Aktualności

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Jak powódź wpłynie na nieruchomości
Powódź w Polsce może mieć poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości, ale czy doprowadzi do drastycznych spadków cen, pozostaje niepewne. Eksperci wskazują, że szkody mogą być większe, niż się spodziewano, a to ze względu na rosnące koszty budowlane i remontowe. Od 2010 r., czyli ostatniej wielkiej powodzi, ceny mieszkań na terenach dotkniętych kataklizmem znacznie wzrosły. Na przykład, w powiecie karkonoskim wzrost wyniósł aż 170%, a w powiecie pszczyńskim 127%. Wzrosty te mogą wpłynąć na wartość nieruchomości nawet w obliczu katastrof naturalnych. Dodatkowym problemem jest niedoubezpieczenie nieruchomości, które często nie odzwierciedla kosztów odbudowy. W rezultacie wielu właścicieli domów może nie być odpowiednio chronionych, co dodatkowo podniesie koszty związane z remontami i odbudową. 
Garaż — to się ceni
Ceny garaży w największych polskich miastach wzrosły do poziomów zbliżonych do cen mieszkań, osiągając nawet 360 tys. zł za 21-metrowy garaż! Zakup miejsca parkingowego staje się coraz bardziej kosztowną inwestycją, zwłaszcza w obliczu rosnącego zapotrzebowania na takie miejsca. W Warszawie średnie ceny osiągają najwyższe poziomy, dochodząc nawet do 9 tys za m². Podobna sytuacja ma miejsce w innych miastach, takich jak Kraków, Gdańsk czy Wrocław, gdzie ceny wynoszą od 5 tys. do 7,6 tys. zł za m². Nie tylko garaże, ale również miejsca parkingowe w halach garażowych osiągają wysokie ceny, sięgające od 35 tys. zł do nawet 150 tys. zł. Nawet miejsca na naziemnych parkingach są wyceniane na poziomie 30-40 tys. zł, co potwierdza rosnącą wartość miejsc parkingowych w miastach. 
Nowy gracz na rynku, czyli… PKP
PKP planuje rozszerzyć swoją działalność nie tylko o wynajem, ale także o projekty deweloperskie oraz inwestycje energetyczne, co ma pomóc firmie w poprawie wyników finansowych. Firma reaktywuje działalność deweloperską poprzez spółkę X-City, która zajmie się zagospodarowaniem terenów kolejowych m.in w Warszawie czy Gdyni. W planach są inwestycje, które obejmują budowę nowych dworców, biur, mieszkań oraz obiektów użyteczności publicznej. Te kroki mają na celu zwiększenie rentowności działalności PKP oraz rozwój infrastruktury w strategicznych lokalizacjach. Firma chce tym samym wprowadzić innowacyjne rozwiązania na rynku nieruchomości, a także przyciągnąć nowych inwestorów i najemców do swoich obiektów. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek
#nieruchomości #powódź#ryneknieruchomości #stratypoPowodzi#cenynieruchomości #kosztyremontu#ubezpieczenieniemieszkania#inwestycjawnieruchomości #kosztybudowlane#niedoubezpieczenie #garażceny#miejsceparkingowe #rozwójinfrastruktury#PKP #deweloperka

Nasze pro-klienckie podejście i elastyczność pokazały, że są osoby którym w tej branży można zaufać i cieszyć się całym procesem 

Finał tej długoterminowej współpracy:
Udane transakcje, uznanie ze strony klientów, satysfakcja i zadowolenie agentów!
I potwierdzenie, że to ważne z kim współpracujesz  
Wybierz zaufanego pośrednika, który będzie Ci towarzyszyć podczas różnych etapów w życiu, zaoszczędzi Twój czas i zapewni spokój 

#twojemetrybiuronieruchomosci#opiniagoogle#skutecznyposrednikwloclawek#pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedzieć
Czy marzysz o ciszy w swoim mieszkaniu, mimo że miasto tętni życiem?
Na szczęście, istnieją sposoby, by nawet w betonowej dżungli stworzyć oazę spokoju, niczym jesienny las w środku miasta!
Materiały na wagę złota (jak jesienne liście) – płyty gipsowo-kartonowe, pianka akustyczna i maty izolacyjne to jak zgrabne liście, które skutecznie tłumią dźwięki. Nie tylko chronią przed hałasem, ale tworzą przytulną barierę spokoju, jak gdybyś otulił się kocem na jesienne wieczory.
Dźwiękoszczelne okna i drzwi – zamknij hałas na zewnątrz! – Tak jak drzewa chronią przed wiatrem, tak okna i drzwi z podwójnymi szybami staną na straży Twojego spokoju. Jesienny szum liści za oknem? Tak, proszę! Ale hałas uliczny? Nigdy więcej!
Rolety i zasłony, jak jesienna mgła – ciężkie tkaniny pochłaniają dźwięki z taką gracją, jak mgła spowija jesienny poranek. A jeśli dodasz dźwiękoszczelne rolety, osiągniesz stan ciszy godny medytacji w złotych liściach.
Meble i dywany – wygodne jak ciepły sweter – miękkie sofy, fotele i dywany to akustyczne herbatki z imbirem, które osłodzą Ci codzienne życie. Zmniejszają pogłos, tłumią kroki i sprawiają, że jesienna harmonia zagości w Twoim mieszkaniu.
Technologia smart home – magia w zasięgu ręki – inteligentne sterowanie roletami czy oknami to jak liście, które opadają dokładnie wtedy, kiedy tego chcesz. A smart home pomoże zoptymalizować akustykę, więc możesz się delektować jesienną ciszą w pełni.
Dzięki tym prostym krokom, możesz cieszyć się ciszą, jakbyś mieszkał w złotym lesie... nawet w centrum miasta!
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/wyciszenie-mieszkania-sposoby/
https://www.wybudujmydom.pl/wyciszenie-mieszkania-10.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #ciszawmieszkaniu #spokójwnaturze #jesiennyrelaks #smartdom #wyciszeniewnętrz #akustykawmieszkaniu #urbanpeace #oazaspokoju #złotajesień #komfortwdomu

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rekord w branży budowlanej
Polska branża budowlana osiągnęła rekordowe wyniki w 2023 roku, notując 20 mld PLN zysku netto, co stanowi wzrost o 26% w porównaniu do roku poprzedniego. Sektor utrzymuje wysoką rentowność dzięki stabilizacji cen materiałów budowlanych i silnemu popytowi na nieruchomości. Perspektywy na przyszłość są optymistyczne, z uwagi na liczne projekty infrastrukturalne finansowane z funduszy UE oraz potencjalne ożywienie w segmencie mieszkaniowym. Jednym z głównych wyzwań może być niedobór pracowników, który w połączeniu z rosnącymi kosztami pracy i energii, może wpłynąć na dalszy wzrost cen usług budowlanych. Eksperci wskazują, że sektor może być zmuszony do przenoszenia tych kosztów na klientów, co może wpłynąć na rynek w nadchodzących latach. 
Otwarto najdłuższy hotel w Europie
9 września oddano do użytku hotel Mercure w Szczyrku. Jest to najdłuższy tego typu obiekt w Europie. Oferuje 447 pokoi, restauracje, bary oraz rozbudowaną strefę wellness z basenami i SPA, co ma przyciągnąć turystów. Hotel wzbudza mieszane reakcje ze względu na swoją imponującą skalę, nietypowy wygląd i ingerencję w otoczenie. Niektórzy porównują jego wygląd do ekranów dźwiękochłonnych przy drogach. Pomimo kontrowersji, inwestycja jest postrzegana jako ważny krok w rozwoju bazy turystycznej regionu, co może przyciągnąć więcej odwiedzających do Szczyrku i okolic. Lokalni przedstawiciele podkreślają, że przebudowa starego ośrodka „Orle Gniazdo” była potrzebna, aby nadać mu nowe życie i przystosować do współczesnych wymagań turystów. 
Wg danych GUS zarabiamy mniej
Nowe podejście GUS do raportowania wynagrodzeń, uwzględniające medianę oraz dane z całego sektora gospodarki, a nie tylko dużych firm, daje bardziej realistyczny obraz sytuacji. Na tej podstawie opracowano dane GUS, które pokazują, że zakup mieszkania w miastach staje się coraz trudniejszy. Mediana wynagrodzeń w marcu 2024 roku wyniosła 6550 PLN brutto, co jest znacznie niższą wartością niż przeciętne wynagrodzenie podawane wcześniej przez GUS. Wysokie ceny mieszkań w miastach, zwłaszcza w Krakowie i Warszawie, sprawiają, że różnica między zarobkami a cenami nieruchomości jest większa, co utrudnia odkładanie na własne mieszkanie. W mniejszych miastach sytuacja jest bardziej korzystna, ponieważ różnica między zarobkami a cenami mieszkań jest mniejsza, dlatego łatwiej jest oszczędzać na zakup nieruchomości. 
Gorsze prognozy dla strefy euro
Europejski Bank Centralny (EBC) zdecydował się na obniżkę stóp procentowych o 0,6 punktu procentowego, co jest reakcją na pogorszenie prognoz wzrostu gospodarczego dla strefy euro. Spowolnienie wzrostu gospodarczego w strefie euro odzwierciedla się również w zaktualizowanych prognozach, które przewidują, że PKB wzrośnie jedynie o 0,8% w 2024 roku, 1,3% w 2025 roku i 1,5% w 2026 roku. To znacznie gorsze wyniki w porównaniu do innych krajów, takich jak Polska, gdzie oczekuje się wzrostu na poziomie 3,9% w 2024 roku i 4,5% w 2025 roku. Wzrost gospodarczy w strefie euro już teraz jest jednym z najniższych na świecie, co zwiększa presję na decydentów, aby podejmowali bardziej zdecydowane kroki w celu wsparcia gospodarki. Bez takich działań Unia Europejska może szybko stracić na konkurencyjności względem USA i Chin. 
Były szef EBC ostrzega Europę
Mario Draghi, były szef Europejskiego Banku Centralnego, ostrzega przed pogłębiającą się przepaścią między gospodarkami Unii Europejskiej a Stanami Zjednoczonymi. Draghi podkreśla, że bez wspólnych inwestycji w technologie i uproszczenia regulacji, Europa może stracić konkurencyjność, co wpłynie nie tylko na gospodarkę, ale także na bezpieczeństwo kontynentu.Jednym z głównych problemów wskazanych przez Draghiego jest brak odpowiedniego rozwoju sektora zaawansowanych technologii w Europie. Były premier Włoch zaznacza, że europejskie firmy specjalizują się w sektorach dojrzałych, które nie przyniosą przełomu technologicznego. Draghi apeluje o głębszą integrację europejskiego rynku oraz wspólne finansowanie inwestycji, aby przyspieszyć rozwój technologiczny i poprawić konkurencyjność. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biurnieruchomościwłocławek#rekordbudowlanka #branżabudowlana#zyskbudowlany #materiałybudowlane#nieruchomości #projektyinfrastrukturalne#funduszeUE #deficytpracowników#kosztbudownictwa #hotelMercure#najdłuższyhotel #bazaTurystyczna#Szczyrk #GUS #medianazysku#zarobkimieszkania #cenyMieszkań#strefaEuro #EBC #MarioDraghi#technologieEuropa#konkurencyjnośćEuropy 

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak posprzątać dom i utrzymać porządek z łatwością
Chcesz mieć czysty dom, ale bez spędzania godzin na sprzątaniu
Oto proste zasady i rutyny, które pomogą Ci utrzymać porządek, oszczędzając czas
Pamiętaj, że sprzątanie nie musi być nudnym obowiązkiem – może to być świetna zabawa, zwłaszcza jeśli włączysz ulubioną muzykę lub zaangażujesz domowników!
Czynności do wykonania raz w tygodniu:
• umyj podłogi
• odkurz
• zmień pościel i ręczniki
• posprzątaj łazienkę
• umyj blaty kuchenne
• wytrzyj kurze
• umyj lustra
• posprzątaj pokój dziecięcy.
Czynności do wykonania raz w miesiącu:
• gruntowne sprzątanie kuchni (lodówka, piekarnik, mikrofalówka)
• posprzątaj szafę
• sprzątnij szuflady i półki
Czynności do wykonania raz na kwartał:
• umyj okna
• upierz firanki
• umyj kaloryfery
• upierz koce i narzuty
• umyj kafelki w łazience i kuchni
• wyczyść sofy i fotele
Przydatne porady:
•Odpowiednie narzędzia to podstawa Mycie okien będzie łatwiejsze ze specjalną myjką, a duże podłogi szybko wyczyścisz dobrym mopem.
•Chcesz, aby porządek trwał dłużej Zawsze odkładaj przedmioty na swoje miejsce i regularnie sprzątaj szafki.
Pamiętaj, że sprzątanie raz w tygodniu wystarczy, by Twój dom był czysty i pachnący
Masz swoje sprawdzone triki na sprzątanie Podziel się nimi w komentarzach
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/jak-sprzatac-mieszkanie/
https://dechemis.pl/.../jak-szybko-posprzatac-mieszkanie...
https://domwporzadku.com/.../jak-szybko-posprzatac-dom...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #PoradyDomowe #CzystyDom #Organizacja #RutynaSprzątania #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #SprzątanieMożeByćZabawą



 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Projekt ustawy ws. pustostanów.
Lewica zapowiedziała projekt ustawy, który ma na celu wykorzystanie pustostanów na cele mieszkaniowe. W ramach projektu właściciele nieruchomości będą zobowiązani do zgłaszania pustostanów, które mogłyby być przejęte przez gminy i przeznaczone na wynajem. Ustawa ma na celu walkę z brakiem dostępnych mieszkań, przeciwdziałanie marnotrawstwu zasobów mieszkaniowych oraz wsparcie osób w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Propozycja ma być odpowiedzią na rosnący problem mieszkaniowy w Polsce. Lewica zapowiedziała też rozpoczęcie dyskusji z samorządami na temat wprowadzenia podatku od pustostanów. Podatek taki samorządy mogłyby wprowadzać na obszarach, gdzie występują największe trudności na rynku mieszkaniowym. Problem w tym, że osoba, która ma zrealizować program, wciąż nie ma nawet podstawowych kompetencji w rządzie. Tomasz Lewandowski od miesiąca nie może doczekać się na przypisanie jakiegokolwiek departamentu. Prawdopodobnie to sposób na zablokowanie programu mieszkaniowego Lewicy.
Czy casting na najemcę jest legalny
Nie słabnie popularność castingów, podczas których właściciel mieszkania wybiera najlepszego przyszłego najemcę lub lokatora. Czy takie praktyki są legalne? Tak, są, ale należy je organizować z poszanowaniem prawa i potencjalnych najemców. Te kwestie rozstrzygają przepisy Ustawy z 3 grudnia 2010 roku o wdrożeniu niektórych przepisów Unii Europejskiej w zakresie równego traktowania. Ustawa określa obszary i sposoby przeciwdziałania naruszeniom zasady równego traktowania ze względu na płeć, rasę, pochodzenie etniczne, narodowość, religię, wyznanie, światopogląd, niepełnosprawność, wiek lub orientację seksualną.
Budowlanka wspiera też PiS.
Pamiętacie newsa sprzed tygodnia? Przez media przetoczyła się burza, bo badania niezależnego eksperta wykazały, że 30% wpłat na konto Platformy Obywatelskiej pochodziło od osób związanych z branżą budowlaną lub rynkiem nieruchomości. Właśnie zostały opublikowane dane, z których wynika, że Prawo i Sprawiedliwość w podobnym okresie dostało od rynku nieruchomości i budowlanki... 4,8 mln zł, czyli około 25% wpłat. Największe wsparcie przekazały osoby związane z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, na drugim miejscu znaleźli się przedsiębiorcy zajmujący się realizacją projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a na trzecim - podmioty związane z robotami budowlanymi związanymi ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Silver tsunami w inwestycjach
Mieszkania asystowane (tzw. assisted living) to segment rynku budownictwa dla seniorów, który ma szansę zyskać większe zainteresowanie kapitału w Polsce. Choć fundamenty są silne, bo prognozy demograficzne są nieubłagane, to inwestorzy na razie są bardziej skłonni do inwestowania w łatwiejsze i mniej ryzykowne segmenty, jak prywatne akademiki czy PRS, czyli najem instytucjonalny. Na polski rynek z opóźnieniem wobec zachodu Europy dotarły inwestycje PRS i prywatne akademiki, nic dziwnego, że i srebrne budownictwo jest w powijakach. Dlaczego, skoro fundamenty są mocne, instytucjonalny kapitał nie garnie się do srebrnego budownictwa w Polsce? Jako główne problemy wskazuje się: brak aktywów do kupienia, a więc ryzyko deweloperskie, niską dostępność operatorów oraz konkurencję w postaci graczy z rynku PRS czy prywatnych akademików.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek
#ustawapustostany #pustostany #mieszkania #Lewica #kryzysmieszkaniowy #podatekodpustostanów #prawo #castinganajemcę #równetraktowanie #rynekbudowlany #budowlanka #polityka #inwestycje #silvertsunami #rynekmieszkaniowy #budownictwosenioralne #asystowanemieszkania #demografia

Z cyklu #nietypoweświęta
Dziś, 19 września, świętujemy Dzień Pracowników Służb BHP!
Bez Waszego nieocenionego nadzoru, budowy mogłyby przypominać sceny z filmu akcji, a stanowiska pracy stałyby się torami przeszkód!
Dzięki Wam każdy młotek, każda wiertarka i każde biurowe krzesło są na swoim miejscu, a my możemy spać spokojnie, wiedząc, że nasza praca jest bezpieczna. Każdy projekt, od nowoczesnych biurowców po komfortowe mieszkania, przechodzi przez Wasze ręce, zapewniając, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami bezpieczeństwa.
Wasza troska o każdy detal, od stabilności fundamentów po ergonomię biurowych stanowisk pracy, sprawia, że nasze miejsca są nie tylko funkcjonalne, ale także bezpieczne i komfortowe. Dzięki Wam możemy z pełnym spokojem oferować naszym klientom nieruchomości, które spełniają najwyższe normy bezpieczeństwa.
Dziękujemy, że dbacie o każdy detal, od fundamentów po biurowe biurka, i zapewniacie, że nasze miejsca pracy są nie tylko funkcjonalne, ale i bezpieczne!
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DzieńBHP #NadzórBudowlany #Bezpieczeństwo #Nieruchomości #StanowiskaPracy #BezpieczneBudowy #BezpieczneBiura #Bezpiecznedomy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jaki kolor do kuchni wybrać Co sprawdza się w praktyce
Wybór koloru do kuchni to ważna decyzja, która może znacząco wpłynąć na atmosferę i funkcjonalność tego pomieszczenia.
Oto kilka praktycznych wskazówek, które pomogą Ci znaleźć idealny odcień:
Małe kuchnie – Jeśli masz do czynienia z mniejszą przestrzenią, postaw na jasne kolory jak biel, beż czy pastele. Te odcienie optycznie powiększą kuchnię i sprawią, że będzie wydawała się bardziej przestronna.
Duże kuchnie – Dla większych pomieszczeń ciemniejsze kolory, takie jak granat, bordo czy ciemnozielony, mogą dodać wnętrzu elegancji i przytulności. Czerń i intensywne kolory to również ciekawe opcje, które są na topie w designie.
Oświetlenie – Jeśli Twoja kuchnia nie ma dużo naturalnego światła, wybierz jasne kolory, które pomogą rozświetlić wnętrze i sprawią, że będzie wyglądało na bardziej otwarte.
Styl aranżacji – W kuchniach nowoczesnych odważne kolory, jak czarny czy ciemnozielony, będą idealnie współgrać z nowoczesnymi meblami. Klasyczne aranżacje pięknie komponują się z beżami, brązami czy szarościami.
Praktyczność – Jasne ściany są łatwiejsze do utrzymania w czystości i mogą optycznie powiększyć małe przestrzenie. W nowoczesnych lub skandynawskich kuchniach białe meble i jasne odcienie tworzą świeżą i przestronną atmosferę.
Podsumowując, klucz do udanej aranżacji to umiejętne dopasowanie koloru ścian do mebli i stylu kuchni. Ostateczny wybór powinien być zgodny z Twoimi osobistymi preferencjami oraz funkcjonalnością pomieszczenia.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://meble-halupczok.pl/.../jaki-kolor-kuchni.../
https://www.westwing.pl/.../aranzacja.../kolory-do-kuchni/
https://sklep.luxmal.pl/jaki-kolor-scian-do-kuchni
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #AranżacjaKuchni #KoloryWnętrz #DesignWnętrz #Kuchnia #StylKuchni #KolorŚcian #Wnętrza #PraktycznePorady #InspiracjeKuchenne

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Stopy bez zmian.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała w miniony czwartek stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie. Decyzja RPP oznacza, że główna stopa referencyjna nadal wynosi 5,75 proc. Ostatnim razem RPP obniżała stopy procentowe w październiku 2023 r. Prezes NBP, Adam Glapiński, zapowiedział, że momentem na rozpoczęcie obniżek stóp miałaby być sytuacja, w której inflacja będzie stabilna przez około 2-3 miesiące. "Bezpiecznie wskazał" w tym kontekście połowę 2025 r., a "optymistycznie" - marzec 2025 r.
Rekordowa liczba mieszkań.
Padł nowy rekord liczby ofert sprzedaży mieszkań. 4 września na portalach OLX i Otodom znajdowało się 84 499 ogłoszeń. To o 60% więcej niż rok wcześniej.
Eksperci sugerują, że jest to wynik wygasania rezerwacji mieszkań związanych z oczekiwaniem na rządowy program “Kredyt na Start”. Największy wzrost ofert odnotowano w Poznaniu, Łodzi i Katowicach. Zakończenie programu „BK2 proc.” nie spowodowało załamania popytu na mieszkania. W Polsce inwestowanie w nieruchomości za pomocą wolnych środków finansowych jest powszechną praktyką, co sprawia, że rynek pozostaje stabilny, mimo braku wsparcia rządowego.
Zmiany na rynku najmu.
Na rynku najmu w Polsce dominują kawalerki i mieszkania dwupokojowe, ale brakuje większych, czteropokojowych lokali, które są coraz bardziej poszukiwane. Rosnąca liczba najemców to nie tylko młode osoby i jednoosobowe gospodarstwa, ale również pary, rodziny z dziećmi oraz większe rodziny, tak więc oferta rynkowa będzie musiała dostosować się do zmieniającej się struktury najemców. Coraz większą popularnością cieszą się również domy na wynajem, które mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla dużych mieszkań, choć są one bardziej kosztowne i wymagają większej odpowiedzialności.
Premium to nowy standard?
W ostatnich latach udogodnienia z segmentu premium, stają się coraz bardziej dostępne w inwestycjach popularnych. Przykłady to systemy automatyki, ekologiczne rozwiązania jak panele fotowoltaiczne oraz miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Rosnąca świadomość klientów i nowe regulacje unijne przyczyniają się do popularyzacji energooszczędnych rozwiązań. W standardzie pojawiają się też zadbane tereny zielone, miejsca rekreacji, wideodomofony i systemy kontroli dostępu.
W segmencie popularnym rośnie znaczenie izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz rozwiązań energooszczędnych, podczas gdy luksus na rynku mieszkaniowym cechuje lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum, mniejsza skala inwestycji i większa prywatność. Oczekiwania klientów sprawiają, że różnica między standardem a luksusem zaciera się.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-3-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #RPP #StopyProcentowe #NBP #AdamGlapiński #Inflacja #PolskaGospodarka #RynekNieruchomości #MieszkaniaNaSprzedaż #RekordOfert #KredytNaStart #OLX #Otodom #RynekNajmu #MieszkaniaNaWynajem #WynajemMieszkań #RodzinyNajemcy #Kawalerki #DomyNaWynajem #PremiumMieszkania #AutomatykaDomowa #Fotowoltaika #ŁadowarkiElektryczne #ZieloneInwestycje #NoweStandardy

Z cyklu #sprzedane
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem, to mieszkanie, które przez wiele lat było miejscem pełnym wspomnień i emocji, znalazło nowego właściciela. Zlokalizowane przy ulicy Jana Matejki we Włocławku. To miejsce, które dla dotychczasowego właściciela było nie tylko domem, ale także symbolem wielu ważnych chwil i niezapomnianych przeżyć.
Dla świeżych mieszkańców to z kolei start fascynującej podróży.
Cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do powstawania nowych wspomnień i historii.
Jak powiedział William Morris: „Mieszkanie to miejsce, gdzie czujesz się naprawdę w domu.”
Niech to mieszkanie z jego bogatą historią i ciepłem, które przez lata zgromadziło, będzie teraz miejscem, gdzie rodzą się nowe marzenia i gdzie każdy dzień przynosi radość i satysfakcję. Życzymy wspaniałych chwil spędzonych na "Twoich Metrach".
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek #skutecznebiuronieruchomościwłocławek

Z cyklu #wartowiedzieć
Hej, wakacje trwają w najlepsze, a klimat nas rozpieszcza coraz cieplejszymi wieczorami, więc nie ma co siedzieć w domu! Jeśli tylko mamy możliwość, warto zadbać o ekstra klimat na tarasie, żeby wieczory na nim były jeszcze bardziej magiczne
Jak oświetlić taras, żeby było pięknie
No cóż, wybór lamp tarasowych jest ogromny
Niektóre wyglądają jak lampy do wnętrz, tylko z ekstra odpornością na deszcz, wiatr i wszystko, co pogoda przyniesie. Ważne, żeby dobrać lampy, które pasują do naszego gustu, potrzeb i stylu, który chcemy osiągnąć. Najlepiej postawić na ciepłe światło - takie, które dodaje przytulności. Czasem wystarczy mała lampka stołowa albo krótka girlanda świetlna, żeby dodać przestrzeni zupełnie nowy charakter
Jeśli akurat budujemy lub remontujemy taras i chcemy, żeby był jak salon na świeżym powietrzu, warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na zewnątrz. Trzeba pamiętać, że kontakty na tarasie muszą być odporne na wilgoć – to ważne Dobra wiadomość: wiele zewnętrznych lamp ma szczelne wtyczki, które podłącza się do kontaktu, zamiast montować na stałe – takie rozwiązanie jest bezpieczniejsze Łatwiej też je dopasować do istniejącego tarasu. Kabel można przeciągnąć po zadaszeniu tarasu, przyczepić na haczyku i gotowe! Warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na przyszłość. A jeśli planujemy stałe oświetlenie elewacyjne, jak kinkiety zewnętrzne, warto również pamiętać o zaplanowaniu odpowiednich punktów świetlnych.
Rodzaje lamp do oświetlenia tarasu:
girlandy
kinkiety
taśmy LED
słupki i latarnie
lampiony z czujnikami ruchu.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.smd-led.pl/blog/jak-oswietlic-taras/...
https://home.morele.net/.../pomysly-na-oswietlenie-tarasu/
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #OświetlenieZewnętrzne #ProjektTarasu #LampyOgród #ŻycieNaZewnątrz #DekoracjaTarasu #ŚwiatłoNaZewnątrz #PrzytulneWnętrza #KlimatyczneŚwiatło #PomysłyNaOgród #LetnieWieczory #LEDoweLampy #DomoweWnętrza #StrefaNaZewnątrz #Remonty #DekoracjaOgrodu

Z cyklu #ciekaweartykuły
Dodatek mieszkaniowy!
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.
W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy.
Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu.
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł.
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.
Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą.
Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DodatekMieszkaniowy #KosztyUtrzymaniaMieszkania #TytułPrawnyDoLokalu #WydatkiNaMieszkanie #MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin #OszczędzanieNaMieszkaniu #WarunkiDodatku
 

Z cyklu #ciekaweartykuły  
Dodatek mieszkaniowy! 
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.

W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy. 

Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu. 
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł. 
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych. 

Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie. 
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
 wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
 deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
 dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.

Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą. 

Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek#DodatekMieszkaniowy#KosztyUtrzymaniaMieszkania#TytułPrawnyDoLokalu#WydatkiNaMieszkanie#MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin#OszczędzanieNaMieszkaniu#WarunkiDodatku 

Z cyklu #sprzedane
Wspaniałe wieści!
Dziś kolejna wyjątkowa nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem to piękna posiadłość zlokalizowana w malowniczym Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
To dom pełen wspomnień i historii dawnych właścicieli, który teraz zyskuje nowy początek dla kolejnych mieszkańców.
Nie możemy powstrzymać się od radości, widząc, jak marzenia naszych klientów się spełniają.
Serdecznie gratulujemy obu stronom tej emocjonującej transakcji! #wspanialiklienci
Jak pięknie ujął to Charles Dickens: „Dom jest miejscem, w którym zaczynają się nasze najpiękniejsze marzenia i kończą nasze najpiękniejsze wspomnienia.”
Nowym właścicielom życzymy, aby każdy dzień na "Twoich Metrach" przynosił radość i szczęście, a każdy zakątek domu był świadkiem pięknych wspomnień.
Niech ten nowy adres stanie się sercem pełnym miłości, ciepła i niezapomnianych chwil.
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagent #skutecznebiuronieruchomościwłocławek #pasmopełnesukcesów

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kredyt 0% wciąż wzbudza dyskusje
Kontrowersje wokół programu kredytu 0% nie ustają. Premier Donald Tusk podczas piątkowej konferencji prasowej skrytykował ministrę funduszy i polityki regionalnej Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz za jej nieprecyzyjne wypowiedzi dotyczące braku środków na ten program w projekcie budżetu na 2025 rok. Premier podkreślił, że rząd dysponuje rezerwami na mieszkalnictwo i decyzje w sprawie alokacji środków nie zostały jeszcze podjęte. Tusk zapowiedział, że oczekuje wyjaśnień od Pełczyńskiej-Nałęcz. Tusk wskazał, że najbardziej zaawansowane prace toczą się nad programem "naStart" przygotowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, w ramach którego ma być możliwe wsparcie w postaci kredytu 0%. Decyzje dotyczące finansowania programu będą zależały od dalszych ustaleń, a szczegóły mają zostać przedstawione w nadchodzącym tygodniu.
Niższe ceny za mieszkania z komórkami
Nadchodzi zmiana interpretacji przepisów dotyczących sprzedaży mieszkań wraz z komórkami lokatorskimi. Zgodnie z najnowszymi wyjaśnieniami administracji skarbowej, deweloper, który sprzedaje mieszkanie z przypisaną do niego komórką lokatorską, ma prawo zastosować obniżoną stawkę VAT w wysokości 8% na całą transakcję, o ile komórka jest wpisana do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie. Jest to korzystne dla deweloperów, którzy dzięki temu mogą oferować niższe ceny za mieszkania z komórkami lokatorskimi. Przepisy VAT, choć nie definiują dokładnie pojęcia lokalu mieszkalnego i użytkowego, pozwalają na preferencyjne opodatkowanie całości transakcji w takich przypadkach.
Nadchodzą kontrole straży miejskiej
W odpowiedzi na tragiczny pożar w Poznaniu, w którym zginęło dwóch strażaków, Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji zapowiedziało wyrywkowe kontrole piwnic. Wiceszef MSWiA Czesław Mroczek ogłosił tę decyzję w poniedziałek w Studiu PAP, podkreślając współpracę z samorządami i strażami miejskimi. Mroczek zaapelował do zarządców domów wielorodzinnych o kontrolę zawartości piwnic, aby zapobiec podobnym tragediom w przyszłości. — Z punktu widzenia organów państwa odpowiedzialnych za przestrzeganie przepisów w tym zakresie będziemy o tym przypominać i przeprowadzimy wyrywkowe kontrole we współdziałaniu z samorządami, ze strażami miejskimi — zapowiedział.
Deweloperzy będą budować schrony…
Wymóg budowy schronów przez deweloperów nabiera realnych kształtów. W styczniu 2026 roku ma wejść w życie ustawa schronowa, która wymusi budowę schronów w podziemnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych oraz innych obiektów o znaczeniu gospodarczym i obronnym. Budowa schronów będzie wymagała zastosowania odpowiednich technologii i spełnienia rygorystycznych wymagań odnośnie do trwałości i bezpieczeństwa. Deweloperzy obawiają się, że może to wpłynąć na wzrost kosztów budowy, a cena metra kwadratowego mieszkania w takim budynku może wzrosnąć nawet o kilkaset złotych. Pojawiają się głosy krytyczne, wskazujące, że ustawa jest spóźniona i wprowadzana w trudnym momencie, co dodatkowo może skomplikować sytuację na rynku nieruchomości.
Inflacja w sierpniu znowu przyspieszyła
Wbrew oczekiwaniom większości ekonomistów sierpień przyniósł wzrost inflacji CPI w Polsce. W sierpniu 2024 roku indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych był o 4,3% wyższy w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. To rezultat o 0,1 pkt. proc. wyższy niż w lipcu, gdy na skutek podwyżki taryf na energię inflacja CPI mocno przyspieszyła. W Polsce presja inflacyjna pozostaje silna. W ostatnich miesiącach napędzały ją przede wszystkim mocno drożejące usługi będące efektem ogromnej podwyżki płacy minimalnej i wzrostu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. Do tego doszła bardzo ekspansywna polityka fiskalna, która według projektu budżetu zostanie utrzymana także w 2025 roku. Zakłada on wzrost transferów socjalnych oraz wyższe nakłady inwestycyjne, a to są czynniki proinflacyjne.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-26-sierpnia
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytZeroProcent #Mieszkalnictwo #VAT #Inflacja #PolitykaFiskalna #KontroleStrażyMiejskiej #UstawaSchronowa #Rząd #Deweloperzy #Bezpieczeństwo

Z cyklu #wartowiedzieć
Domowa spiżarnia – jak ją urządzić i zorganizować
Spiżarnia w domu to praktyczne pomieszczenie, które wpływa na lepszą funkcjonalność kuchni. Domową spiżarnię możemy zorganizować nie tylko w domu jednorodzinnym, ale także w mieszkaniu.
Kuchnia w domu jednorodzinnym jest zwykle bardziej ergonomiczna niż w bloku. Dom wyróżnia się większą powierzchnią, można w nim wydzielić więcej pokoi, dlatego popularnym rozwiązaniem są tam dodatkowe pomieszczenia, czyli spiżarnie, garderoby czy pralnie. Idealną przestrzenią na spiżarnie jest kuchnia. Warto już w projekcie domu uwzględnić niewielkie pomieszczenie zlokalizowane bezpośrednio przy kuchni, może to być nawet niewielka wnęka. W nowoczesnych aranżacjach kuchennych wspaniale prezentują się drzwi ukryte. To dyskretne rozwiązanie jako wejście do spiżarni sprawdza się doskonale.
Spiżarnia w bloku to najczęściej niewielkie pomieszczenie wydzielone bezpośrednio przy kuchni lub też duży regał pełniący te funkcje. Nawet mała spiżarnia może podnieść komfort życia, dlatego jeśli tylko mamy taką możliwość, warto wydzielić sobie to praktyczne miejsce do przechowywania produktów.
Podstawą domowej spiżarni jest regał. Najlepiej wybrać model, który posiada możliwość regulowania półek, to pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Domowa spiżarnia powinna być wyposażona w regał dosyć płytki, lecz z dobrym udźwigiem.
Akcesoria do spiżarni powinny być przede wszystkim funkcjonalne takie jak:
•hermetycznie zamykane słoje – na produkty sypkie, makarony; zapobiegną rozsypywaniu się produktów, są wygodne i praktyczne,
•pojemniki z dużym otworem i miarką – zastosowanie znajdą np. do płatków śniadaniowych,
•pudełka akrylowe – można w nich umieścić dodatki np. foremki do ciastek czy babeczek,
•przewiewne kosze – do przechowywania warzyw czy owoców,
•talerze obrotowe – szczególnie przydatne w problematycznych częściach regałów,
•dodatkowe pojemniki – na akcesoria do grilla, dekoracje imprezowe czy dekoracje stołu,
•uchwyty na pokrywy – można je umieścić np. na drzwiach, dzięki czemu pokrywy przestaną się błąkać po przypadkowych półkach,
•pegboardy, czyli dziurkowane, modułowe tablice – można zamontować na nich zarówno haczyki, jak i półki; możliwości modyfikacyjnych jest niezwykle wiele.
Domowa spiżarnia może być segregowana na wiele sposobów np.:
•podobne rzeczy obok siebie – oleje, przyprawy, makarony,
•częstotliwość używania – najczęściej używane rzeczy w najbardziej dostępnym punkcie,
•rodzaj produktu – produkty śniadaniowe, szybkie przekąski, proste dania, przetwory,
•rzeczy używane razem – składniki na ciasto (np. mąka, cukier, proszek do pieczenia), składniki na pastę (np. makaron, sos pomidorowy)
Kiedy nie dysponujemy wystarczająco dużą powierzchnią, którą moglibyśmy przeznaczyć na oddzielne pomieszczenie, kompaktową wersję spiżarni możemy stworzyć w kuchni. Przeznaczamy do tego funkcjonalny regał, który warto doposażyć o odpowiednie akcesoria:
•pojemniki hermetycznie zamykane – wygodne przechowywanie produktów sypkich,
•druciane kosze – doskonałe do przechowywania warzyw i owoców,
•separatory – zapobiegną przewracaniu się butelek,
•przegrody – wygodne do zachowania porządku.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/spizarnia-w-domu-art-10371
https://develia.pl/.../spizarnia-w-mieszkaniu-jak.../
https://realco.pl/.../spizarnia-a-mieszkanie-jak-ja.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Spiżarnia #DomowaSpiżarnia #OrganizacjaKuchni #Kuchnia #Ergonomia #RegałyKuchenne #AkcesoriaKuchenne #PorządekWDomu #Przechowywanie #Funkcjonalność #PraktyczneRozwiązania #Mieszkanie #DomJednorodzinny #WystrójWnętrz #InspiracjeDomowe

Z cyklu #nietypoweświęta
3 września - Dzień Wieżowców!
Czy wiesz, że wieżowce to jak wielkie dżungle miejskie? Tyle że zamiast drzew, mamy... no cóż, budynki! Dziś wznosimy toast (niekoniecznie tak wysoko jak one) za wszystkie drapacze chmur, które sięgają nieba i sprawiają, że nasze miasta wyglądają, jakby chciały dosięgnąć gwiazd!
Czy wiesz jaki jest najwyższy b#twojebiurowniebie
W województwie kujawsko-pomorskim? A we Włocławku?
Najwyższe budynki:
•Polska: Najwyższy budynek w Polsce to Varso Tower w Warszawie, który ma aż 310 metrów wysokości z iglicą!
•Województwo kujawsko-pomorskie: Najwyższy budynek to wieżowiec w Bydgoszczy, mierzący 65 metrów.
•Włocławek: W naszym pięknym Włocławku jednym z najwyższych budynków jest wieżowiec przy ul. Placu Wolności, mierzący 60 mnpm.
A jeśli marzysz o mieszkaniu lub biurze z widokiem na chmury, nasze biuro nieruchomości jest tutaj, aby spełnić Twoje marzenia! W końcu kto nie chciałby pracować tam, gdzie chmury są bliżej niż ziemia?
Pamiętajcie, im wyżej w wieżowcu mieszkasz, tym mniej musisz się martwić o zalanie piwnicy!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #przyjaznebiuronieruchomości
#DzieńWieżowców #WysokoAleBlisko #NieboToTylkoPoczątek #TwojeBiuroWNiebie

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Zmiany w podatku od nieruchomości
W nowelizacji przepisów pojawia się nowa, zmieniona definicja budowli. Zgodnie z nią więcej obiektów niż dotychczas może zostać zaklasyfikowanych jako budowla. Zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, które wejdą w życie w 2025 roku, mogą prowadzić do wzrostu obciążeń podatkowych. Wprowadzone modyfikacje, wynikające z konieczności dostosowania przepisów po wyroku Trybunału Konstytucyjnego wprowadzają nową koncepcję „całości techniczno-użytkowej". Ta szeroka i nieprecyzyjna definicja może prowadzić do opodatkowania szerszej gamy obiektów niż dotychczas. Nowe przepisy mogą prowadzić do licznych sporów podatkowych i konieczności inwentaryzacji posiadanego mienia przez właścicieli budowli. Zmiany w definicji trwałego związania z gruntem oraz koncepcji budowli mogą dodatkowo zwiększyć obciążenia podatkowe.
Czy będziemy budować mniejsze domy
W najnowszej wersji projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane przewiduje się istotne zmiany dotyczące budowy domów do 70 m². Nowe przepisy umożliwiają realizację większej liczby inwestycji na podstawie zgłoszenia lub nawet bez konieczności jego składania. Jedną z kluczowych zmian jest trzydniowy termin, jaki organ administracyjny będzie miał na weryfikację zgłoszenia. Jeśli w tym czasie organ nie stwierdzi żadnych nieprawidłowości, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę. Jednak, jeśli będzie brakować jakiegokolwiek dokumentu, uproszczone zgłoszenie nie będzie mogło być stosowane. Te zmiany mogą prowadzić do wyzwań interpretacyjnych, zwłaszcza w kontekście krótkiego czasu na weryfikację zgłoszeń i braku precyzyjnych wytycznych.
Domy z drewna
Widać wzrost znaczenia budownictwa drewnianego jako odpowiedzi na wyzwania klimatyczne i potrzeby zrównoważonego rozwoju. Drewno jest materiałem o wielu zaletach, w tym niższym śladzie węglowym i mniejszej emisji CO2 podczas produkcji. Projektowanie budynków drewnianych wiąże się jednak z wyzwaniami, takimi jak potrzeba precyzyjnej koordynacji i specjalistycznej wiedzy, co może stanowić barierę dla inwestorów. W Polsce budownictwo drewniane wciąż boryka się z ograniczoną świadomością i zaufaniem do tej technologii, choć zaczyna zdobywać coraz większe uznanie, zwłaszcza w kontekście projektów publicznych i komercyjnych. Przewiduje się, że przepisy dotyczące redukcji śladu węglowego oraz regulacje finansowe będą motorem napędowym dla większej liczby projektów drewnianych w Polsce.
Jesteśmy w czołówce budowy mieszkań
Z danych zawartych w raporcie Deloitte wynika, że Polska zajmuje trzecie miejsce w Europie pod względem liczby oddawanych mieszkań na 1000 mieszkańców. Polska wyróżnia się także wysoką dynamiką w budownictwie mieszkaniowym. Pod względem całkowitej liczby oddanych mieszkań Polska również plasuje się na trzecim miejscu w Europie, za Francją i Niemcami. Z kolei pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań Polska zajmuje także czołowe miejsce, ustępując jedynie Izraelowi, Irlandii i Serbii. Mimo sukcesów w budownictwie mieszkaniowym, Polska zmaga się z dużymi wzrostami cen nieruchomości, co może stanowić wyzwanie dla rynku w przyszłości.
Rekord na polskim rynku crowdfundingowym
Maciej Matysik, założyciel Matys Investment, osiągnął znaczący sukces na polskim rynku crowdfundingu inwestycyjnego. Jego firma zebrała rekordową kwotę 10 mln zł w niespełna godzinę podczas emisji akcji na platformie Emiteo. To największe osiągnięcie w historii polskiego finansowania społecznościowego. Projekt, który przyciągnął tak duże zainteresowanie inwestorów, to Silver Office w Szczecinie – kompleks, który obejmuje powierzchnie biurowe i ma w przyszłości także oferować usługi hotelarskie i mieszkalne. Sukces emisji akcji został w dużej mierze przypisany zaufaniu, jakie Matysik zdobył wśród inwestorów, w tym członków społeczności związanych z blogerem Michałem Szafrańskim. Plany firmy obejmują dalsze emisje akcji i realizację inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 350 milionów złotych. Matysik nie ukrywa swoich ambicji i z nadzieją patrzy na przyszłość, mimo wyzwań na rynku nieruchomości.
Olimpijka inwestuje w nieruchomości
Julia Szeremeta, srebrna medalistka z Igrzysk Olimpijskich w Paryżu, planuje zainwestować swoje nagrody finansowe w rynek nieruchomości. Sportsmenka, która zdobyła popularność dzięki swoim osiągnięciom w boksie, chce zabezpieczyć swoją przyszłość poprzez ulokowanie kapitału w nieruchomościach, co według niej zapewni jej stabilność finansową na lata. Oprócz gotówki, Szeremeta otrzyma również nowe mieszkanie w Warszawie jako dodatkową nagrodę - będzie mogła w nim zamieszkać, wynająć je lub sprzedać.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-20-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PodatekOdNieruchomości #NowelizacjaPrzepisów #Budowle #ZmianyWPrzepisach #PrawoBudowlane #DomyDo70m2 #BudownictwoDrewniane #ZrównoważonyRozwój #BudownictwoMieszkaniowe #RynekNieruchomości #CrowdfundingInwestycyjny #InwestycjeNieruchomości #Oszczędzanie #JuliaSzeremeta #InwestycjeOlimpijskie

Z cyklu #EfektywnyAgent
#wynajęte #MyślGlobalnieDzialajLokalnie
Z radością dzielimy się z Wami świetnymi wiadomościami! Kolejny lokal z naszego portfolio znalazł swojego nowego najemcę!
Już wkrótce w tym miejscu rozpocznie działalność biznes, który stawia na pierwszym miejscu #jakość i polskie produkty. Na półkach znajdziecie wyłącznie krajowe wyroby, dzięki którym wspieracie lokalnych producentów i polską gospodarkę.
Cieszymy się, że mogliśmy pomóc naszemu klientowi w znalezieniu idealnego miejsca na realizację swoich planów. Dziś wszystkie formalności zostały sfinalizowane, a my nie możemy się doczekać, by zobaczyć, jak nowy biznes rozkwita przy Piekarskiej!
#twojemetrybiuronieruchomości jest dumnie zaangażowane we wspieranie lokalnych inicjatyw i współtworzenia miejsc, które przynoszą wartość całej społeczności. Do zobaczenia na zakupach!
#jakoscmaznaczenie #skutecznyagentnieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
A więc co to są fototapety
Fototapety wykonane są z materiałów o wysokiej odporności na działanie promieni UV, zabrudzenia czy uszkodzenia mechaniczne. Fotografie lub grafiki wykorzystywane na nich drukowane są na ploterach i dostępne w brytach, mniejszych kawałkach, które łączy się na ścianie. Wzory można dobrać z gotowych, dostępnych u producenta, w bankach zdjęć lub wykorzystać własne zdjęcie o odpowiednio wysokiej ostrości, która nie zmniejszy się przy powiększaniu.
Rodzaje fototapet:
-Samoprzylepne
Łatwe do aplikacji naklejki, które można samodzielnie umieścić na gładkich powierzchniach mebli, drzwi lub szyb.
-Laminowane
Wydruki pokryte przezroczystą folią (laminatem), która nakładana jest rozgrzanych laminatorem.
-Papierowe
Fototapety wykonane z papieru syntetycznego z dodatkiem lateksu, który podnosi ich trwałość.
-Flizelinowe
Mają spód wykonany z flizeliny – włókniny poliestrowej, która chroni produkt przed marszczeniem i rozrywaniem.
-Winylowe
Fototapety winylowe są miłe i gładkie w dotyku, produkowane na podkładzie z fizeliny.
-Lateksowe
Wykonane z gładkiego, lekko satynowego papieru syntetycznego z dodatkiem włókna lateksowego.
Fototapety w aranżacji:
Współcześnie dostępne fototapety pasują w zasadzie do każdego wnętrza.
-w salonie
Odpowiednio dobrana fototapeta w salonie pozwoli poprawić proporcje pomieszczenia, nada mu głębi lub optycznie podwyższy.
-w kuchni
Do kuchni niezbędne są fototapety laminowane, które można nakleić na ścianach w pobliżu źródła wody lub gazu.
- w sypialni
Podobnie jak w salonie, w mniejszym stopniu musimy dobierać tu fototapety o podwyższonej odporności na uszkodzenia czy zawilgocenie, a bardziej skupić się na dopasowaniu estetycznym wzorów.
-w pokoju dziecięcym
Fototapety do pokoju dziecięcego pozwalają nam w mgnieniu oka odmienić jego wygląd. Popularne motywy z bajek wybierają najczęściej same dzieci, już w starszym wieku, kiedy zaczynają decydować o sobie i otoczeniu wokół siebie.
-w łazience
Wbrew pozorom, fototapety doskonale mogą sprawdzić się również jako element aranżacji łazienki, gdzie coraz częściej zastępują tradycyjne kafelki. W tak wilgotnym pomieszczeniu konieczne jest dobranie fototapety wykonanej z bardziej odpornego materiału, jak winylowa.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.trojmiasto.pl/.../Fototapety-Niebanalna...
https://picturewall.pl/.../flipping-jak-fototapety-moga...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciWłocławek #ciekaweartykuły #naszeinspiracje #fototapety #dekoracjawnętrz #designwnętrz #aranżacjawnętrz #inspiracje #wnętrza #wystrójwnętrz #salon #kuchnia #sypialnia #pokójdziecięcy #łazienka #wnętrzarskieinspiracje #homedeco