Fabianki, Nasiegniewo Dom na sprzedaż

Dom z bali w sercu natury – 5000 m² leśnej oazy w Nasiegniewie.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dom wolnostojący z bali. To niezwykłe miejsce, które przyciągnie uwagę każdego, kto marzy o połączeniu komfortu z naturalnym stylem życia. Położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 5000 m². Lokalizacja: Nasiegniewo, gm. Fabianki, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni, zapewniając jednocześnie maksymalny komfort życia.
Wnętrze podzielono na dwie strefy:

• Strefa dzienna (parter) przedsionek, przestronna kuchnia z jadalnią otwartą na salon z wyjściem na taras oraz toaleta.
• Strefa nocna (poddasze) dwa pokoje, przedpokój z wyjściem na balkon, sypialnia oraz przestronna łazienka.

Informacje dodatkowe:

• Dom wybudowany wg. projektu ,,Dom na Polanie".
• Wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem.
• Dom zbudowany z bali drewnianych ocieplony od wewnątrz wełną mineralną (20cm).
• Dach dwuspadowy z konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką "REGLE" ocieplony pianą PUR.
• Wiata garażowa w bryle budynku.
• Na działce znajduję się również budynek gospodarczy.
• Media: woda gminna, gaz, prąd, oczyszczalnia, światłowód.

Podsumowanie:
Cena: 729 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 5000 m²
Powierzchnia całkowita domu: 100.20 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 85.53 m² Parter: 49.33 m² Poddasze: 66.47 m² Piwnica: 49.33m².
Kubatura: 294.98 m3
Rok budowy: 2021.
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.

Rodzaj ogrzewania:

• Gaz ziemny (piec dwufunkcyjny).

• Ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery na piętrze.

• Możliwość zainstalowania kominka z płaszczem wodnym.

Atuty nieruchomości:

• Ekologiczny: drewno jako naturalny materiał budowlany nie tylko tworzy zdrowy mikroklimat, ale też zapewnia doskonałą izolację cieplną, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
• Gotowy do zamieszkania: nieruchomość  niewymagająca  nakładów finansowych.
• Przestronna działka: o powierzchni 5000 m2, która daje ogromne możliwości zagospodarowania według indywidualnych potrzeb.
• Bliskość natury - las stwarza idealne warunki do relaksu, spacerów i kontaktu z przyrodą.
• Unikalny klimat: przyjemny zapach drewna i doskonała jakość powietrza. Dom z bali gwarantuje, że przestrzeń mieszkalna zawsze będzie przyjazna i zdrowa dla mieszkańców.
• Funkcjonalny układ: przemyślany podział przestrzeni zapewnia wygodę codziennego życia.
• Taras o powierzchni 8 m2: idealny na letnie wieczory z bliskimi, z bezpośrednim widokiem na ogród i otaczającą zieleń.
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Posiadanie piwnicy jest dodatkowym atutem, zwłaszcza dla osób potrzebujących pomieszczenia do przechowywania zbiorów oraz domowych przetworów.
• Możliwość indywidualnej aranżacji: wnętrza i działki.

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: meble kuchenne, piekarnik, płyta gazowa, zlewozmywak z baterią oraz lodówka. 
Toaleta: misa WC, szafka z umywalką. 
Sypialnia: komoda oraz łózko z szafkami nocnymi. 
Łazienka: kabina prysznicowa, misa WC, szafka z umywalką.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dla kogo?

• Rodzin z dziećmi: dzięki malowniczej okolicy i bliskości szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, dom zapewnia doskonałe warunki do życia i rozwoju najmłodszych.

• Miłośników unikalnych nieruchomości: drewniana konstrukcja i niepowtarzalny klimat tego domu stanowią rzadkość na rynku, co przyciąga osoby poszukujące wyjątkowych miejsc.

• Osób pracujących zdalnie: cisza, spokój i zdrowe powietrze tworzą idealne warunki do pracy w domowym biurze.

• Seniorów: to nieruchomość dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta i w pełni cieszyć się emeryturą.

• Pasjonatów ogrodnictwa: teren wokół domu daje nieograniczone możliwości stworzenia ogrodu warzywnego, kwiatowego.

• Miłośników zwierząt: duża działka oferuje idealne warunki do trzymania zwierząt domowych, a także do stworzenia przestrzeni dla większych zwierząt.

• Singli: dzięki wygodnemu układowi wnętrza i możliwościom indywidualnej aranżacji, dom jest również idealny dla osób prowadzących samodzielne życie i poszukujących przestrzeni do realizacji swoich pasji.

• Inwestorów: atrakcyjna lokalizacja i unikalny charakter nieruchomości czynią ją doskonałą inwestycją – zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego.
   

Atuty lokalizacji:

• Łatwy dostęp do miasta: dom znajduje się w dogodnej odległości od miasta, co zapewnia łatwy dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy.
• Doskonała komunikacja: Przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają wygodny i bezpieczny transport dla uczniów dojeżdżających do szkoły, a także ułatwiają poruszanie się osobom niezmotoryzowanym, umożliwiając łatwy dostęp do pobliskich miejscowości i usług.
• Rozwinięta infrastruktura: wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów.
• Bezpieczeństwo i spokój: gwarantuje ogrodzony teren oraz okolica.
• Wyjątkowe położenie: w pobliżu znajdują się dwa jeziora, które oferuje możliwości wędkowania.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: najbliższy sklep spożywczy 220 m, Szkoła Podstawowa 300 m, Jezioro Słonawy 1 km, Jezioro Kierlawy 1,6 km, przedszkole 3,2 km, restauracja 3,3 km, paczkomat InPost 3,6 km, apteka 3.9 km, stacja benzynowa 3,9 km, market 4,2 km, Marina Zarzeczewo 4,8 km.
Miejscowość oddalona od: Szpetala Górnego 3,6 km, Włocławka 9,1 km, Dobrzynia nad Wisłą 15,1 km, Lipna 21,8 km, Ciechocinka 43,8 km, Płocka 47,5 km, Torunia 61,7 km, Bydgoszczy 110 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe usytuowane na posesji.