Lipno Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Wirtualny spacer Galeria zdjęć

76
ofert

Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość

2 626,32 zł/m² cena: 499 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z własną historią, rustykalna aranżacja, gotowy do zamieszkania. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli stylu rustykalnego i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz punkty użyteczności publicznej. Ze względu na wyjątkowe położenie, idealnie nadaje się do prowadzenia działalności.
Lokalizacja: Lipno, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz ekonomicznej nieruchomości, w której chcesz zamieszkać lub prowadzić własną działalność, to świetnie trafiłeś. Nie zwlekaj

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w drugiej połowie lat dziewięćdziesiątych.
W roku 2022 został przeprowadzony gruntowny remont dotyczący m.inn. ocieplenia budynku, wymiany ogrzewania na pompę ciepła.
Wolnostojący, piętrowy z nieużytkowym strychem.
Wizualnie zabudowę obiektu poszerzają balkony i taras z wyjściem na ogród.
Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem charakterystycznym dla budowli XX w.
Połączenie funkcjonalności z przyciągającym uwagę wyglądem.

Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną (parter), kuchnię z jadalnią, otwarty salon z wyjściem na taras (niewielkie elementy wyodrębniają te strefy), WC oraz hol.
Strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami i trzecim pokojem (sypialnia/gabinet) z wyjściem na balkon, holem -również wyjściem na balkon oraz łazienką z WC.
Strych
Garaż
Pomieszczenia gospodarcze
Piwnicę

Podsumowanie:
Cena: 499 000 zł.
Działka w kształcie wielokąta: 562 mkw
Powierzchnia całkowita domu : 190 mkw: piwnica 63 mkw. (garaż 32 mkw.), parter 62 mkw., piętro 65 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu: 127 mkw.
Rok budowy: 1998 r.

Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Budynek ocieplony jest styropianem (10 cm).
Dach kryty blachą
Nawodnienie ogrodu: sączki 3 szt.
Media: woda i kanalizacja gminna, gaz butla, prąd, internet-światłowód w drodze

Rodzaj ogrzewania:

Budynek wyposażony w pompę ciepła założoną w październiku 2022 roku, model VERSATI III GREE
Cały parter i łazienka na piętrze-ogrzewanie podłogowe.

Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…

Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.
Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na estetykę.
Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.

W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Kuchnia: piękna, niespotykana, drewniana zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, okap, zlewozmywak.
Jadalnia: drewniana biblioteczka
Toaleta na parterze: umywalka z szafką, lustro, WC,
Piętro:
Sypialnia 1: biurko narożne
Sypialnia 2: szafa w zabudowie.
Sypialnia 3: biurko narożne, szafa w zabudowie.
Łazienka na piętrze: umywalka z szafką, lustro, prysznic, wanna.
Dodatkowo: w całym domu oświetlenie, karnisze, rolety. W ogrodzie altana drewniana i szklarnia.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.

Atuty nieruchomości:

Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, dzięki temu każdy domownik może zachować swą intymność.
To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym, można swobodnie się relaksować lub pracować zdalnie.
Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, posiadłość poza swą klasyczną bryłą posiada przepiękny ogród.

Dla kogo?

Doskonały wybór dla osób, które stawiają na estetykę i jednocześnie chcą, aby ich dom wyróżniał przytulny klimat, daleki od powszechnych i oklepanych rozwiązań.
Styl rustykalny dominujący w całej nieruchomości to styl, który najlepiej oddaje sielskie życie, w zgodzie z naturą - “slow life”. Coraz częściej sięgamy po niego, poszukując wytchnienia i odprężenia.
Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i poczucie bezpieczeństwa.
Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni niespotykaną architekturę, indywidualność i niezależność.
Salon z tarasem prowadzącym do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.

Atuty lokalizacji:

Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
Atrakcyjność lokalizacji (centrum), sprawia iż jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.

Lipno to miasto w Polsce położone w województwie kujawsko-pomorskim. Geograficznie, Lipno usytuowane jest na Pojezierzu Dobrzyńskim.
Jako ciekawostkę należy zaznaczyć, że przez miasto przepływa rzeka Mień.
Lipno posiada również ciekawą historię miasta, która do tej pory pozostawiła na jego ziemi niezwykłe historyczne zabytki takie jak: Park miejski w Lipnie założony w 1914 roku. Położony jest w południowo-wschodniej części miasta, neogotyckie kościoły, cerkwie oraz synagogi. Dodatkowo w Lipnie zlokalizowane jest osiem szkół (podstawowe, ponadpodstawowe, liceum oraz technikum). Ponadto Lipno jest kolebką sportową, w której uprawiane są taki dyscypliny sportowe jak: piłka nożna, siatkówka, karate, motocross.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy market 240 m. Szkoła Podstawowa 2,2 km. przedszkole 300 m. Restauracja 96 m. Bank 170 m. Szpital 1,7 km. kryta pływalnia 1 km. Park 1,2 km.
Miasto oddalone od: Płocka 50 km, Włocławka 23 km, Torunia 54 km, Warszawy 160 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-DS-307

Powierzchnia 190,00 m²

Powierzchnia użytkowa 127,00 m²

Powierzchnia działki 562 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 22,41 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana suporeks

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 25,84/15,54/19,25/6,06/32,64 m

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon loggia

Liczba balkonów 3

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki trapez

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1998

Gaz własna butla

Woda jest

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18/17,09/11,16/17,09-salon/18-jadalnia m²

Podłogi pokoi panele

Typ kuchni jasna z oknem

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni 24,43 m²

Podłoga kuchni terakota

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 6,53 m²

Glazura łazienki glazura

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 2,09 m²

Glazura WC bez glazury

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 2

Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność