Włocławek Obiekt na sprzedaż

• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
• Sieć elektroenargetyczna.
• W pobliżu sieć gazowa i ciepłociąg MPEC-u (w odległości. ok. 34 mkw).
• Ogrzewanie: piece kaflowe.
• MPZP: przeznaczenie-tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z usługami wbudowanymi.

• Kawiarnia lub restauracja: przestrzeń może zostać przekształcona w urokliwą kawiarnię lub restaurację, tworząc przytulne miejsce spotkań dla lokalnych mieszkańców i turystów.
• Biura i przestrzenie coworkingowe: mieszkania mogą zostać zaadaptowane na biura lub przestrzenie coworkingowe, które cieszą się rosnącym zapotrzebowaniem wśród freelancerów i przedsiębiorców.
• Przychodnia lub gabinet medyczny: kamienica może być dostosowana do działalności medycznej, jak przychodnia lekarska, gabinet dentystyczny czy fizjoterapeutyczny.
• Szkolenia i warsztaty: mieszkania mogą służyć, jako przestrzenie do organizacji różnych szkoleń, warsztatów, spotkań biznesowych lub artystycznych.
• Przestrzenie dla artystów: kamienica może być przekształcona w pracownie dla artystów, galerię sztuki lub przestrzeń wystawienniczą.
• Hostel lub apartamenty na krótki wynajem: mieszkania mogą być przekształcone w hostele lub apartamenty na najem krótkoterminowy (np. na doby).
• Sale konferencyjne i bankiety: kamienica może być wykorzystana do organizacji konferencji, spotkań biznesowych, bankietów i imprez firmowych.
• Przedszkole, prywatne szkoły lub kursy edukacyjne: przestrzeń może być dostosowana do prowadzenia przedszkola, szkół językowych, muzycznych lub innych różnych kursów edukacyjnych.
• Centrum zdrowia i urody: mieszkania mogą być przekształcone w centrum spa, salon urody, fitness lub rehabilitacji.
• Hotel dla zwierząt: budynek może być przekształcony w hotel dla zwierząt.

• Dla osób zainteresowanych zakupem i zarządzaniem nieruchomościami, które dostrzegą potencjał w przekształceniu kamienicy w apartamenty do wynajmu, hostele lub apartamenty na krótki wynajem.
• Osoby z doświadczeniem w branży hotelarskiej, gdyż ten budynek jest doskonałą okazją do stworzenia oryginalnego hotelu o unikalnym charakterze.
• Idealne miejsce dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać przestrzeń do stworzenia nowych, innowacyjnych miejsc spotkań, coworkingów, przestrzeni artystycznych czy edukacyjnych.
• Osoby z branży zdrowia i urody mogą przekształcić mieszkania w przestrzenie medyczne, gabinety terapeutyczne, spa lub salony urody.
• Dla tych, którzy marzą o prowadzeniu własnej restauracji lub kawiarni, przekształcenie kamienicy w przestrzeń gastronomiczną może być atrakcyjne.

• Potencjał wzrostu wartości: inwestycja w tę kamienicę przyniesie długoterminowy wzrost wartości nieruchomości, zwłaszcza jeśli zostaną przeprowadzone w niej modernizacje i ulepszenia.

• Różnorodność projektów: z 8 mieszkaniami do dyspozycji, inwestor będzie miał możliwość stworzenia różnorodnych projektów mieszkań, co przyciągnie różne grupy najemców lub nabywców.

• Dochód z wynajmu: mieszkania można wynajmować (natychmiast, po zakupie), co przyniesie stały strumień dochodów z najmu niezwłocznie.

• Możliwość restrukturyzacji: istnieje opcja przeprojektowania lub połączenia mieszkań, co może zwiększyć ich atrakcyjność i wartość na rynku.

• Kapitał własny: posiadanie tego typu nieruchomości będzie idealną formą kapitału własnego, co zdecydowanie będzie miało pozytywny wpływ na stabilność finansową inwestora.

• W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsz punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe.
• Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd.,
• Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas.
• Jeśli w kamienicy prowadzona będzie działalność komercyjna, centralna lokalizacja przyciągnie z pewnością nowych klientów i partnerów biznesowych.
• Ta część miasta jest dobrze oświetlona i monitorowana, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
• Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Dlaczego warto inwestować we Włocławku?

Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż:

• znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km);
• ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne;
• część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy;
• nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację;
• ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne.

Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Sąd Okręgowy 50 m. Przychodnia 200 m. Hotel Młyn 210 m. Teatr 250 m. Szkoła 350 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 350 m. Multikino 450 m. Plac Wolności 600 m. Rejs na Przystani 950 m. Centrum Kultury Browar B 1,3 km. Urząd Miasta 1,3 km. Kancelarie prawne i notarialne 50 m.

Jak z miejscem parkingowym?                                                                       
Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z brama wjazdową.
Dodatkowo, istnieje dużo miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania, w najbliższym otoczeniu budynku.