast odsetek takich transakcji z wkładem mniejszym niż 50% (z 40% do 52%), ale nie wrócił jeszcze do poziomu 60% - 62% notowanego w latach 2019 - 2021.
W przypadku nabywania nowych mieszkań pod wynajem udział zakupów bez pomocy banku spadł z 68% do 59%. Warto zaznaczyć, że nawet w czasach lepszej dostępności kredytów (2019-2021), odsetek zakupów "pod wynajem" z wkładem własnym do 50% nie przekroczył 24%.
Nawet 600 zł/mc za miejsce postojowe:
Miejsce postojowe to najbardziej poszukiwane udogodnienie przy kupnie lub wynajmie mieszkania, istotniejsze niż balkon czy klimatyzacja - wynika z raportu serwisu Otodom, który przeanalizował dane z 7 miast. W siedmiu głównych miastach najwięcej ofert mieszkań na sprzedaż z garażem znajduje się w Katowicach i Trójmieście - 75 proc. ofert posiada miejsce parkingowe. Zdaniem ekspertów, może to wynikać z dużego udziału nowego budownictwa na rynku, a także aspektu turystycznego, gdzie parking jest atrakcyjnym udogodnieniem dla urlopowiczów.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-21.05-27.05.2024
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomosciwloclawek #zmilościdonieruchomości #mieszkanienastart #niepewnośćnarynku
#szuminformacyjny #politykamieszkaniowa #ryneknieruchomości
#kupnomieszkania #kryzysmieszkaniowy #populizmpolityczny #Systemowerozwiązania #balanspopytuipodaży #inwestycjemieszkaniowe
#NBP #zakupbezkredytu #wynajemmieszkań #miejscepostojowe #ryneknieruchomości2023

Finał kolejnej wybornej współpracy. Udana transakcja, zadowolenie agenta i ogromne uznanie ze strony Klienta. Oraz potwierdzenie, że to ważne z kim współpracujesz
To wyraz uznania dla naszego profesjonalnego i starannego podejścia do przygotowywania ofert, które wyróżniają się nie tylko wysoką jakością, ale także przejrzystością, spójnością i personalizacją treści
To docenienie naszej skuteczności, naszego nieustannego dążenia do doskonałości oraz kształtowania najwyższych standardów w branży. Ta nagroda to efekt ciężkiej pracy i zaangażowania całego zespołu!
W Twoich Metrach wiemy, że praca agenta wymaga równowagi między wiedzą i doświadczeniem, a umiejętnościami. Opinie od naszych Klientów są doskonałym potwierdzeniem takiej idealnej równowagi.
#opiniagoogle #skutecznyagentwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci #pasmopelnesukcesów #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #nietypoweświęta #DzieńPrzedsiębiorstw
#27czerwca Międzynarodowy Dzień Mikro, Małych i Średnich Przedsiębiorstw
Dziś obchodzimy Międzynarodowy Dzień Mikro, Małych i Średnich Przedsiębiorstw To dzień, kiedy świętują wszyscy super bohaterowie małych i średnich biznesów, w tym nasze biuro nieruchomości, które pomaga znaleźć Ci nie tylko cztery ściany czy dom marzeń -tylko konkretne: Twoje Metry
Dlaczego to ważne
Mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa (MŚP) to prawdziwi mistrzowie adaptacji Są jak kameleony w świecie biznesu – elastyczne, innowacyjne i zawsze gotowe na wyzwania. Biura nieruchomości, takie jak nasze, są jak latarnie morskie, które prowadzą Klientów przez burzliwe wody rynku nieruchomości, aż do bezpiecznego portu – ich nowego domu
Jak możemy wspierać MŚP i biura nieruchomości
1.Kupujcie lokalnie! Wasze wsparcie to dla nas jak solidny fundament dla domu – niezastąpione i nieocenione
2.Pozytywna opinia o naszej pracy to jak klejnot w koronie – sprawia, że błyszczymy! Opowiedzcie o nas swoim znajomym i rodzinie
3.Myśl globalnie - działaj lokalnie! My współpracujmy z innymi lokalnymi firmami, aby nasze społeczności rosły w siłę
Inspirujące historie:
•Nasze początki: Kiedy zaczynaliśmy, byliśmy jak mała chatka na przedmieściach. Z pasją i determinacją budowaliśmy nasze biuro cegła po cegle. Dziś jesteśmy ,,wyselekcjonowanym apartamentem” z widokiem na sukces, pomagając setkom Klientów znaleźć swoje wymarzone miejsca na ziemi.
•Historie Klientów: Każda sprzedaż to nowy rozdział w historii zarówno naszej, jak i naszych Klientów. Pamiętamy historie wielu rodzin, które dzięki naszej pomocy znalazło swój wymarzony dom po długich okresach poszukiwań. Lub sprzedało z ogromnym sukcesem i satysfakcją nieruchomość. Ich radość i wdzięczność to dla nas największa nagroda i motywacja do dalszej pracy.
Międzynarodowy Dzień Mikro, Małych i Średnich Przedsiębiorstw to czas na chwilę refleksji i radości! Wspierajmy nasze lokalne biznesy, aby mogły one wspierać nas
Pamiętamy, że nie każdy bohater nosi pelerynę
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #MSP #WspieramyLokalne #Nieruchomości #DomowaMoc #MałeBiznesy #DumaLokalna #SukcesRazem #KupujLokalnie #PolskieFirmy #BiznesLokalny #NieruchomościZPasją #MyślGlobalnieDziałajLokalnie

Z cyklu #wartowiedzieć #basenwogrodzie
Marzy Ci się posiadanie pięknego basenu w swoim ogrodzie
Własny basen ogrodowy przynosi wiele korzyści. Przede wszystkim pozwala w atrakcyjny sposób spędzać letnie dni i zażywać schładzających kąpieli bez konieczności wychodzenia poza teren posesji wokół domu
Dodatkowo basen przydomowy, jest także doskonałym uzupełnieniem letnich imprez przy grillu
W przypadku posiadaczy dzieci umożliwia on natomiast zapewnienie im rozrywki w czasie wolnym od szkoły. Wszystkie te korzyści idą także w parze ze stosunkowo niskim kosztem basenów ogrodowych oraz szerokim wyborem modeli, które pozwalają na odpowiednie dopasowanie ich do własnych potrzeb.
Jak dbać o basen ogrodowy
-przygotuj odpowiednie podłoże pod basen ogrodowy,
-wybierz odpowiednią lokalizację basenu,
-dbaj o wodę w basenie ogrodowym,
-regularnie czyść dno basenu ogrodowego,
-przykrywaj basen, kiedy z niego nie korzystasz,
-zabezpiecz basen ogrodowy na zimę.
Jakie są rodzaje basenów ogrodowych
-dmuchane - najmniejsze modele basenów do ogrodu, które jak sama nazwa wskazuje, opierają swoją konstrukcję na dmuchanym dnie i ściankach,
-rozporowe -będące rozwiązaniem pośrednim, które opiera swoją konstrukcję na dmuchanym kołnierzu oraz ściankach rozpieranych za pomocą nacisku wody,
-stelażowe - zaliczane do największych i najstabilniejszych modeli basenów przydomowych.
Podsumowując, kupując basen ogrodowy tym, co trzeba wiedzieć na ich temat, jest przede wszystkim fakt, że dostępne są one w trzech rodzajach do wyboru pod względem swojej konstrukcji. Dodatkowo należy także pamiętać, że basen do ogrodu wymaga dokupienia do niego akcesoriów, które zapewnią pełen komfort korzystania ze schładzających kąpieli w letni dni.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.pool-design.pl/co-trzeba-wiedziec-przed.../
https://www.homebook.pl/.../jak-dbac-o-basen-ogrodowy-6...
#twojemetrybiuronieruchomości #naszerozwiązania #ciekaweartykuły #latowogrodzie #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #zmiłościdoludzi #zmiłościdonieruchomości #prywatnybasen #relaks #rozrywka

Z cyklu #nietypoweświęta #dzieńprzytulania
Dziś 24 czerwca obchodzimy Międzynarodowy Dzień Przytulania!
Czy wiecie, że przytulanie jest jak inwestycja w nieruchomość? Podobnie jak w przypadku zakupu domu, dbanie o relacje i miłość przynoszą długoterminowe korzyści. Pamiętajmy o tym nie tylko 24 czerwca.
-Już dziś zainwestuj w przytulenia, które będą przynosić "dochód" w postaci uśmiechów i ciepła serca Każde przytulenie to tak, jakbyśmy rozbudowywali swój własny dom emocjonalny.
-Możesz wynająć swoje umiejętności przytulania - im więcej praktykujesz, tym lepsze opinie odnajdziesz na "rynku emocjonalnym"! Pamiętajmy, że każde serdeczne słowo i gest to inwestycja w relacje.
-Spróbuj dziś przytulić kogoś w stylu "luksusowego apartamentu" - elegancko i wygodnie! Stwórzmy atmosferę, w której inni ludzie będą czuli się bezpiecznie i komfortowo.
-Zadbaj o swoje relacje tak, jak o swój dom - regularne przeglądy, odświeżenia i dekoracje (czyli miłość i uwaga), są kluczem do sukcesu! Pamiętajmy, że każdy szczegół ma znaczenie.
Dziś ,,rzućcie” się na rynki przytulań i zainwestujcie w relacje, które będą trwałe jak solidne nieruchomości. Niech każdy twój ,,przytulas” będzie jak nowy rozdział w księdze życia! Bawcie się świetnie, uśmiechajcie i budujcie trwałe relacje
Natomiast, jeśli macie plany dotyczące nieruchomości, umówcie się na spotkanie z nami!
Nasz zespół chętnie pomoże Wam znaleźć idealne miejsce do stworzenia własnego domu lub inwestycji.
Podobnie jak przy budowie solidnych relacji, kluczem do sukcesu jest profesjonalne podejście i pełne zaangażowanie.
Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, wspólnie możemy uczynić proces zakupu nieruchomości prostym i satysfakcjonującym.
Z niecierpliwością czekamy na Wasze zapytania i spotkania!
#MiędzynarodowyDzieńPrzytulania #PrzytulanieJakInwestycja #BudowanieRelacji #RynekEmocjonalny #LuksusowyApartamentPrzytulania #ZakupNieruchomości #ProfesjonalnePodejście #IdealneMiejsce #BudujZaNami #ŚwiatNieruchomości #twojemetrybiuronieruchomosci

czerwca stanowi doskonałą okazję, aby docenić niezastąpioną rolę ojców.
Chcemy przy okazji dzisiejszego święta zwrócić uwagę na istotę rolę taty w codziennym życiu dziecka. To doskonała okazja, by pomóc maluchom wykonać coś, co wywoła uśmiech a tym starszym przypomnieć o tym, że tata jest wsparciem mentoremprzyjacielem i kopalnią wiedzy.
Często słyszymy historie o tym, jak ważną rolę odgrywają ojcowie, że są absolutnym autorytetem w wielu sprawach. Kogoś tata nauczył: rąbać drewno do pieca, piec ciasto, (choć najczęściej piekł zakalce…). Ktoś inny wspomniał, jak tata uczył go pływać, nie odstępował podczas łapania równowagi na rowerze ale przede wszystkim był "konfesjonałem" i rachunkiem sumienia podczas pierwszych popełnionych błędów.
W naszej branży nieruchomości ojcowie odgrywają kluczową rolę. To prawdziwi bohaterowie, są mistrzami negocjacji, wspierają finansowo, doradzają przy wyborze nieruchomości czy też przy urządzaniu nowego domu
To niezawodni majsterkowicze. Z kilku śrubek i kawałków drewna potrafią stworzyć cuda, przekształcając dom w prawdziwą oazę spokoju i miłości. Potrafią przywrócić stan doskonały wszystkiemu, co się w domu zepsuje Zawsze są przy nas, gotowi służyć radą i pomocą.
Z okazji Dnia Ojca życzymy Wam, Drodzy Ojcowie, wspaniałego dnia, pełnego radości, dumy i satysfakcji z Waszych pociech. Dziękujemy za to, że jesteście, wspieracie, doradzacie i inspirujecie każdego dnia!
Natomiast Państwo zapraszamy do obejrzenia pięknych kampanii reklamowych podkreślających rolę taty w życiu.
LINK: https://www.inis.pl/.../7-kampanii-podkreslajacych...
#zmiloscidoludzi #DzieńOjca #TataBohater #Rodzina #Nieruchomości #DziękujemyOjcowie #twojemetrybiuronieruchomosci

Dziś chciałbym podzielić się z Wami pięknym akcentem, zwieńczającym współpracę.
Otrzymałam zjawiskowy bukiet kwiatów od jednego z moich Klientów, po zakończeniu transakcji sprzedaży nieruchomości. To wspaniały gest, który głęboko mnie poruszył i przypomniał mi, jak ważna jest wdzięczność w naszym życiu.
Klient był wdzięczny za sukces jaki wspólnie odnieśliśmy. Jego zadowolenie i satysfakcja są dla mnie największą nagrodą. Ja jestem wdzięczny, za to, że wybrał mnie spośród wielu innych pośredników, obdarzył zaufaniem i powierzył mi tak ważne zadanie.
Jak pięknie powiedziała Melody Beattie: "Wdzięczność otwiera pełnię życia. Sprawia, że to, co mamy, wystarcza. Zamienia opór w akceptację, chaos w porządek, konfuzję w klarowność. Może zamienić posiłek w ucztę, mieszkanie w dom, obcego w przyjaciela. Wdzięczność nadaje sens przeszłości, przynosi pokój dzisiaj i tworzy wizję jutra." Te słowa idealnie oddają to, co czuję w tej chwili.
Wdzięczność za zaufanie i wspólny sukces nadają sens mojej pracy. Dzięki takim chwilom wiem, że to, co robię, ma głębokie znaczenie. Dziękuję wspólne przeżycia
#zmiloscidoludzi #Wdzięczność #PośrednikNieruchomościWłocławek #Sukces #ZaufanieJakoWalutaPrzyszłości #Pasja #MelodyBeattie #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznypośrednik #biuronieruchomosciwloclawek

Dziś zaczynamy astronomiczne lato, czyli czas, kiedy słońce mówi nam "Cześć" przez najdłuższy czas w roku!
Dlaczego lato to najlepsza pora roku?
1. Słońce pracuje na pełen etat – czyli idealna wymówka, żeby więcej leniuchować na plaży!
2. Kąpiele słoneczne – teraz możesz wziąć ciepły prysznic bez rachunku za prąd!
3. Grillowanie – czas, kiedy nawet wegetarianie stają się mistrzami barbecue.
4. Krótkie noce – bo kto by chciał spać, kiedy można maratonować seriale pod gwiazdami?
5. Najważniejsze, że to idealny czas na zakup nieruchomości – piękna pogoda i długie dni to świetne warunki na zwiedzanie nowych domów. Poza tym, kto nie chciałby wprowadzić się do nowego domu, mając do dyspozycji ciepłe, letnie wieczory na urządzanie ogrodu?
Pamiętajcie, żeby pić dużo wody, nosić krem z filtrem i łapać te letnie wibracje!
Jeśli jesteście na etapie poszukiwania nieruchomości, jak najszybciej zarezerwujcie termin spotkania z nami  !
Jakie macie plany na to lato? Podzielcie się swoimi pomysłami w komentarzach!
#TwojeMetryBiuroNieruchomośći #AstronomiczneLato #Lato2024 #SłoneczneDni #LetnieWibracje #Plażowanie #Grillowanie #KąpieleSłoneczne #LetnieWieczory #ZakupNieruchomości #NowyDom #OgrodyLatem #SerialePodGwiazadmi #CzasNaLato #Hydratacja #OchronaPrzedSłońcem #WakacyjnePlany

Elewacja to wizytówka budynku. Jej wygląd wiele mówi o tym, jak dbamy o nasz dom. Warto pamiętać, że elewacja to również pierwsza warstwa ochronna domu, dlatego utrzymanie jej w dobrym stanie nie jest wyłącznie kwestią estetyki, ale także troski o bezpieczeństwo i stan techniczny budynku
O czym powinniśmy pamiętać i na co zwrócić uwagę, aby przedłużyć żywotność elewacji?
-trzeba ją co pewien czas odnawiać i odmalować,
- odpowiednia pielęgnacja elewacji w zależności od użytych materiałów.
domu może zostać wykonana z:
• cegły,
• drewnianej okładziny,
• płyt klinkierowych,
• płyt kamiennych,
• tynków elewacyjnych (akrylowych, silikatowych, silikonowych i mineralnych).
najczęstszych typów zabrudzeń elewacji należy zaliczyć zanieczyszczenia:
• smoliste,
• mineralne (kurz i piasek),
• organiczne (algi, mchy, pleśń, porosty),
• pozostałe po zaprawach budowlanych.
pamiętać, że stopień zabrudzenia elewacji zależy od:
• lokalizacji budynku,
• ukształtowania bryły budynku,
• ekspozycji budynku względem stron świata (północ – zabrudzenia biologiczne),
• powierzchni elewacji (pionowe i gładkie brudzą się wolniej od poziomych, chropowatych, ukształtowanych ze spadkiem).
Najlepiej nie czekać z usunięciem zanieczyszczeń i pozbyć się ich „od ręki”, żeby zapobiec rozprzestrzenianiu się ich na całej elewacji.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://poradnikbudowlany.eu/czysta-elewacja-to-nie.../
https://brightstone.pl/jak-dbac-o-elewacje-domu/
https://www.dobredomy.pl/.../jak-dbac-o-rozne-rodzaje.../
#twojemetrybiuronieruchomości #naszerozwiązania #ciekaweartykuły #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #zmiłościdoludzi #zmiłościdonieruchomości #elewacjadomu #przygotowanienalato

#piątkowyprzeglądprasy #ciekaweartykuły
Adam Glapiński nie widzi przestrzeni na obniżki stóp procentowych w roku 2024. Zaznacza, że w pewnym momencie 2025 roku będziemy obserwować spadek inflacji i wtedy będzie to możliwe.
Szef banku centralnego Adam Glapiński zaznaczył po posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej, że w tym roku nie dojdzie do obniżek stóp procentowych. Jednocześnie prognozuje, że przestrzeń do tego pojawi się prawdopodobnie w 2025 r.
6 czerwca, podczas konferencji prasowej dot. wyborów do Parlamentu Europejskiego, kandydaci Nowej Lewicy dzielili się swoimi pomysłami na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Krzysztof Śmiszek uważa, że „100 mln euro trzeba przeznaczyć na stworzenie Europejskiego Funduszu Mieszkaniowego, a Polska z tej puli powinna otrzymać 10 mld euro".
Rośnie liczba „gniazdowników". Według najnowszych danych Eurostatu, ponad 2,5 mln, czyli prawie 53% osób w wieku 25-34 lat mieszka z rodzicami.
Przeterminowane zaległości finansowe firm z branży budowlanej wynoszą ponad 1,5 mld zł – wynika z danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej. To o 10% więcej niż rok wcześniej.
Co piąty mieszkaniec Europy narażony jest na niedopuszczony hałas. W Polsce problem ten doskwiera najbardziej mieszkańcom Gliwic, Chorzowa, Szczecina i Krakowa.
Zródło Otodom. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://analytics.otodom.pl/.../monitoring-prasy-07-06-2024)
#twojemetrybiuronieruchomosci #biuronieruchomościwłocławek #wartowiedzieć #zmiłościdoludzi #zmiłościdonieruchomości #obniżkastópprocentowych
#monitoringprasy

Cenne porady od rodziny i przyjaciół! Każdy z nas ma tego jednego wujka, który wie wszystko o rynku nieruchomości, mimo że ostatni raz coś kupował w czasach, kiedy telefony komórkowe były wielkości cegły
Albo ciocię, która zawsze ma "złotą radę" na temat tego, jak negocjować cenę – zazwyczaj polegającą na przyniesieniu własnych ciastek dla sprzedającego
W Dzień Dobrych Rad pamiętajmy więc o tym, by czasem wysłuchać, uśmiechnąć się i mimo wszystko zaufać profesjonalistom i samemu sobie
Dobrze doradzić to sztuka – jak spełnić marzenia klientów
Często znalezienie wymarzonej nieruchomości pochłania sporo czasu i nerwów, dlatego bezcenne mogą okazać się porady od osób, które rynek nieruchomości znają nie od dziś, oczywiście jest to pośrednik nieruchomości.
Czym zajmuje się pośrednik nieruchomości
-ułatwia proces transakcji,
-udziela wsparcia w profesjonalnej wycenie nieruchomości,
-udziela podstawowych informacji prawnych i finansowych,
-udziela wskazówki dotyczące przepisania umów u dostawców energii, gazu itp. po zakupie nieruchomości.
-pomaga w uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości,
-zapewnia profesjonalne wsparcie,
-zapewnia pomoc w znalezieniu notariusza oraz załatwieniu formalności kredytowych,
-zapewnia sprawdzenie wiarygodności drugiej strony transakcji,
-zapewnia oszczędność czasu,
-reprezentuje interesy swoich klientów,
-przeprowadza aktywne poszukiwania i wykorzystuje różne źródła informacji,
-zajmuje się też marketingiem i promocją mieszkania.
Wybór biura nieruchomości to bardzo ważny krok przy zakupie lub sprzedaży mieszkania/domu/działki/lokalu. Chociaż agenci korzystają w swojej pracy z wielu narzędzi to jedno jest pewne – warto stawiać na lokalnych ekspertów, którzy o danym rynku wiedzą najwięcej, ale także wykorzystują nowoczesne metody wyceny i system wsparcia w procesie poszukiwania nowych nabywców.
Zapraszamy do artykułu, który z pewnością przyciągnie uwagę
https://www.otodom.pl/.../dobrze-doradzic-to-sztuka-jak...
#twojemetrybiuronieruchomosci #biuronieruchomościwłocławek #zmiłościdoludzi #ciekaweartykuły #zmiłościdonieruchomości #wartowiedzieć



 

#aktnotarialny #pasmopelnesukcesow
Ogłaszamy długo wyczekiwany finał pięknej historii
Dziś oficjalnie ta wspaniała, historyczna kamienica z roku, została przekazana nowemu właścicielowi. Klientowi, który dostrzegł w niej przestrzeń na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem działań, zmierzających ku temu, aby ta wyjątkowa nieruchomość przeistoczyła się w prawdziwy klejnot #kochamwloclawek
#zmiloscidonieruchomosci #inwestycja #wspanialiklienci #sprzedaneprzezTWM #biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci

Jak pozbyć się owadów z domu latem
Lato jest porą insektów. Kto tego nie zna-budzisz się w nocy i nie możesz długo ponownie zasnąć, bo coś lata, bzyczy, albo nawet kłuje i kosztuje tylko nerwy i sen. Albo chcesz wygodnie usiąść w ogrodzie lub na tarasie i zjeść obiad Nagle pojawiają się osy i muchy, i delektują się twoim obiadem. Już tracisz nie tylko apetyt, ale też i nerwy. Insekty mogą stać się prawdziwą plagą
A zatem jak się ich pozbyć? – Zaopatrz się w:
- Rośliny odstraszające owady takie jak lawenda, pelargonia lub mięta pieprzowa.
Możesz posadzić je w ogrodzie lub w doniczkach, które umieścisz na tarasie, balkonie bądź parapecie.
-Olejki eteryczne o zapachu trawy cytrynowej, rozmarynowym lub eukaliptusowym.
Olejkami możesz skropić meble, zasłony lub umieścić je w kominku na woski-każda z tych opcji będzie równie skuteczna.
-Środki chemiczne na owady.
Dostępne są one w formie specjalnych sprayów, które należy raz na jakiś czas rozpylić w pomieszczeniu, a następnie wyjść z niego, aby nie wdychać szkodliwych oparów. Można także skorzystać ze środków odstraszających owady w formie specjalnych flakoników, które umieszcza się w kontakcie.
-Lampy owadobójcze.
Wytwarzają one specjalny rodzaj światła, do którego lgną owady, jednak w momencie, kiedy się zbliżą do lampy, rażone są prądem, a następnie spadają do specjalnego pojemnika, który należy raz na jakiś czas oczyścić.
-Moskitiery.
Dzięki nim żadne, nawet najmniejsze owady nie przedostaną się do pomieszczenia, jednak wciąż będziemy mieli dostęp do światła dziennego i świeżego powietrza po otwarciu okna.
Przedstawione wyżej sposoby można łączyć ze sobą dla zwiększenia skuteczności, dzięki czemu letni okres będziemy mogli przeżyć bez uciążliwych wizyt much, komarów i innych owadów
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://rolety24.net/blog-o-roletach...
https://www.seezon.pl/lato-bez-szkodnikow/
https://www.vitalabo.pl/info/magazyn/insekty-plaga-letnia
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidonieruchomosci #komfort #przyjaznydladomowników #letniaaura #naszerozwiązania #isekty #latobeznerwów #Komary #muchy #osy

W naszych rękach Klienci czują się w pełni zaopiekowani, co potwierdza kolejna piękna opinia. 
Wszystko dzięki #kochamtocorobie i kompleksowej obsłudze Klientów, która dopasowana jest do indywidualnych potrzeb i sytuacji.
Pani Marto, dziękujemy za zaufanie i wybór naszego biura ????????    
Współpraca z Państwem była ogromna przyjemnością ????

www.twojemetry.pl

www.tiktok.com/@twojemetrybiuro

www.instagram.com/twojemetry/


 

W dzisiejszym konkurencyjnym rynku nieruchomości pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Potencjalni nabywcy zwykle podejmują decyzję o zakupie nieruchomości w ciągu kilku chwil po wejściu na prezentację. Dlatego właśnie Home Staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, stało się nieodłączną częścią naszego procesu sprzedaży.
#certyfikowanydekoratorwnętrz #twojemetrybiuronieruchomosci #dekoratorwnętrzwloclawek #homestagingwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek #skutecznyagentnieruchomosci #przygotowaniemieszkaniadosprzedaży #nowoczesnebiuronieruchomosci

Wyruszamy w drogę, aby przekazać klucze do zjawiskowego domu nowym właścicielomTo najbardziej ekscytujący i wyczekiwany moment z całego procesu, pełen emocji i szczęścia. To ogromna przyjemność móc uczestniczyć w takich chwilach. Trzymamy kciukiza piękne początki w nowym domu!
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidoludzi #pasmopelnesukcesow



 

#wartowiedzieć #5czerwcadzieńochronyśrodowiska
W czasach, kiedy nasza planeta coraz bardziej jest niszczona przez nas samych
Dzień Ochrony Środowiska powinien być na ustach wszystkich ludzi, którym los ziemi nie jest obojętny. Ta data powinna być kojarzona z konkretnymi działaniami podejmowanymi na rzecz planety
Co możesz zrobić w tym celu we własnym domu
• oszczędzaj energię,
• segreguj odpady,
• kupuj odpowiedzialnie – zmniejsz ilość śmieci,
• oszczędzaj wodę,
• wprowadź minimalizm,
• zrezygnuj z plastikowych toreb,
• stosuj ekologiczne środki czystości,
• korzystaj z biblioteki lub e-booków.
Dziś nikt nie powinien mieć wątpliwości co do tego, że ekologiczny styl życia i troska o środowisko naturalne to obowiązek każdego człowieka. Skutki zaniedbań w tej kwestii stają się współcześnie coraz bardziej widoczne-doświadczamy anomalii pogodowych, topnienia lodowców, a nawet globalnych pandemii wirusów, na które ogromny wpływ ma zmniejszanie bioróżnorodności na świecie. Choć zmiany na lepsze wymagają odgórnego działania światowych rządów, każdy z nas może, a wręcz powinien, się do nich przyczynić. Im więcej osób zacznie żyć ekologicznie, tym szybciej powstrzymamy niszczenie planety
Stosuj:
• naturalne materiały budowlane,
• zbiorniki odzyskujące wodę deszczową,
• odnawialne źródła energii,
• termomodernizacje.
• kompostownik
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.czystagmina.zawiercie.eu/.../10-sposobow-jak...
https://www.brita.pl/ciekawostki/dla-ciebie/badz-eko
https://www.leroymerlin.pl/.../jak-dbac-o-nasza-planete...
#twojemetrybiuronieruchomości #ochronaśrowowiska #żyjekologicznie #zmianynalepsze #naszerozwiązania #ciekaweartykuły #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #zmiłościdoludzi #zmiłościdonieruchomości #zmiłościdoplanety #troskaośrodowisko

Czy 1 CZERWCA to dobry dzień, aby porozmawiać o dzieciach? Ależ tak!
Dziś celebrujemy Dzień Dziecka, to wyjątkowe święto. Jesteśmy biurem nieruchomości które nie tylko pomaga Wam znaleźć wymarzone cztery ściany, gdzie będziecie mogli urządzić przestrzeń pod siebie, tak aby żyło się jak najwygodniej i najbezpieczniej Wam oraz Waszym dzieciom. Ale również pomagamy tworzyć przestrzeń, do rozwoju relacji, miłości i mnóstwa radosnych chwil.
W naszym biurze doskonale wiemy, że dzieci często są ,,sercem’’ Waszych decyzji o zmianie. To one napędzają Was do budowania lepszej przyszłości, pełnej bezpieczeństwa i komfortu. Niezależnie od tego, czy chodzi o zmianę mieszkania, domu, czy inwestycję w nieruchomości – wszystko to robicie z myślą o nich
Chcemy, aby Wasze nowe domy były miejscem, gdzie dzieci mogą śmiało marzyć, bawić się i dorastać i czuć się bezpiecznie. Gdzie wszystkie kąty są przytulne, a każdy dzień pełen uśmiechów.
Z okazji Dnia Dziecka życzymy wszystkim dzieciom, małym i dużym, spełnienia najskrytszych marzeń! Razem budujmy przyszłość, do której dążymy i o której marzymy!
#DzieńDziecka #NoweHoryzonty #WymarzonyDom #BezpiecznaPrzyszłość #MiłośćIRadość
#zmilościdoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #DzieńDziecka2024 #biuronieruchomosciwloclawek