Lipno Dom na sprzedaż

Słoneczny, klimatyczny dom w Lipnie.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący wybudowany na działce o powierzchni 552 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest, nieopodal rzeki Mień, w bardzo zacisznej i spokojnej okolicy. Lokalizacja: Lipno, gmina Lipno, województwo kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Budynek charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
Wybudowany 1970 roku.
Budynek mieszkalny murowany i oceplony.
Parterowy z poddaszem użytkowym.
Dom jest również podpiwniczony.
Na parterze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: salon, kuchnię, gabinet i dodatkową sypialnię, łazienkę, przedpokój, wiatrołap.
Poddasze to strefa prywatna składająca się z sypialni oraz bardzo przestronnej łazienki. .
Dodatkowo: istnieje duże pomieszczenie na poddaszu, do indywidualnej aranżacji. Idealne na pracownię lub kolejną sypalnię.

Dodatkowe infortmacje:

• Ściany murowane (pustaki i cegła).
• Ocieplenie 15 cm styropianem.
• Elewacja: tynk szlachetny
• Dach  kryty blachą, wymienioną w 1994 roku.
• Schody sosnowe.

Podsumowanie:
Cena: 435 000 zł
Powierzchnia całkowita: 178 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 98 mkw.( parter: 74 mkw + poddasze użytkowe 24 mkw) + piwnica.
Rok budowy: 1970 r.
Działka w kształcie prostokąta: 505 mkw.

Rodzaj ogrzewania:
Ekogroszek (trzy letni piec).

Atuty nieruchomości:

• Największym atutem jest cena oraz możliwość wprowadzenia się do domu bez koniecznego remontu. Dom jest gotowy do zamieszkania.
• Dodatkowo: potencjał aranżacyjny będzie można wykorzystać adaptując poddasze, które w dużej części jest jeszcze niewykorzystane.
• Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona.
• Działka została podzielona na część wjazdową, użytkową, wyłożoną kostką brukową. Druga część jest zagospodarowana zielenią, forma rekraacyjna.
• Klasyczny design nieruchomości.
• Plan domu opiera się na tradycyjnym podziale powierzchni na część dzienną, nocną i gospodarczą, zapewniającą przy tym funkcjonalność nieruchomości oraz intymność mieszkańców nieruchomości.
• Jeśli ktoś potrzebuje dodatkowej przestrzeni na garderobę, bądź kolejną sypialnię lub strefę relaksu, to łatwo o zmianę. Można bowiem zaadaptować niewykorzystaną dotąd powierzchnię na strychu, na który prowadzą schody z przedpokoju.
• Dom będzie również idealną opcją, gdzie będzie można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą w zaciszu swojego domu. 

Dla kogo?

• Dla rodziny.
• Dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta, ale z możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do centrum, przy jednocześnie wygodnym dojeździe do okolicznych szkół, przedszkoli, centrum handlowego czy lokalnego ryneczku.

Czy to dom dla Was ?
Chcecie znaleźć wygodny dom w spokojnej okolicy?
Czy zależy Wam, by dom sąsiadował z innymi domami, ale w komfortowej odległości, aby dzieci miały kompanów do zabawy?
Szukacie ogrodzonego terenu dającego komfort i bezpieczeństwo?
Czy ważne jest, by ulica, przy której zamieszkacie była bezpieczna?
Czy szukacie takiej przestrzeni, aby każdy z członków rodziny miał wygodną sypialnię?

Atuty lokalizacji:

• Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej.
• Posesja zlokalizowana w spokojnej, malowniczej miejscowości.
• Układ osiedla i bliskość natury sprawiają, że to miejsce w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój.
• Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
• Zieleń, natura, która otula posesje stanowi większość terenu w sąsiedztwie
• Budynek został zaprojektowany na długiej działce łagodnie opadającej w kierunku rzeki Mień.

Lipno to miasto w Polsce położone w województwie kujawsko-pomorskim.
Geograficznie, Lipno usytuowane jest na Pojezierzu Dobrzyńskim.
Pierwsza znana nazwa miasta Lipna, brzmiała Lippe, Najstarszym i najbardziej okazałym zabytkiem jest kościół parafialny św. Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny, którego potężną wieżę widać niemal z każdego zakątka miasta. Jako ciekawostkę należy zaznaczyć, że przez miasto przepływa rzeka Mień.
Dodatkowo w Lipnie zlokalizowane jest osiem szkół (podstawowe, ponadpodstawowe, liceum oraz technikum). Ponadto Lipno jest kolebką sportową, w której uprawiane są taki dyscypliny sportowe jak: piłka nożna, siatkówka, karate, motocross.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: najbliższy market 1,2 km. Szkoła Podstawowa 1,5 km. przedszkole 1,5 km. plac zabaw 190 m, centrum handlowe NCL 950 m, stacja paliw Orlen 1,1 km, Bulwar Poli Negri 1,1 km, przystanek autobusowy 1,1 km.
Miasto oddalone od: Płocka 50 km, od Włocławka 23 km, od Torunia 54 km, od Warszawy o 160 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe usytuowane na posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz – Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539